韶关市xx物流有限公司现代化仓储建设、信息化平台建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

韶关市xx物流有限公司现代化仓储建设、信息化平台建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

大宗商品交易平台。 鼓励企业开展信息发布和信息系统外包等服务业务，建设面向中小企业的物流信息服务平台。 加强物流新技术的自主研发，重点支持货物跟踪定位、智能交通、物流管理软件、移动物流信息服务等关键技术攻关，提高物流技术的自主创新能力。 适应物流业与互联网融合发展的趋势，启动物联网的前瞻性研究工作。 加快先进物流设备的研制，提高物流装备的现代化水平。 5. 研究工作的依据和范围 本可行性研究的依据有：(1)《投资项目可行性研究指南(试用版)》；(2) 《物流业调整和振兴规划》；(3)《广东省建筑工程综合定额》(2009年)；(4)《广东省装饰工程综合定额》(2009年)；(5)《韶关建筑工程造价信息》（2009年）；(6) 国家现行的基本建设规范规定；(6)《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》。 本可行性研究的范围为投资3000万元兴建韶关市XX物流有限公司现代化仓储建设、信息化平台建设项目。 第二章、需求预测和拟建规模需求市场分析 从表4－1可以看出，近年来，韶关市的货运量大体呈增长趋势，从2000年的4530万吨增长至2005年的6793万吨，2006年开始，货运量统计方法作了调整，采用交通部门抽样调查数据。 货运量的增长反映了物流的增长，总体而言韶关的物流需求市场呈增长趋势。 （表4－1）年份货运量（万吨）增长率（%）20005352―――2001553920025375－2003602012200464672005679320064128――20074617―― 2007年韶关市公路完成货运量3366万吨，水路完成货运量539万吨，铁路完成货运量712万吨。 在韶关市货运量构成中，公路运输占有绝对的优势，%，是韶关市物流的主要方式，韶关市货运量较大且较为稳定，而所建立的物流中心主要服务于公路运输，因此市场前景乐观。 供给市场分析 该项目建成后有一万平米的仓储用地，可为厂家和商家提供充足的仓储服务；由韶关市盈通物流有限公司打造的现代化仓储建设、信息化平台使供需双方的信息流顺畅，进而提供韶关地区的物流周转速度。 拟建规模用地面积10000平方米，建筑面积17000平方米，建筑占地6500平方米。 第三章、项目建设条件1. 建设条件(1)区位条件该项目位于韶关市浈江区韶南大道中9号，处于韶关市东面，不仅是市委、市政府所在地，全市政治、经济、文化和信息中心，也是韶关的铁路、公路和水路交通枢纽的交汇处。 交通网路发达。 (2)用地条件该项目位于韶关市浈江区韶南大道中9号，总用地面积10000平方米，地势较高，水文地质条件较好，适合开发建设。 (3)交通条件京广铁路大动脉、京珠高速公路和106国道南北向贯穿全市、323国道东西向贯穿全市，以及正在兴建中的韶赣高速、韶赣铁路均经过韶关市区。 我国南北公路运输干线107国道、105国道分别经过本市北部和东南部。 该项目毗邻韶南大道，韶南大道是韶关市南下的必经通道，路面开阔，道路交通条件较好，与107国道、106国道，京珠高速公路相连，交通条件便利。 （4）环境保护项目无有害废水和气体产生，不会对水质（含地下水）和大气造成污染。 项目能够减少通过提高车辆的使用率、降低空车行驶的比重而降低了车辆废气的排放；另外项目能够改善城市交通状况及路面的完好状况。 第四章、设计方案功能平台建设、总体规划方案 该项目的功能平台建设主要是物流设施的建设，即物流中心内商铺、停车场以及进出园区道路的建设。 设计力图体现现代化物流的指导思想，体现现代物流高效环保的理念，设计布局符合现代物流综合要求的新型物流中心。 （1）平面布置和功能划分总平面布置平面布置原则：根据物流建筑的特点及人流物流流向分布，结合场地情况，合理划分各功能区，协调组织好人流、车流、节约用地，力求营造一个布局合理、环境、整洁的现代化物流中心。 功能区域分为四大板块：货物交易区、物流作业区、车辆停泊区、商务公寓区。 道路、车位布置中心内设大于12米宽的主干道，8米宽的次干道。 主干道作为中心内交通通道及消防通道。 为满足中心物流运输、交易、商务活动的需求，中心区内可停放各型货车及小车。 管线铺设中心内拟铺设各种管线：雨水管、污水管、给水管、消防水管、热力管、电力管、照明管等。 各种管线除热力管采用地沟铺设外，主要采用地地下直埋式铺设。 充分考虑园区管线与市政管线的连接。 中心内排水方式为分流制。 地面采取有组织排除雨水，院内埋设地下雨水管道，集中后排入市政雨水管网。 （2）设计方案描述 物流中心功能平台分二期建设，第一期建设5000平方米二层混凝土商铺三栋和水泥道路及停车坪1000平方米，第二期建设12000平方米三层混凝土商铺三栋和水泥道路及停车坪2500平方米。 （3）规划主要参数用地面积10000平方米，建筑面积17000平方米，建筑占地6500平方米。 项目所有达到的预期总目标和年度阶段目标、项目预期总目标 韶关市盈通物流有限公司现代化仓储建设、信息化平台建设项目于2011年建成具有物流信息交易、货物集散、货物分流、货物配送、现代化仓储系统管理、车辆停放、物流跟踪等相关服务功能现代化物流交易平台的粤北地区大型综合性物流中心。 、年度阶段目标年度阶段目标20。