新三板公司项目尽职调查清单

新三板公司项目尽职调查清单内容摘要：

、 某公司 的 财务情况 请提供 某公司 近 2 年的原始会计报 表。 请提供 某公司 近 2 年的《审计报告》。 六 、 某公司 的 重大合同 请提供 某公司 所有现行有效的重大合同，即与公司经营有关、涉及的合同金额单项或累计超过公司最近一期净资产 5％的所有合同的汇总表(汇总表格式见附表一 )及相关合同文本。 合同对方有权因 某公司 进行重大资产重组或类似事项而有权终止或修改有关条款的合同。 某公司 与其股东签署的任何合同。 七 、 某公司 的 债权债务和担保 请提供 某公司 目前有效、仍在履行的借款合同汇总表 (汇总表格式见附表二 )及合同文本，包括人民币或 外汇币种贷款合同及有关批文、登记文件。 某公司 存在的任何形式之担保情况汇总表 (汇总表格式见附表三，请按公司作为担保人和被担保人的情况，分别填写该汇总表 )，并就担保情况提供专项的书面说明。 该担保包括但不限于保证、抵押、质押、留置、定金等，并请提供担保之所有合同、文件、抵押和质押证明等。 应提供的文件具体包括但不限于： 请说明 某公司 与其控股股东、实际控制人及其控制的企业之间是否存在资金拆借、担保事项。 其他重大融资的协议和文件。 6 八 、 某公司 的 主要财产 请提供 某公司 使用或拥有的土地 (包括无证土地 )及房屋 (包括无证房屋 )汇总表 (土地汇总表格式见附表四，房屋汇总表格式如附表五；若该物业用于出租，还需按附表六和附表八提供汇总表；在建工程汇总表格式见附表七 )。 除填写上述表格之外，请按下述清单提供相关文件： 土地 （ a） 以出让方式取得土地使用权的，请提供国有土地使用权出让合同，国有土地使用权证，土地出让金缴纳凭证； （ b） 从第三方（第三方已经取得国有土地使用权证）通过转让方式取得土地使用权的，请提供第三方与国土资源管理部门签订的国有土地出让合同，国有土地使用权转让合同，国 有土地使用权证，土地转让价款支付证明； （ c） 从国土资源管理部门通过租赁方式取得土地使用权的，请提供国有土地租赁合同，国有土地使用权证，租金支付凭证； （ d） 从第三方（第三方已经取得国有土地使用权证）通过租赁方式取得土地使用权的，请提供第三方的国有土地使用权证，土地租赁合同，租金支付凭证，相关租赁登记 /备案文件； （ e） 如公司系以受让、租赁或其他方式取得和使用农用地、集体土地，请特别予以说明，并提供相应的文件（包括但不限于转让合同、租赁合同、转让价款或租金的支付凭证，并请说明征地、审批进行的情况及遇到的主要障碍（如适用 ））； （ f） 以其他方式取得的土地的证明及其相关文件。 房产 （ a） 已建设完成并取得产权证的物业，请提供房产权证 (或房地产权证 )； （ b） 在建工程，请提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、审定设计方案通知书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环保部门关于建设项目环境影响评价文件的批复，并请说明该在建工程的实际使用情况，以及是否存在未取得竣工验收即投入使用的情况； （ c） 从第三方受让的物业，请提供房产权证（或房地产权证）。 如还 7 未取得房产权证（或房地产权证）的，请提供第三方房产权证（或房地产权证）、购买合同、房屋价款 支付证明，未办理产权证原因的说明； （ d） 从第三方租赁的房产，请提供第三方的房产权证（或房地产权证），租赁合同，房屋租赁登记证，租赁许可证（如有）； （ e） 对外出租的房产，请提供房产权证（或房地产权证）、土地使用权证、出租合同、出租许可证（如有）、租赁登记证； （ f） 以其他方式取得的任何房产的产权证明及其相关文件。 其他 （ a） 影响公司拥有或租赁的房地产的使用、出售、租赁或转让的限制，合约及承诺的详细清单及协议，包括但不限于抵押协议以及登记文件； （ b） 政府有关房地产使用、抵押、租赁等有关的批文及登记文件； （ c） 土地使用税、土 地使用费、土地增值税、契税、印花税的缴纳证明。 九 、 某公司 的 知识产权 请提供现时持有或拥有的全部专利、商标、服务标识、专有技术、域名、软件著作权 、产品生产资质 的汇总表（汇总表格式见。