仓储物流建设项目立项申请书

仓储物流建设项目立项申请书内容摘要：

10 客户机及外设 10 1 10 软件 数据库 1 15 15 电子结算系统 1 15 15 小计 100 二 电子监控系统 硬件 摄像机、硬盘录像机及配套设施 1 20 20 布线、安装、调试 1 5 5 小计 25 三 LED 硬件 LED 显示屏以 18m2 为例 1 30 30 触摸屏计算机 1 2 2 软件 触摸屏和 LED 发布软件 1 6 6 小计 38 四 综合管理系统 硬件 服务器 2 5 10 客户机 10 5 扫描仪 2 传真机 2 激光打印机 2 1 软件 数据库 2 5 综合管理系统 1 25 25 小计 47 五 信息基础平台 硬件 网络中心 1 20 20 防火墙 1 15 15 软件 网络管理及安全 1 12 12 小计 47 六 数据交换 软件 数据交换软件 1 12 12 七 信息系统培训费 10 主要设备明细表 序号 名 称 单位 数量 金额万元 备注 一 运输设备 辆 二 仓储设备 1 叉车 台 2 货 架 套 3 2t 吊车 台 三 冷冻机组 套 四 变压器 台 含配电设备 五 其它设备等 套 库内设备等 合计 第四章场址选择及建设条件 建设地址 建设地点位于 XX 市公路旁 ,场地的西面是„„ ,东面„„。 该建设用地交通方便 ,具有较好的区位优势。 本项目规划地面积 XX 平方米 (XX 亩 )。 土地权属及占地面积 规划建设用地为 XX 市 所属 ,建设项目通过批准实施后 ,项目业主单位按照有关政策规定 ,办理有关土地征用手续。 本项目规划地面积 平方米 ( 亩 )。 地形 地貌条件 拟建场地未做地质勘察报告 ,从实地踏勘和周边情况分析 ,该区域无溶洞、滑坡、泥石流、膨胀土等不良地质现象。 场地相对稳定 ,适宜建筑。 项目立项后应尽快进行地质勘察工作 ,具体情况应以地质勘察报告为准。 场址现状为荒山、荒地 ,从现场条件看 ,用地条件较好。 周边建筑物与环境条件 目前项目所处区域处于开发阶段实施阶段 ,处于文砚二级公路 12 米宽道路旁。 根据 XX 市总体规划 ,拟选场址用地性质为加工、仓储用地 ,项目建设符合规划要求。 本项目的实施场址所处地段车流量大、交通便捷 ,联系方便。 工程地质及气象条件 工程地质条件 目前项目拟选场址尚未讲行工程地质勘探 ,根据周边建筑经验以及工程地质条件初步判断 ,由于项目用地范围内建筑物大多为低层建筑 ,建设场地工程地质条件可满足项目建设需要。 按国家地震局和建设部 1992 年颁布的《中国地震列度区划图》划分 ,XX 属于 6 度烈度区。 气象条件 XX 市属亚热带低纬季风气候 ,日照充足 ,雨量充足、立体气候明显。 年平均气温 : 176。 C, 最高气温 : 38176。 C, 最低气温 : 12176。 C 极端最低温度 :℃ , 年平均降雨量 :1264mm, 年均相对湿度 : 83% 年均无霜期 : 天。 年均日照数 : 1500?1600 小时 主导风向 :西南风 公用设施依托条件 (1)供电。 项目实施地点属电网覆盖范围 ,项目用电有保障。 本项目用电可就近接入 ,能保证正常供电。 (2)供水。 本项目主要是生产、生活和消防用水 ,今后可从东山乡供水池接入 ,或者自建提水设施。 项目施工条件 项目实施地 ,距全市生产规模最大的水泥厂较近 ,建筑材料可直接运到施工现场 ,施工场 地宽敞 ,施工砂、石等建材可就近购买 ,运距较短 ,项目施工条件较好。 第五章总平面布置及主要建设内容 总平面布置 本项目按物流量 万吨 /年计 ,规划用地面积 平方米 ( 亩 )。 该项目由雨棚散货堆场、仓储区、停车场、综合信息服务区、冷藏库区、加工包装区 6个部分构成。 沿 公路 米范围内不建永久性建筑物 ,并设主出入口 ,沿规划用地依次布置综合信息服务区、仓储区、冷藏库、生产加工区 (标准厂房、货物包装车间等 )。 雨棚散货堆场布置于规划用地的中部 ,处于 米宽环形消防通 道之中 , 大中型运货车辆来自 XX„„可直接进入雨棚散货堆场御货 ,在规划用地范围 XX 公路一面不设围墙、围栏 ,增强主出入口面的开阔度。 便于人流、物流的汇集与疏散 ,较好地体现了商务仓储、加工、冷藏储存等功能。 区内选择适宜的树 (草 )种 ,按规划形成绿化地带。 物流线组织分为互不干扰的流线 ,(物流 )也可从沿公路进入各功能区中 ,6 个功能区呈环状联系又自成一体。 物流线路由散货堆场进入、经过加工、冷藏、储存直至配送。 (附平面布置图 )用地平衡表 (经济指标一览表 ) 序号 功能分区名称 占地面积 (平方米 ) 建筑面积 (平 方米 ) 占地比例 % 一 总占地面积 (一 ) 建筑占地面积 立体物流仓库 物流信息业务管理用房 冷藏储存库 通用厂房 包装车间 检修车间 配电室 厕所 雨棚散货堆场 (二 ) 构筑物占地面积 停车场 水池 (三 ) 道路及场地 (四 ) 绿地面积 二 建筑物、构筑物占地面积 三 投资强度 四 容积率 五 建筑系数 (%) 六 绿地率 (%) 注 :一、 总占地面积 (一 )+(二 )+(三 )+(四 ):即建筑物占地面积 +构筑物占地面积 +道路及停车占地面积 +绿地面积。 二、建筑物、构筑物占地面积 (一 )+(二 ):即建筑物占地面积 +构筑物占地面积。 三、投资强度项目固定资产总投资 /项目总占地面积 (万元 /公顷 )。 四、容积率总建筑面积 /项目总占地面积。 五、建筑系数 (建筑物占地面积 +构筑物占地面积 +露天堆场占地面积 )247。 厂区占地面积 100%。 六、绿地率绿地面积 /项目总用地面积。 功能划分设计方案 从今后长远发展看 ,随着 XX 立体交通网的形成 ,区位优势显现 ,扩大与越南等东盟国家贸易往来 ,XX 将成为重要的物资集散地和中转站。 本项目以轻工、日用品、保鲜食品的储存、包装加工及配送。 总平面布置方案应突出加工、冷藏、仓储物流设施建设等内容。 (一 )散货堆场 先期主要为轻工、日用品、保鲜食品的储存 ,本项目按各类货物量为 万吨 /年。 仓库、堆场容量按下式计算 : EQhKBKKr/Tykαktdc 式中 : E?仓库或堆场所需容量 Qh??年货运量 ,其中 10 万吨入库 , 40 万吨入场 KBK??不平衡系数 ,取为 Kr??货物最大入仓库或堆场百分比 ,取 100% Tyk??仓库或堆场年运营天 ,取 350 天 tdc??货物在库、场平均堆存期 ,其他 12 天 ,轻工产品、日用品、冷藏食品货等 8 天 则所需库 (场 )总容量为 : EQhKBKKr/Tykαktdc 5020 万吨 A、散货堆场 所需堆场容量为 : E(QhKBKKr/Tykαk)tdc [(40100%)/350]10 万吨 所需堆场面积为 :A 14000000/[ 2152] 平方米 (理论计算 )。 结合项目地形 ,本项目取堆场占地面积 6000 平方米。 (二 )仓储 (1)仓储容量确定 按年 40 万吨入库量计算 EQhKBKKr/Tykαktdc 4012/350 万吨 根据入驻企业及产品的情况 ,以上指标会有所改变 ,具体按实际发生计算。 仓储区占地面积 平方米 ,由 4 幢仓库构成 ,总建筑面积 20608平方米。 内设管理室 ,2 层 ,层高为 8 米 ,内部作防水、防潮处 理 ,仓库地面要求平坦、不起尘、坚固。 仓库作业区和储存区的照明为 50100LX。 仓库的储存形式根据货物品种的具体情况可分为 : (1)货架储存 (适用品种繁多数量少的小件物品 )。 (2)堆垛储存 (适用大批量品种少和不。