xx区xx镇文化体育活动中心工程项目建议书

xx区xx镇文化体育活动中心工程项目建议书内容摘要：

154 平方米。 （ 4） 辅导培训室 参照《文化馆建筑设计规范》 ， 普通教室每室人数可按 40 人设计，大教室以80 人为宜。 教室使用面积每人不小于 平方米。 参照其它文化馆（站）教室设置情况以及预测该镇今后可能参加文化辅导活动人数，本项目拟建普通教室 2 间，使用面积 112 平方米；大教室 1 间 ， 使用面积 112平方米。 普通教室和大教室 使用面积共 224平 方米， 折合建筑 面积约 平方米。 （ 5） 图书阅览室 为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适应时代发展的需要。 有必要建立阅览室。 参照《文化馆建筑设计规范》要求，拟建两间各有 30 个座位的书报阅览室和图书阅览室，座位使用面积按设计计算指标 标测算，则阅览室 使用面积为 138 平方米，折合 建筑面积 约 为 平方米。 （ 6） 电脑室 参照 《 北京市基层公共文化设施建设标准 （试行）》， 文化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习、娱乐的场所。 配备 40 台电脑，每个座位的使用面积每人不小于 平方米， 则电脑室的使用面积为 112 平方米，折合 建 筑面积约为 平方米。 （ 7） 会议室 平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 11 拟建一个大会议室和一个小会议室，大会议室容纳 40 人，小会议室容纳 20人，按每人 使用面积 2 平方米计算，会议室 使用面积 面积为 120 平方米，折合建筑面积 168 平方米。 （ 8） 配套设施用房 配套设施用房包括 办公室、 设备间、杂物间、卫生间 及其他等，共计建筑面积 平方米。 大华山镇文化活动中心建筑面积 汇总见下表： 表 31 大华山镇文化活动中心建筑面积功能分析表 序 号 名 称 建筑面积 1 多功能活动厅 700 2 展览厅 126 3 游艺活动室 154 4 辅导培训室 5 图书阅览室 6 电脑室 7 会议室 168 8 配套设施用房 总计 根据《 北京市基层公共文化设施建设标准 （试行）》的要求 ， 乡镇文化 活动中心 的规模由服务人口决定： 服务人口 万人， 建筑面积 ≥3000 平方米 ； 服务人口在 万人（含） 万人（含）之间，建筑面积 ≥2020 平方米 ； 服务人口 万人， 建筑面积 ≥1200 平方米 ； 有条件乡镇可建数字影 厅、 多功能剧场 等，面积另计。 大华山镇户籍人口为 万，加上入驻的加工企业职工等常驻人口，并适当考虑发展前景，预计大华山镇 文化活动中心 的服务人口约为 万人左右。 因此，建筑规模应 ≥2020 平方米（不包括影剧院）。 功能配置包括 多功能活动厅、电脑室、 辅导培训室、图书 阅览 室、 游艺活动 室、 展览厅 、 会议室 及 配套服务用房 等。 根据现场实际情况，本项目最终设计的建筑面积为 平方米， 符合标准 要求。 2．影剧院改造 文化活动中心功能配置中应包括数字影厅、影剧院这部分内容，面积单独计平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 12 算。 大华山镇现有建成的影剧院一座 ， 修建于 80 年代，建筑面积 2184 平方米。 主要功能配置为演出大厅，演出排练室、放映厅以及配套服务用房等。 是 大华山镇开展各种文化表演活动的重要场所，对活跃乡村群众文化活动起到了很大的作用。 1984 至 2020 年，曾多次被评为北京市先进文化站和全国先进文化站。 但是目前 由于年久失修且没有消防设施，导致影剧院已不能使用。 为了恢复影剧院的使用功能，为城镇居民提供文化开展文化表演、排练、休闲娱乐等活动的场所，本项目拟对现有影剧院进行整体改造装修。 （三）体育服务用房规模分析 乡镇体育活动中心是开展体育健身活动的前沿阵地 ，对提高人民 身体素质和健康水平 的 普遍提高 具有推进作用。 通过丰富多彩的群众体育活动，使 广大人民群众 具有健康、科学、文明、时尚的健身和生活理念 ，增强体魄，促进社会主义和谐社区、和谐村镇建设。 根据《 公共文化体育设施条例 》及《 北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见 》的要求，乡镇室内体育活动中心的使用面积不少于 2020 平方米，功能配置包括健身房、乒乓球室、羽毛球馆、培训教室 、体测医务室 等 ，其中健身房使用 面积不少于 500 平方米，乒乓球室 使用 面积 不少于 200 平方米，培训教室 面积 200 平方米 ，体测医务室 面积 50 平方米。 具体功能规模分析如下： 羽毛球场 地 为一长方形场地，长度为 米，双打场地宽为 米，单打场地宽为 米。 按国际比赛规定，整个球场上空空间最低为 9 米，在这个高度以内，不得有任何横梁或其它障碍物，球场四周 2 米以内不得有任何障碍物。 任何并列的两个球场之间，最少应有 2 米的距离。 按照此标准，本项目拟 设 两个双打场地，一个单打场地，共计 使用面积为361 平方米，折合建筑 面积约 平方米。 2．健身房 按照 《 北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见 》的要求，乡镇体育活动中心设置健身房 使用 面 积不少于 500 平方米，本项目健身 用 房包括健身器械活动室和健身课程练功房 两个部分，共计 使用 面积 545 平方米，折合建筑面积约平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 13 763 平方米。 3．乒乓球室 根据乒乓球桌的尺寸 及活动范围 ，乒乓球每 台 的 场区 长度不宜低于 14 米 ，最低不能低于 10 米，宽度为 7 米。 本项目 拟 设三个乒乓球台，每个场区长为 11米，宽为 7 米。 总计 使用 面积为 231 平方米 ，折合建筑面积约 平方米。 4．台球室 台球桌的标准尺寸为 长 米，宽 米， 四周一般留出 米的打球区域 ，故每台桌子的 使用 面积要求约为 13 平方米，本项目拟设 8 张 台球 桌，共计使用 面积 104 平方米，折合建筑面积 平方米。 5．棋牌室 本项目拟设棋牌桌 12 张，每桌按 9 平方米 使用面积 考虑，共需 使用 面积 108平方米，折合建筑面积约为 平方米。 6． 体测医务室 按照《 北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见 》的要求，体育活动中需设置体测医务室 ，建筑面积 50 平方米。 7．培训教室 按照《 北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见 》的要求，体育活动中需设置培训教室 ， 建筑 面积 200 平方米。 8．旱冰场 根据实际需求，参考其他体育活动中心建设，项目拟建旱冰场 ，使用面积150 平方米，折合建筑面积 210 平方米。 9． 残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性，体育活动中心设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。 使用面积 150 平方米，折合建筑面积210 平方米。 10． 配套 设施 用房 配套设施用房包括办公室、杂物间、 洗浴室、 卫生间等，共计建筑面积 平方米。 大华山镇 体育 活动中心建筑面积 汇总见下表： 平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 14 表 32 大华山镇 体育 活动中心建筑面积功能分析表 序 号 名 称 建筑面积 1 羽毛球馆 2 健身房 763 3 台球室 4 乒 乓球馆 5 残疾人活动室 210 6 棋牌室 7 培训教室 200 8 旱冰场 210 9 体测医务室 50 10 配套设施用房 总计 本项目最终设计的建筑面积为 平方米， 功能配置包括 健身房 、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室、 残疾人活动室 、 旱冰场、棋牌室、体测医务室、培训教室、 休息服务区 及配套 设施 用房 等， 符合标准 要求。 二、项目 建设 内容 本项目 主 要建设内容为新建一个文化体育活动中心，对原有影剧院进行装修改造以及整个场区内的室外工程。 拟 新 建 的 文化 体育 活动中心 建筑面积 为 平方米。 其中一、二层为文化服务用房，建筑面积为 平方米，包括 多功能活动厅、电脑室、 辅导培训室、图书 阅览 室、 游艺活动室、展览厅 、 会议室及配套服务用房 等功能；三、四、五层为体育服务用房，建筑面积为 平方米，包括 健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室、残疾人活动室、旱冰场、棋牌室、体测医务室、培训教室及配套设施用房 等功能。 影剧院进行改造 建筑面积为 2184 平方米， 包括外立面改造和内部装修。 外墙材料重点部位考虑石材、玻璃砖、玻璃幕墙，其余均为涂料和面砖 ； 内部改造主要为剧院舞台、观众席、观众休息厅、及其他辅助用房装修设计。 室外工程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门以及市政管线等。 平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 15 第四章 建设 选 址 与建设 条件 一、建设 选 址 （一） 地点与地理位置 平谷区大华山镇 位于 北京市区东北部 80 公里处 ， 与镇罗营、熊 尔 寨、刘 家店、密云接壤，是北部山区的一个中心镇，地理位置优越， 四通发达。 规划拟建的 平谷区大华山镇文化体育活动中心位于大华山镇政府院内。 图 4－ 1 建设地点位置图 （二）项目用地情况及现状 本 项目总占地面积 平方米， 现状为大华山镇人民政府 办公楼 1300平方米及影剧院 2184 平方米。 镇政府办公楼十分破旧，已无法满足办公要求，拟将镇政府办公楼拆除，用地用于本项目建设，在项目用地西侧有一块自留地将用于新镇政府办公楼的建设。 拟建场址北 侧为果园用地 ，东侧 为 110 千伏的变电站，西侧为锅炉房， 南侧紧邻 胡熊路。 拟建位置 平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 16 图 4－ 2 镇政府办公楼 图 4－ 3 影剧院 二、建设条件 （一）自然条件 大华山镇位于平谷区东北部， 东、北、西三面环山，南部和中部为冲击平原，两条季节河贯穿全境。 北与密云县交界，南与王辛庄镇为邻 ，东与镇罗营，熊 尔寨镇接壤，西与刘家店镇毗邻。 全镇总面积 平方公里 ， 交通便捷， 距平谷城区 20 公里，距北京城区 90 公里。 1．气候条件 大华山镇气候属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季凉爽湿润，冬季寒风干燥，年平均气温 ℃，年平均无霜期 180～ 190 天，最大冻土深度为 70 厘米。 年平均降水量为 644 毫米，主要集中在 6～ 9 月，风向以西北风为主，平均风向频率为 9％，多在 11～ 12 月。 2．水文 条件 大华山镇是独立的山间盆地水文地质单元区，山区以基岩裂隙水为主，受降水 入渗补给。 地下水源丰富，水质清纯，富含矿物质，达到矿泉水标准。 3．工程地址条件 大华山镇东北西三面环山，中部和南部是冲击平原。 镇中心区处于盆地平原中心，地势基本平坦，略有起伏，工程地质为二类地区，适宜工程建设。 （二）社会 环境 条件 大华山镇总面积 平方公里，下辖 20 个行政村， 万人 ，其中镇区人口 6000 人。 全境三面环山，气候 特，环境优美，资源丰富，交通便利。 自古以平谷区大华 山镇文化体育活动中心工程项目建议书（代可行性研究报告） 17 来，就是平谷区北部经济、商贸、文化中心，区位优势十分明显。 1997 年，北京市人民政府命名大华山为 “京郊大桃第一镇 ”。 大华山镇特 有的 “小盆地 ”气候，适宜发展大桃生产。 目前，全镇大桃种植面积为 万亩，拥有黄、白、油、蟠 4 个系列的大桃达 140 多个品种，年产大桃 4000 多万公斤，其品质优良，科技含量高，被中国绿色食品认证中心认定为 “绿色食品 ”，每年有数百万公斤销往海外。 大华山镇大力发展桃业生产，带动了相关产业的发展。 利用当地的果品资源，镇、村建起了食品厂生产山楂片和桃罐头：良好的生态环境，引来了外商建起了服装厂。 目前， 大华山镇正 进一步加大招商引资力度，制定了优惠的投资政策，吸引 国内外客商到大华山投资兴业。 大华山镇具有良好的生态旅游环境 ，境内山川河流风光秀丽，自然景观非常宜人，每年一届的 “北京国际桃花烟花节暨经贸洽谈会 ”和 “北京金秋采摘节 ”都在此处举办。 利用这样优越的生态环境，良好的自然生态景观，促成了旅游业的蓬勃发展。 目前， 大华山 镇内旅游资源分布主要是 8 区 1 线 1 带，即： “小金山观花区、苏子峪蜜枣采摘区、挂甲山庄民俗旅游区、胜泉庵渡假观光区、西长峪中华药谷养生区、丛海逸园娱乐园、李家峪生态旅游区、老象峰景区、沿大华山镇城 100 里采摘观光线、大华山 “桃花谷 ”观光采摘带。 ” 大华山镇 经济社会发展过程中 也 存在 一些不足 ， 譬如 经济总量不足 、镇村两级 基础设施建设投资不足，农村城市化推进速度较慢等方面，在“十一五”时期需要重点解决。 （三）交通条件 本项目位置南临 胡熊路 ,交通便利。 由于项目位于 大华山镇 政府院内，施工时要考虑到不能影响其他部门的正常工作，合理布置施工车辆运行路线。 （四）市政设施条件 本项目用地为大华山镇政府所在地，周边的市政基础设施。