房屋销售管理信息系统—毕业设计论文

房屋销售管理信息系统—毕业设计论文内容摘要：

界面 添加查询销售信息窗体，需要用到 DBGrid 控件，它是 VB 众多数据库控件中最灵活 ,功能最强大的控件之一 ,使用 DBGrid 控件不需要编写任何程序代码 ,就能够对数据库进行查询、浏览、修改、增加和删除操作。 因此在查询销售窗体中，我们用到了此控件，并将 DBGrid 控件的 DataSource属性设置为 Data 控件，这样， DBGrid 控件就会自动地填充，并且其列标题会用 Data 控件的记录集里的数据自动进行设置。 然后在添加一个 frame，名称为查询，再在 frame中添加一个 Combo Box作为查询的条件；一个 label，它的 Caption 为 =；一个 Text，它的 text 属性为空，两个 mand，它们的Caption 分别为查询和退出查询。 这样查询销售信息窗体的界面就设计成如下图： 图 54 查询销售界面 用户管理模块界面设计 系统用户管理模块 楼盘管理信息模块 房型管理信息模块 客户管理信息模块 由于其它的模块界面设计和销售 管理信息模块的界面十分相似，所以我们可以参考销售管理信息模块来设计其它的模块界面，因此在这里我们就不多介绍了。 参考文献 [1] 李华飚 ,毕宗睿 ,李水根 .visual basic 数据库编程 — 从犯例入门 到项目开发 [M],北京：人民邮电出版社 , 第一版 ,90— 94 [2] 陈艳峰，高文姬，邵蕴秋 .visual basic 数据库项目案例导航 [M]， 北京： 清华大学出版社 ， 第一版 ， 278316 [3] 薛晓萍 .visual basic 程序设计 [M]，保定：河北大学出 版社 ， ,第 1 版 97— 132 [4] 李代平 ,章文著 .中文 SQL Server 2020 数据库应用基础 [M]，北 京：冶金工业出版社， 2020， 104146 [5] 周绪等著 .SQL Server 2020 入学与提高 [M]，北京： 清华大学 出版社， 2020， 6789 [6] 朱群雄 ,汪晓男译 . 系统分析与设计 [M]，机械工业出版社 , 2020, 56— 73 [7] 萨师煊 ,王珊 .数据库系统概论 [M]， 北京：高等教育出版社， ,第 13 次印刷， 203— 242 [8] 黄敬人著 .系统分析 [M]，北京： 清华大学出版社 ,2020， 56— 214 [9] 左美云 ,孔武 .信息系统的开发与管理教程 [M]，北京：清华大学 出版社， ， 第 5 次印刷， 135— 158 [10] 杨伟文 ,龚艳萍 ,罗剑宏 .现代市场营销学 [M]，长沙：湖南人民 出版社， , 89— 140 [11] 黄友松，关注体验经济时代的消费趋势 [J]．价格与市场， 2020 （ 8）： 24－ 25 [12] 张艳华 ,卫明 .“体验经济”与历史街区 (建筑 )再利用 [J]，城市 规划汇刊， 2020(3):7280 [13] 陈仁科 .被体验房地产击中 [J]，房地产导刊， 2020（ 10）： 46 53 [14] 黄友松 .中国房地产企划案例经典 [M]， 内蒙古：内蒙古大学出 版社 [15]刘超，学生档案管理系统，硕士学位论文，河北经贸大学， 2020 [16]刘伟，人事管理系统设计，硕士学位论文，河北经贸大学， 2020 [17], Animation:Theory and practice, Springer verlay,1990 房 地产销售 管理信息系统的开发与设计 专业名称： 班 级： 学生姓名： 指导教师： 完成日期： 摘 要 随着社会主义市场经济的建立与发展，我国房地产行业迅速崛起。 房地产业的兴旺发达促进了相关行业的极大繁荣，如建材、建筑设计、施工、房地产销售、市场营销、律师业等。 但是在房地产销售中也出现了一些问题。 如资料管理手段落后，销售工作不规范等。 这些问题导致了房地产销售行业的效 率低下。 在日趋激烈的市场竞争环境中，需要运用先进的 IT 信息技术和现代管理思想来提高房地产行业的管理水平、工作效率和服务质量。 进一步降低运营成本、提高经济效益，最终提升房地产销售公司的市场竞争力。 为此，本文研制开发了房地产销售管理信息系统。 本系统的应用对于规范房地产市场运作和管理具有一定的现实意义。 本文以 Visual Basic 和 SQL Server 2020 作为开发工具 ，采用了结构化生命周期法、系统思想和方法得以实现和完成。 该系统主要包括用户管理、楼盘管理、户型管理、客户管理、销售管理、员工 管理等多个功能模块。 关键字 销售管理系统；房地产行业；管理信息系统；设计与应用；数据库 Abstract As the marketing economics foundation and developing, the real estate profession in our country developing fast. The blossom of the real estate profession bring along huge development in other correlated professions, for examples, architecture。 目 录 1 绪 论 ………………………………………………………………… 1 开发环境的简介 ……………………………………………… 1 Visual Basic 简介„„„„„„„„„„„ 1 SQL Server 2020 简介„„„„„„„„„„„„ 3 前台和后台数据库的连接„„„„„„„ „„„ 3 2 系统分析 ……………………………………………………………… 4 理解分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 4 需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 5 3 系统功能模块设计 …………………………………………………… 6 系统目标设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 6 系统功能分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 6 业务流程分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 7 数据流程分析„„„„„„„„„„„„ „„„„„„„ 7 系统功能模块设计„„„„„„„„„„„„„„„„„ 8 4 数据库设计与实现 …………………………………………………… 10 数据库设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 10 ER 图分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 10 数据库的逻辑结构设计„„„„„„„„„„„ 13 在 SQL SERVER 2020 中实现表创建的 SQL 语句„ 15 5 界面设计 …………………………………………………………… 19 房地产销售管理信息系统主窗体„„„„„„„„„„„ 19 房地产销售管理信息系统的分界面„„„„„„„„„„ 20 销售管理信息模块 „„„„„„„„„„„„ 20 用户管理模块界面设计„„„„„„„„„„„ 22 系统用户管理模块„„„„„„„„„„„„„ 22 楼盘管理信息模块„„„„„„„„„„„„„ 22 房型管理信息模块„„„„„„„„„„„„„ 22 客户管理信息模块„„„„„„„„„„„„„ 22 6 代码分 析与实现… ………………………………………………… 23 公共模块的设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 23 销售管理信息模块„„„„„„„„„„„„„„„„„ 25 claSell 类代码设计„„„„„„„„„„„„ 26 添加销售信息„„„„„„„„„„„„„„„ 29 编辑销售信息„„„„„„„„„„„„„„„ 30 查询销售信息„„„„„„„„„„„„„„„ 34 系统用户管理模块„„„„„„ „„„„„„„„„„„ 35 楼盘管理信息模块„„„„„„„„„„„„„„„„„ 35 房型管理信息模块„„„„„„„„„„„„„„„„„ 35 客户管理信息模块„„„„„„„„„„„„„„„„„ 35 员工管理信息模块„„„„„„„„„„„„„„„„„ 35 7 开发中的难点和解决方法 „„„„„„„„„„ …… „„„„„ 36 结论………………………………………………………………… 36 致谢……………………………………………………………………… 37 参考文献 ………………………… ……………………………………… 38 房地产销售管理信息系统的开发与设计 1 绪 论 从 20 世纪 80 年代开始、随着计算机硬件和软件技术的发展，特别是计算机和通信网络技术的日趋融合，信息化给企业带来了巨大的变化，信息技术在企业中的应用不再局限于企业活动的某些环节，而是逐步地渗透到企业活动的各个领域、各个环节，极大地改变了企业的生产、流通和组织管理方式，推动了企业物资流、资金流和信息流的相互融合。 凭借 IT 信息技术和现代管理思想，在这样一个多元化的信息社会里建立 房地产销售平台是大势所趋。 房地产管理是一项复杂的工作，它应该非常及时地了解楼盘目前的基本信息，而且能方便的添加、编辑和查询楼盘的资料。 同时，房地产的销售要和大量的客户接触，所以这个销售系统要能够记录相应客户的信息和需求等等。 在对房地产销售管理信息系统的设计中，本文采用了 visual basic 作为开发工具， sql server 2020 作为数据库管理工具。 Visual Basic 是用来创建高性能的企业应用程序及基于 Web 的应用程序的最有效工具。 Visual Basic 使开 发者得以创建驻留在客户或服务器上或运行在分布式 n层环境里的强壮应用程序。 是快速创建以数据为中心的企业解决方案的完全套件。 而 SQL Server 2020 则是目前最优秀的数据库管理系统之一，以其易用性得到很多用户的青睐。 它包括支持开发的引擎、标准的 SQL 语言、扩展的特性 (如复制、 OLAP、分析 )等功能。 3 系统功能模块设计 系统目标设计 房地产销售管理信息系统是为了更好的支持房地产行业的运行，其目标主要是： ★ 实现录入信息的电子化，及时的添加和编辑客户，房型等的信息。 ★ 有利于实现销售的规范化，统一化。 ★ 提高房地产行业的管理水平、工作效率和服务质量。 进一步降低运 营成本、提高经济效益、最终提升房地产销售公司的核心竞争力。 系统功能分析 本系统包括系统用户管理、楼盘管理、房型管理、客户管理、销售管理和员工管理六大模块，各模块的具体功能如下： ★ 系统管理用于管理使用该系统的用户，以及权限的分配，从而为系统提供一定的安全性。 ★ 楼盘管理包括楼盘的一些基本信息，如楼盘编号、地理位置、建筑面积情况，能合理地反映楼盘的情况，并可随时查询楼盘的信息。 ★ 房型管理对目前楼盘中所有的房型的基本情况信息进行登记，包括房型名称、建筑面积和销售面积等，从而可以非常高效地查看楼盘中所有的房型资料。 ★ 客户管理主要包括客户编号、客户名称、需求面积和需要房型，这样可以及时准确地查阅客户的信息。 ★ 销售管理用于对楼盘里所有房屋的销售情况进行管理，包括楼盘名称、客户编号、以付金额等信息。 ★ 员工管理对房地产销售公司的所有员工进行统一的管理，包括员工 的员工号、姓名、性别等，这些对于销售公司的内部管理非常重要。 业务流程 分析 经过系统的功能分析以后 ,我们可以得出系统的业务流程如下 ： 无 是 图 31 业务流程图 数据流程分析 5 界面设计 经过以上分析，建模的过程，已经完成了数据库的后台工作 ,以及初期的工作目标，下面我们就要完成人机交换界面，一个友好完善的界面不仅能够方便系统的使用者，而且能够使各个模块间的划分明确，结构更趋于完善。 所以一个好的界面的设计工作在进行系统开发的时候是必不可少的，也是十分重要的。 下面将 对本文的界面设计工作进行详细的说明。 楼 房 查 询 添加楼房信息 删除楼房信息 售 出 编 辑 是否存在 显示。