停车场汽车美容店投资可行性报告

停车场汽车美容店投资可行性报告内容摘要：

多”。 即使是按最便宜的 80元 /次环保清洗套装计算，就可以入账 3万元，保本基本上没问题。 不过王老板透露，“光谷车流量这么大，翻番没什么问题。 ” 事实上，除了光谷外，包括王家湾摩尔城、群光等大型商业区内均出现了这种类型的地下洗车店。 缺监管市场亟待规范 租金又低生意又好，岂不是一本万利的买卖。 不过业内人士提醒，地下停车场内的汽车美容店地段很重要，“精准营销的同时意味着客流量其实也被限制，再加上现在的消费习惯，所以选个好地 方很重要。 ” 此外，大多数汽车美容店会采取吸纳会员的方式，但相较于地面上的汽车美容店，地下停车场内的美容店容易发生卷款潜逃，“整个市场都被搞乱了，我们店进来之前原来的店也在做这个，就卷款走了。 ”王老板告诉记者。 此外，因为缺乏监管，整个汽车后市场收费紊乱，“比如洗车，有的几块钱，有的几十块，甚至上百块，没有规范和监管，市场很难发展。 ” 生意经：地下停车场里开设汽车美容店 2020/12/28/09:59 来源：慈溪新闻网 40 多年前，华罗庚写的《统筹方法》曾影响了许多人的做事习惯。 如今，桥城一些商家从中发现了商机：在一些超市、市场附近的地下停车场开设 汽车美容 店：顾客在购物、办事的同时，让爱车享受 “美容 ”。 “顾客可以趁在超市购物的时间，把车交给我们做美容。 这样花做一件事的时间完成两件事，可以节省不少时间。 ”在谈到为何将店址选在地下停车场时，卡士通 汽车 美容慈溪店的梁店长的生意经和华罗庚倡导的 “统筹方法 ”可谓不谋而合。 而快速和低价是这些汽车美容店吸引顾客的法宝。 “顾客去办事的时间不长，所以我们尽量会在两个小时内完成，不让客人等。 ”台湾秀车堂汽车美容公司慈溪店负责人李先生说， “我们的价格也比一般的汽车美容店要低。 ”梁店长则透露： “为了吸引顾客，打响知名度，店里还免费为顾客进行一些汽车的小修小补，并提供一些汽车美容方面的常识咨询。 ” 地下车库里开起汽车美容店，顾客是否会去光 顾。 “地下停车场虽然表面上看起来冷清，其实可以拉到很多顾客。 有些客人本来是来停车的，但看到有汽车美容店就会顺便给车做下美容，这样无形中就增加了我们的客源。 ”李先生介绍道。 不过一些有车族表达了不同的看法，市民胡先生说： “我一般去固定的修车店修车。 另外，他们在这么短的时间内完成其他汽车美容店花四五个小时才能完成的事，我怕质量是很难得到保证。 ” 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况 项目背景 项目主办单位简介 主办单位乊合作意想 可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究 XX 市概况及经济发展基本情况 XX 市房地产发展及市场的基本情况 A、房地产开发企业发展概况 B、房地产开发工作量增加概况 C、商品房的销售概况 D、房地产开发企业经济收益概况 F、对 XX 市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、 XX 市 XX 区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况 供应情况 需求情况 物业出租情况 对 XX 区房地产开发的总体评价 对本项目开发的功能、规模、标准及营 销的建议 项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件 地理位置及道路交通 地形、地质 附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施 综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织不实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划 基本参数 土地成本 建安工程成本 前期费用 红线内外工程及公建配套 丌可预见费 开发期税费 资金筹措计划及财务费用 A、资金筹措 B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选 定和预测 （一）售楼收入的测定 住宅销售单价的测定 商铺销售单价的测定 单位销售单价的测定 建议销售价 实际销售总收入 （二）项目经营管理费用收入不支出 （三）经营税费及所得税的缴交 （四）土地增值税 （五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析 内部收益率（ IRR） 净现值（ NPV） 净现值率（ NPVR） 十三、项目的丌确定性分析 项目盈亏平衡分析 项目敏感性分析 概念分析 十四、可行性研究结论不建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图 项目综合效益表 项目劢态、综合表 项目投资利息估算表 土地增值税计算表 项目敏感性分析表 概率分析表 项目盈亏平衡分析曲线图 项目敏感性分析图 下面内容为赠送的工作总结范文，不需要的朋友下载后可以编辑删除。 工作总结怎么写：医院个人。