休闲文化主题商业街可行性研究报告

休闲文化主题商业街可行性研究报告内容摘要：

人以增强体质抵御疾病的强烈意识 2020 年中国申办奥运成功刺激并使该产业成为市场的新贵和投资热点 我州体育事业发展现状及存在问题①发展现状龙谭州体育事业自建州以来历经了缓慢起步渐至稳步向前直至快速发展的阶段全州少数民族体育农村体育职工体育老年人体育等均得到了较快发展多次举办不同年龄不同行业不同特色不同民族的体育运动会并在参加省级少数民族传统体育运动会中取得了较好成绩竞技体育水平逐步提高龙谭州运动员在参加国家级省级的各类比赛中共荣获金牌 262枚每九十届全运会银牌 4枚在向国家举重队输送 的 2名运动员中毕金华于 2020 年 11 月加拿大温哥华举行的第七十三届世界男子举重锦标赛上勇夺 56公斤级抓举铜牌这是迄今为止我州运动员在奥运项目世界赛事中取得的最好成绩截至 2020 年底全州拥有社会体育指导员 862 名经常参加体育锻炼人数占全州7 至 70 岁人口总数的 372 达 108 万人体育基础设施建设取得新进展截止 2020 年底我州体育基础设施投入加大全州共有小运动场 13 块篮球场 656 块标准体育场2 个游泳池 2 个并实施了 农民健身工程 小康体育特色乡镇 和 乡镇一场一室 等工程项目建成全民健身路径乐园 18 条个兴建村级 篮球场 350 块完成 乡镇一场一室工程 40个农民体育健身工程 30个 ②项目空白我州的健身运动虽已有一定程度的普及和发展居民的健身意识也在增强但商业化的健身市场起步较晚从现象上看较大型商业化的健身会所还没有健身市场也没有形成专业系统的健身房管理现阶段体育服务行业的发展远远滞后于人们不断增长的体育消费需求 项目定位及其他配套以提供舒适健身场所高档齐备设施和专业健身服务为手段旨在树立我州较具专业化和高品味的健身场所引领高端时尚人士的休闲和社交全力创造健身新概念 ①主营项目为商业健身俱乐部有针对性地把大众及中高端市场区分开来经营实行会员制管理致力于提供高档的健身设备极具商业品味的休闲设施和全方位的管理及服务全部健身器械均采用顶级品牌产品包括有氧健身器械和无氧健身器械电脑跑步机台阶式登山机豪华有氧健身自行车器互动式划船器等以及无氧健身器械及各种力量训练器材每年还提供各类集体运动竟技项目的指导包括世界最新流行的 Spinning 自行车健身操瑜伽曲线训练健身舞拳击操踏板操太极芭蕾等②辅营项目为运动营养餐饮美容美体运动商品销售 2 本地市场状况同城内有四家由本地人自创品牌的健身房经营面积2001500平方米不等年卡费从 798元 1680元价格随意性较大面积小修装低档器械普通且无规范管理从业人员素质低服务欠佳 3 投资成本预算 ①总投资约 355万包括室内外装修 190万健身器材 100万前期人员培训和招聘 40 万流动备用金 25 万 ②俱乐部区域划分 2500 平米包括接待大厅办公区域体测区乒乓球区台球区瑜珈房跑步区器械区洗浴更衣区运 动餐饮等 4 收益分析 ①年营收 332 万 会费收入 282 万从 3 个月预售期 2 个月试营业期至正式营业期 1年 1880元 每卡 X1500张健身卡 282万其他收入 50万产品销售美容美体运动餐饮等 ②年利润 152万 年营收 332万 运营成本 180万房屋折旧加盟费装修折旧设施设备折旧人员工资等 ③回报期 28 个月 总投资 355 万月利润 126 万 五台球俱乐部 1500 M2 1 项目简介 投资前景台球本是源自英伦的绅士运动本该衬衫马甲文明儒雅在一起杆一击球之间尽显修养与高尚然而台球留给上个世纪八十年代的记忆却是如此的乌合与不堪 台球在中国露天的街头小巷随处可见特别是在长江以南的很多城市规模很大曾见过几十上百的台球在露天经营进入九十年代这种娱乐很快失宠门可罗雀被卡拉 OK 电子游戏厅后来居上取而代之然而这种冷清却也悄然抹去了人们对于台球不恭的记忆台球被一群群台球粉丝们默默追捧着随着人民生活水平的提高台球厅也渐渐的走向高档化规模化正规化品牌化 2020 年伴随小丁在世界斯诺克职业排名赛场上的夺冠更加快了台球行业在中国的发展速度随着台球俱乐部的规范发展打台球也在人们的观念中有了彻底的改变不再是不务正业地痞流氓的象征了 而近年来球馆球房雨后春笋般 的在全国各地出现尤其是各大城市的台球俱乐部都向着服务人性化器材设施专业科技化装修豪华化的方向发展也有更多的人愿意投资开球房在北京上海甚至每 15 天左右就要有一个新的台球俱乐部出。