xx市体育中心可行性研究报告

xx市体育中心可行性研究报告内容摘要：

属事业机构。 XX体育局有 XX市少体校和体育对外交流中心两个下属事业单位。 XX 市少体校主要任务是为优秀运动队及省运动学校输送培养体育后备人才和 XX 市体育骨干；体育对外交流中心主要是组织开展体育产业活动、体育产业开发、体育对外交流与合作、承办（举办 ）国内国际体育赛事等。 2 项目拟建地点 建设用地位于 XX 市古城区，东临香格里拉大道，西临龙泉路，南临 XX区体育训练基地，北临农业银行住宅小区。 项目建设规模 规划总用地面积 平方米 ( 亩 )，规划净用地面积 （ ），总建筑面积为 米。 其中主体育场 ；主体育馆 平方米；综合训练馆。 项目主要建设条件 XX地改市带来的发展机遇 XX“撤地设市”行政区划的调整，使原行政 公署成为一级享有实权的政府，便于理顺行政管理关系，与国际接轨，扩大对外开放的程度。 “撤地设市”将极大地促进中心城市 —— XX城区的建设和发展， XX 城区作为市政府驻地将最直接地在城市发展与建设方面享受到实惠。 XX市体育中心作为 XX城区城市近期建设的重要内容， XX“撤地设市”行政区划的调整将为 XX 市体育中心的建设发展带来空前的发展契机。 基础设施建设加快 自 1997 年 XX被联合国教科文组织批准为世界文化遗产后，2020 年 7 月 4 日在法国巴黎召开的世界自然遗产委员会议上，XX 再次作为“三江并流”主景区之一被批准列 入世界自然遗产名录，由此 XX城区成为双遗产城市。 撤地设市、“三江并流”申 3 报世界遗产成功、水能资源开发将推动 XX 市（地区）区域基础设施建设加快，必然推动 XX体育产业发展，为 XX市体育中心的建设增加发展推动力。 优越的交通条件 （ 1）外部交通条件 党的十六大报告中对积极推进西部大开发，促进区域经济协调发展的要求是“打好基础，扎实推进，重点抓好基础设施和生态环境建设，争取十年内取得突破性进展。 ”规划期内， XX机场将扩建并开通国际航线，泸沽湖直升机场也拟建设；滇藏铁路大丽段即将开工；公路发展将规划形成区内旅游小 环线和串联川、滇、藏的大旅游环线。 XX 对外交通将得到较大的发展，使得 XX和外界联系进一步加强，为国内外各专业运动队在 XX 进行高原训练提供便捷的交通条件。 （ 2） 内部交通条件 XX市体育中心拟建地点位于 XX新城区北部荣华片区，用地位于城市主干道 —— 香格里拉大道西侧，公园北路北侧，雪山西路东侧和体育路南侧，交通便捷，依据《 XX 城市总体规划》中的道路交通规划，香格里拉大道道路红线宽 50 米，公园北路、雪山西路和体育路红线宽均为 24 米，规划用地周边形成网状主干道，能较好地满足日益增长的车流量需求。 良好的社会外 部条件 XX是双遗产城市，国家历史文化名城，地处世界一流的“三江并流”景区，同时也是川、滇、藏大香格里拉旅游区重要组成 4 部分。 由于独特的人文自然环境孕育了丰富的历史文化、民族宗教、经济形态、岁时礼俗。 XX 旅游资源独树一帜，民族文化资源独具特色，旅游业在 XX市国民经济中具有重要的作用。 XX市体育中心的建设，将丰富 XX旅游内涵，展示 XX国际旅游精品城市的形象，从而推动 XX 旅游业和国民经济的发展。 因此，本项目的建设必将得到 XX 市委、市政府的大力支持和人民群众的积极拥护，在项目实施的各个阶段，都将具有良好的社会协作条 件。 良好的群众运动基础 XX素有“足球之乡”的美誉，足球运动在 XX有悠久的历史并深受人民群众的喜爱。 近几年来， XX 体育事业有了长足的发展，先后承办了多项国内、国际知名赛事，以及接待了美国、英国、澳大利亚、日本、挪威等国家众多的体育探险、漂流旅游团队；同时 XX 作为少数民族地区，民族民间体育文化活动内容丰富多彩，堪称世界之最。 XX 良好的群众运动基础，为体育中心建设起到重大的作用。 规划建设目标 XX市体育中心的建设是 XX市贯彻实行国家体育总局《关于深化改革、加快发展县级体育事业意见的通知》要求和 XX 省体育局《 XX省体育产业总体发展战略》的高原训练基地框架体系。 由于 XX 属于著名旅游城市，而且是双遗产城市，城市建设标准相对较高， XX 市体育中心在城市建设过程中的作用非常突出，处于城市最具特色的旅游和体育公园休闲区，是城市对外形象展 5 示的重要窗口，因此 XX 市体育中心必须满足高起点、高标准的建设目标。 （ 1）总体目标 规划将 XX市体育中心建设成为一个以高原训练、体育比赛、体育教学等多种功能为主，以民族传统体育、文化娱乐、表演为辅的城市综合体育活动中心。 （ 2）分级目标 a、避免整体规划的随意性，注重建筑群体设 计。 依托城市空间主轴和城市重要景观节点，成功的组合 XX 市体育中心建筑群体，增加建筑空间的人情味，造就有序、有节的优美的城市轮廓线。 b、在设计过程中尊重地方文化，特别是重要标志性建筑体育场在建筑立面上要求体现当地独有的东巴文化。 c、考虑到 XX 市体育中心是城市重要的标志性建筑，是 XX对外展示形象的重要窗口之一，规划设计在满足各项功能的前提下，更要注重单体建筑的建筑风格和建筑质量，规划必须达到高标准的设计水平。 d、激活现有的各种条件，以该区域为发展极核，与中济海公园休闲区和荣华遗产展示公园区形成 XX 北部最具 城市特色的城市功能区，带动城市经济的发展，实现本次规划的最终目的。 项目建设期限 项目建设期限为 62个月，即 2020年 10月至 2020年 12月。 6 项目投入总资金及资金筹措 建设项目投资估算： 本项目共需投入总资金 24012 万元。 建设项目资金来源： 本项目共需投入总资金 24012 万元。 自筹资金 4802 万元，占总投资 20％；多渠道融资 19210万元 占总投资 80％。 土地由地方划拨。 主要经济技术指标表 项目 单位 指标 备注 规划用地面积 m2 其中 净用地面积 m2 北部道路及停车用地面积 m2 东部入口用地面积 m2 总建筑面积 m2 其中 主体育场 m2 主体育馆 m2 综合训练馆 m2 建筑底面积 m2 含体育场内场面积 绿地面积 m2 65364 含水体 道路及广场面积 m2 56800 容积率 建筑密度 % 绿地率 % 小车停车位 735 大车停车位 25 1自行车停车面积 m2 2780 可行性研究报告编制的依据、范围及研究结论 编制依据。