体育健身中心建设项目可行性研究报告

体育健身中心建设项目可行性研究报告内容摘要：

材场地租赁、体育运动指导等产业化运营服务及体育设施建设”行业，属于国家鼓励类项目。 本项目属于 2020 年体育公共报务体系建设中央投资储备项目，属于国家 投资重点支持 类项目。 1952年，毛泽东同志题写 “ 发展体育运动，增强人民体质 ” ，随后实施了准备劳动与卫国体育制度、国 家体育锻炼标准制度、广播体操制度等，群众性体育活动蓬勃展开。 1995 年，全国人大颁布《体育法》；国务院批准下发了《全民健身计划纲要》。 2020年 1月，国务院决定自 2020年起，每年的 8 月 8日为全国的 “ 全民健身日 ” ； 2020年 9月，国务院公布了《全民健身条例》，这是中国第一部全面、系统的全民健身事业发展的专门性行政法规，是全民健身事业法制化、规范化的重要标志，是加快全民健身事业科学发展、建立全民健身长效化机制的重要举措，是满足人民群众体育健身需求、促进体育事业协调发展的重要保障。 县级体育工作是全省体育工作的 基础，在整个体育工作中占 ２２ 有重要位置。 发展县级体育事业，繁荣农村体育文化，开展群众喜闻乐见、文明健康的体育文化活动，是群众性精神文明创建活动的重要内容。 目前 ， 多数县（市）体育工作还滞后于经济和社会的发展，不能满足广大群众日益增长的体育需求。 为此， 国务院办公厅转发了国家体委《关于深化改革，加快发展县级体育事业的意见》，这将是推行全民健身计划，加快发展县级体育事业的指导性文件。 盘山县委、政府提出“坚持以人为本，全面提高人口素质，加快社会管理体制的改革与创新，优先发展教育事业，加快发展文化卫生体育事业，推进经济社 会协调发展。 做好文化下乡工作，保护民间传统文化，抢救、挖掘非物质文化遗产，抓好 县 全民体育健身中心、乡镇（街道） 建设全民 健身广场、健身公园、健身路径、健身中心 ， 大力发展体育事业，提高全民健康水平，到2020年 盘山县 建成一处全民 体育 健身中心， 50%的乡镇建有农民健身活动点或活动中心， 30%的村庄建有体育活动场地。 问题 解决方案 本项目的主要障碍因素是资金问题。 本项目总投资 1000 万元， 根据国家发展和改革委员会《关于做好 2020 年中央预算内投资计划草案编报工作的通知》（发改投资 [2020 年 ]1420 号文件）的要求， 因此申请 中央财政拨款 500万元 ， 自筹资金 500万元 ，以 保证项目的顺利实施。 23 第四章 建设项目实施方案 设计依据 《中华人民共和国城市规划法》； 《盘山县国民经济和社会发展“十一五”规划》； 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068－ 2020； 《混凝土结构设计规范》 GB50010－ 2020； 《建筑地基设计规范》 GB5007－ 2020； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》； 《民用建筑电气施工及验收规范》； 《建筑与建筑群体综合布线系统工程施工及验收规范》； 《田径设施手 册》 IAAF 标准 《塑胶跑道》 GB/T14833— 93 《田径赛竞赛规则》 2020— 2020 总图布置 布置原则和功能 根据该项目的建设条件，结合环保、卫生、安全、消防运输及施工安装等要求，进行合理的总平面布置，并使其符合总体规划的要求，同时根据盘山县体育事业的发展趋势，在总体布置上考虑对今后全民健身运动的发展留有余地，总平面在保证安全距离的同时，力求紧凑，以节省用地和投资。 重视社会效益、环境效益，并为全民健身运动创造良好的条件。 24 竖向布置与总平面布置结合考虑，场地标高符合建设要求，为全民 健身运动中心创造基础条件。 建筑购物及场地标高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨水冲刷，对自然地形加以充分利用和合理改造，以减少土石方量。 建筑设计符合时代建筑风格、具有鲜明的象征力和内涵潜力。 从建筑形态、外部形象、建筑材料的选用和颜色的搭配体现要体现新县城建设的特点。 总图布置 占地面积： 8000m2； 建筑面积： 5000m2。 室内平面布置见附图 表 41 用地平衡表 序号 项目名称 规 格 面积 /m2 比例（ %） 备 注 一 规划占地 67m 8000 二 建设中心；其中： 100 50 5000 1 蓝球场 402 1412 30 2 个场地 2 网球场 20 40 800 16 3 羽毛球场 40 916 18 4 乒乓球场、台球及棋类 15 402 层 600 12 1200m2 5 器械场地 40 272 6 5 过道及观赛区 100 5 2 1000 18 合计 100 盘山县体育健身中心建设项 目 规划在 南邻府前大道、西邻府西大道、规划占地 67m呈长 方形。 体育健身中心 四周为龙翔小区规划路、路宽 5m。 规划红线内构筑钢柱铁艺栅栏围墙、围墙 内 2m为绿化带、内4m（东侧 ）为消防通道、 至健身中心 3m种植花草乔木及景点。 25 工程设计 建筑设计 依据：《体育建筑设计规范》 JGJ31— 2020 该项目严格遵照国家颁布的现行各设计规范及盘锦市、盘山有关城市规划，消防、交通要求，并按照设计任务书所确定的条件进行设计。 考虑城市景观及区域内已有的建筑风格，发挥项目优势，利用建 筑造型、体量、颜色、创造出一个造型大方得体、简洁具有时代气息的现代建筑新形象。 100 50m，建筑面积 50000 ㎡。 单层、 双连跨、 单跨 25 米，采用钢筋混凝土框架结构， 屋面及楼板采用砼现浇结构 ， 檐口标高，墙体采用空心砖结构， 室内装有采暖和通风设施。 塑钢窗、钢门， 混凝土地面。 室内设蓝球场 2个；羽毛球场各 4个；网球场 1个、乒乓球及其他活动场地。 地面177。 以下 300 深为沙砾夯实，177。 0 以上 120 厚 20砼。 篮球场地： 8mm厚混合型聚氨酯塑胶面层；中心园、三秒区、周边 1m同场地其他部位红、绿交替。 按国际标准 画线，蓝色界限、线宽 5cm。 网球场地： 5mm厚聚氨酯塑胶面层兰色面层，白色界限、线宽5cm。 羽毛球场： 5mm厚聚氨酯塑胶黄色面层，白色界限、线宽 4cm。 26 运动场地表面材料使用的基本要求：符合国际田联 IAAF标准。 对环境无污染，要求无溶剂，无放射性元素、无挥发性组份或气体、无分解性物质，施工或铺设过程无毒性．预聚体中不应含有末反应的异氰酸脂单体。 铺设材料的各组份相容性好，不脱落、不分层。 每一种原材料有物理和化学测试数据。 本工程建筑耐火等按Ⅱ级设防，抗震设计烈度为七度。 结构设 计 主体采用框架结构，楼板、屋面采用现浇钢筋混凝土。 墙体采用空心砖砌筑。 结构设计基本参数： ● 使用年限：本工程在正常维护情况下的设计使用年限为50年； ● 安全等级：本工程结构安全等级为二级，结构重要性系数r＝ ； ● 设防类别：本工程的抗震设防类别为乙类； ● 建筑场地：建筑场地类别为Ⅱ类，场地特征周期为； ● 抗震设防：本工程的抗震设防烈度为 6度。 设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为。 结构的阻尼比取。 据建筑抗震设防类别调整后用于结构抗震验算的烈度为 6度；按建筑抗震设防类 别及场地类别调整后用于确定抗震等级的烈度 7 度。 ● 抗震等级：本工程框架 — 剪力墙结构抗震等级二级； 27 ● 本工程框架采用平法配筋图。 装修 外装修：按建筑构物分不同层次配刷米黄、紫红、白色涂料， 内装修： 内墙涂白色乳胶漆。 顶棚钢丝网，现浇水磨石地面。 杜绝使用非阻燃和甲醛超标的装潢材料。 公用工程 供水 供水现状： 新县城 给水系统已经完善，来水经 DNl00 管道接入 体育健身中心 给水管网，要求供水压力 ，保证不间断用水。 用水指标： 体育健身中心 用水指标： 14L／ m2/ d 公用设施用地用水指标： ／ m2/ d 道路广场用水刷地指标： ／ m2/ d 绿地用水指标： 2L／ m2/ d 时变化系数 ： l. 50 建设方案： 根据上述参数资料， 体育健身中心 最高日用水量为 21m3／ d，最高小时最大时用水量为 3m3／ h。 由 市政管网接两条 DN100管线供水，当其中一路管线发生事故时，另路管线仍能供给规划区内的用水。 管网采用环状和枝状相结合的方式布置。 28 排水 排水现状： 规划区内 新县城 排水系统以完善，其排水体制为分流制，排水管网为暗渠和管道两种形式。 设计参数： 污水量按用水量的 80%计算： 雨水量 Q=φ qF I/S 其中径流系数φ =0 .60 暴雨强度 q 按盘锦市暴雨强度公式计算， 汇水面积 F按起步区汇水面积计算 排水设计方案： 据上述参数，规划区内污水量为 7m3/d，雨水量为 ／ s。 该项目雨、污分流排出。 雨水由水落管流入市政雨水管网。 生活污水通过排污泵将污水排入市政污水管网，送入污水处理厂集中处理。 设计主排水管采用砼 DN300， 通风与空调系统 为保证 体育健身中心 的洁净、 给市民 舒适感， 使用 4万风量的组合式空调器， 采用独立系统，主机使用风冷热泵。 空调主机配置燃气直燃机。 （ 3）通风工程：本工程每个区域均设有排风机，排 风机设在屋面。 强电工程 29 本项目用电负荷为一级负荷， 由园区高压线路接入，用地下电缆接入到 变配电室，变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。 采用电磁操作。 由变配电室送电到各用电单元。 断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。 设计最高用电量 10kw/h， 由园区供电。 照明 工程 本项目采用 GTJ175/250W(Y)、（ F）或 GT2— J175/250W（ F）型灯具。 设计采光为 300lux(勒克斯 )。 室内横向布置灯具 8 排 5 盏计 40 盏。 引入市电话电缆线路。 行政办公室及主要设备房间设外线电话。 本工程设有线电缆电视系统和宽带网络系统。 该项目广播音响系统为 体育健身中心 提供背景音乐。 该广播系统用于比赛 兼做火灾紧急广播系统。 在主要出入口、 体育健身中心 场所设置不同类型（定焦、自动光圈半球型、变焦云台型、针孔型）的监控摄像机，进行有效监视和实时录像。 系统控制 主机及分控机分别设在 消防控制中心。 工程进度安排 该项目自 2020 年 8 月开始前期准备工作， 2020 年 3 月动工兴建， 2020 年 11月竣工。 具体工程进度安排见下表 30 建设项目进度横道图 序号 项目名称 2020 年 2020 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目可行性研究报告 项目立项 项目设计 、资金筹措 主体工程 、设备购置 室内装修工程 室外装修工程 设备安装工程 竣工验收 图 41 31 第五章 环境保护与消防 环境保护 标准 《地表水环境质量标准》 GB38382020 中Ⅲ类标准。 《声环境质量标准》 GB30962020 中 2 类标准。 《环境空气质量标准》 GB30951996 中二级标准。 《水污染物综合排放标准》 (DB37/5992020)中一般保护标准。 《大气污染物综合排放标准》（ GBl62971996）中新污染源二级标准。 《社会生活环境噪声排放标准》（ GB22337 2020） 2类标准。 环境现状 建设地点环境现状 本项目周边区域无污染源，周边环境状况良好，适合项目的建设。 本项目的建设应充分利用当地的自然生态环境，注重建筑与生态环境的协调，符合可持续发展要求，因此在 项目的建设和运营中，环境保护必须依照《环境保护法》，从制度上、监测上不断完善环境保护工作。 本项目严格执行环境保护的法律法规、行政规章 32 以及相关的产业、经济、技术、资源配置等政策，使环境保护工作制度化、法治化。 环境空气质量 项目 区域内主要大气质。