文化地产项目投资意向书内容摘要：
，拆迁工作已经基本完成。 6 第三部分 资源优势 一、文化地产投资管理优势。 2020 年以来，湖北银兴影业投资管理有限公司已 成功实施了咸宁文化广场文化商业地产投资项目，取得了良好的经济效益和社会效益。 2020 年，公司又在湖北选定了 8个文化地产投资项目，其中完成了 5 个正式签约，并启动实施了当阳和丹江口等 2 个项目，总结了文商结合模式，积累了文化地产投资经验，得到了各级政府、建设单位和当地市民的充分肯定和高度赞誉。 二、品牌优势。 银兴院线在电影业界由于建立和推广了湖北模式得到普遍认可。 目前，银兴院线在湖北的市场占有率稳居第一。 除此之外，我司和部分上市商业旗舰企业签订了战略合作关系。 文化MALL 城给文化品牌和商业品牌有机结合提供契机。 三、定位优势。 我司的投资定位是在项目所在地投资一个标志性建筑。 建筑地标。 项目建筑的造型独特、规模适度，在当地具有地标意义。 文化地标。 文化 MALL 城集多厅多功能影院、大型电动玩具、图书超市、健身会所、休闲茶餐厅、咖啡吧、量贩 KTV 等文化业态为一体，成为项目所在地的超级文化旗舰。 7 第四部分 经营模式 一、文商结合模式 湖北银兴影业投资管理有限公司在文化 MALL 城项目实施过程中始终坚持 合作双方互惠双赢 的原则，坚持 社会效益和经济效益并重、长期效益和短期效益兼顾 ， 按照“文化阵地要保留，文化功能要强化，经营管理要落实，创造效益保双赢”的发展思路，坚持高起点规划设计，突出文化特点；坚持在功能布局上实行文化和商业有机结合；坚持引进先进的经营理念和管理体制，发展电影事业和相关文化产业；坚持妥善处理发展中的各类问题；坚持实施旗舰型综合物业管理，从而确保建设成果充分创造效益。 主要的业务组团包括 ： ① 电影城组团，② 关联文化产业（绿色网吧、电子游戏、图书、音像）组团， ③ 休闲娱乐组团， ④ 青少年活动 组团， ⑤ 配套品牌商业组团， ⑥ 以拆迁还建为主的住宅组团。 文商结合模式。阅读剩余 0%
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