20xx年快捷商务酒店可行性报告新改(最新整理(最新整理

20xx年快捷商务酒店可行性报告新改(最新整理(最新整理内容摘要：

查问卷 分卷情况如下： 市调类型 问卷数量 有效数量 有效比 酒店 2020 1677 % 有效问卷辨析方法 本次问卷调查总共调查 2020份问卷，调查过程中，调查组根据现场的情况，进行了如下问卷有效性分析。 A、 问卷卷面分析，调查组先排除了问卷中相互矛盾的影响问卷有效成立的问卷，共 276 份 B、 抽查分析，经过 A 的分析，检出其中的无效问卷后，统计调查人员的无效问卷比率，按照比率大抽查率高的原则按 1020%不等的几率进行了电 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 11 页 12/30/2020 话抽查。 其中，抽查出 49 份无效问卷。 . 有效问卷总数 本次调查经过筛选，共获得有效问卷 1667 份，有效率为 %，高于要求最低 60%有效率的市调标准，因此本次市调为有效市调。 调查数据矩阵 酒店数据矩阵 外出住酒店31%46%14%9%三星以下 快捷商务酒店 四星级 星级以下 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 12 页 12/30/2020 酒店是否应具备上网功能1246346850200400600800100012001400功能人数是 不是 无所谓 选择酒店的因素870946852102096845020040060080010001200因素人数交通 价格 档次 环境 旅游便利 未做答 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 13 页 12/30/2020 住酒店目的106060012530200400600800100012001400目的人数找一个比较舒适的休息场所 除休息外还要办公 旅游休闲系列1 1060 600 1253找一个比较舒适的休息除休息外还要办公旅游休闲 入住酒店的位置39%36%24%1%车站附近 其他地方 无所谓 未做答 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 14 页 12/30/2020 车站附近建几星级的酒店合适53%34%5%3% 5%商务酒店 四星 三星 二星 未做答 车站酒店应建楼高21%25%52%2%2 0 以上 10层 510层 未做答 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 15 页 12/30/2020 酒店功能1486102019601456138605001000150020202500功能人数商务功能现代化的通讯功能各种现代娱乐设施配套的购物环境家庭式的客房服务 调查结果说明 县 酒店现状 随着 经济的发展，一是旅游业的蓬勃发展越来越多的季节性旅游客人进入 地区，二是商务客户在 停留洽谈业务。 特别是北京至 的城际铁路即将修通和机场的开工建设必将加速 的经济建设步伐，加快融入北京经济圈。 随着我国的经济发展 ， 更多的经济活动在各个城市间展开，这对于各个城市间的酒店接待方面提供了发展的机 遇和良好的市场氛围。 办公、旅游、探亲、外派见学、投资考察的人员越来越多，各种不同人群选择的住宿方式差别很大，高档酒店价格 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 16 页 12/30/2020 太贵， 低档 旅社 不安 全、卫生又不合格。 于是经济型 快捷商务酒店走到了大家面前，拥有经济、快捷特性的各式连锁酒店进入了 地区 市场。 例如：如家、汉庭、锦江、 格林豪泰等快捷酒店。 的高档酒店为数不多，准四星的酒店仅一家，其它高档次的宾馆也较少，但 的酒店经营有一个特色，就是 服务 越上档次生意越好，除了是找休息场所，还有很多客人入住酒店是为了 休闲娱乐。 从我们所做的市场调查来看，希望 能 在车站 附近 入住商务酒店的外地被访者有较高的比例， 53%的被访者认为在车站附近建快捷商务酒店合适， 34%的被访者认为建四星合适；被访者选择酒店会综合考虑 环境、商务便利、价格、交通和档次因素， 旅游人群希望快捷酒店能够提供停车 场 服务。 所以 我们投资建设 的 蓝鲸快捷商务酒店， 不但客房配套实施齐全还 要 配以多种服务功能和娱乐休闲设 施。 要选址在 南来北 往之交通要道 ， 自驾车 来张 旅游 休闲 必经之路 上。 要选择在车站附近，周围有大型市场，人流量相对较多地区。 这样酒店不愁没有消费倾向的客户群，经营前景十分广阔。 及 张北 县 交 通状况 公路 、 交通建设完成投资最多、发展速度最快、结构变化最明显；其中宣大高速公路全长 公里，分三期施工建设，总投资 亿元。 于 2020 年底全线通车；京张高速公路全长 79 公里，项目总投资 亿元， 所有 工程 现已全部完 蓝鲸快捷商务酒店可行性报告 第 17 页 12/30/2020 成 通车。 全市有 110 线、 207 线、 109 线、 112 线 4 条国道和 19条省级公路，通车里程 4512 公里。 还有 25 条县级公路和 700多条乡村公路并网交错，交通比较便捷。 国道 110 线、 109 线、207 线等主要路段相继完成了改建。 近年来， 交通中心的作用进一步加强。 2020 年 11月 16 日，国家重点工程 京张高速 经过 4 年的紧张施工全线贯通。 通过 市，张北县与京津地区的联系更加紧密。 207国道穿越张北境内 47 公里，将其与 锡林浩特 、 市、宣化等市连接起来， 新建的张石高速开通， 此外，东西、南北 5条公路干线于 聚集辐射。 以 县城 为中心的公路开发，辐射周边区县等地，依托公路优势带动 发展 当地旅游资源。 及 县 自然旅游资源状况 位于河北省西北部 ,京、晋、冀、蒙四省（市、区）交界处。 全市分为坝上坝下两个地貌浑然不同的自然区域。 坝上为寒温区，平均气温 2℃ ， 7 月平均 气 温 18℃。 坝下属凉温区，年均气温 8℃ ， 7 月平均气温 23℃。