房屋销售管理系统—免费毕业设计论文

房屋销售管理系统—免费毕业设计论文内容摘要：

在目前市场上这些众多的程序开发工具中，有些强调程语言的弹性与执行效率；有些则偏重于可视化程序开发工具所带来的便利性与效率的得高，各有各的优点和特色，也满足了不同用户的需求。 然而，语言的弹性和工具的便利性是密不可分的，只有便利的工具，却没有弹 性的语言作支持，许多特殊化的处理动作必需要耗费数倍的工夫来处理，使得原来所标榜的效率提高的优点失去了作用；相反，如果只强调程语言的弹性，却没有便利的工具作配合，会使一些即使非常简单的界面处理动作，也会严重地浪费程序设计师的宝贵时间。 作为数据库系统的开发， Visual Basic 是一个非常理想选择。 数据库是 MIS中的重要支持技术，在 MIS 开发过程中，如何选择数据库管理是一个重要的问题，目前，数据库产品较多，每种产品都具有各自的特点和适用范围，因此，在选择数据库时，应考虑数据库应用的特点及适用范围，本系统选用 的数据库语言Visual Basic 语言，该开发工具具有很多长处： Visual Basic 是一种可视化的、面对对象和条用事件驱动方式的结构化高级程序设计，可用于开发 Windows 环境下的种类应用程序。 它简单易学、效率高，且功能强大，可以与 Windows 的专业开发工具 SDK 相媲美，而且程序开发人员不必具有 C/C++编程基础。 在 Visual Basic 环境下，利用事件驱动的编程机制、新颖易用的可视化设计工具，使用 Windows 内部的应用程序接口 (API)函数，以及动态链接库 (DLL)、动态数据交换 (DDE)、 对象的链接与嵌入 (OLE)、开放式数据访问 (ODBC)等技术，可以高效、快速地开发出 Windows 环境下功能强大、图形界面丰富的应用软件系统。 总的来说， Visual Basic 具有以下特点： 可视化编程： 用传统程序设计语言设计程序时，都是通过编写程序代码来设计用户界面，在设计过程中看不到界面的实际显示效果，必须编译后运行程序才能观察。 如果对界面的效果不满意，还要回到程序中修改。 有时候，这种编程 编译 修改的操作可能要反复多次，大大影响了软件开发效率。 Visual Basic 提供了可视化设计工具，把 Windows 界面设计的复杂性“封装”起来，开发人员不必为界面设计 12 而编写大量程序代码。 只需要按设计要求的屏幕布局，用系统提供的工具，在屏幕上画出各种“部件”，即图形对象，并设置这些图形对象的属性。 Visual Basic自动产生界面设计代码，程序设计人员只需要编写实现程序功能的那部分代码，从而可以大大提高程序设计的效率。 面向对象的程序设计 版以后的 Visual Basic 支持面向对象的程序设计，但它与一般的面向对象的程序设计语言 (C++)不完全相同。 在一般的面向对象程序设计语言中，对象由程序代码和数据组成 ，是抽象的概念；而 Visual Basic 则是应用面向对象的程序设计方法 (OOP)，把程序和数据封装起来作为一个对象，并为每个对象赋予应有的属性，使对象成为实在的东西。 在设计对象时，不必编写建立和描述每个对象的程序代码，而是用工具画在界面上， Visual Basic 自动生成对象的程序代码并封装起来。 每个对象以图形方式显示在界面上，都是可视的。 结构化程序设计语言 Visual Basic 是在 BASIC 语言的基础上发展起来的，具有高级程序设计语言的语句结构，接近于自然语言和人类的逻辑思维方式。 Visual Basic 语句简单易懂，其编辑器支持彩色代码，可自动进行语法错误检查，同时具有功能强大且使用灵活的调试器和编译器。 Visual Basic 是解释型语言，在输入代码的同时，解释系统将高级语言分解翻译成计算机可以识别的机器指令，并判断每个语句的语法错误。 在设计 Visual Basic 程序的过程中，随时可以运行程序，而在整个程序设计好之后，可以编译生成可执行文件 (.EXE)，脱离 Visual Basic 环境，直接在 Windows 环境下运行。 事件驱动编程机制 Visual Basic 通过事件来执行对象的操作。 一个 对象可能会产生多个事件，每个事件都可以通过一段程序来响应。 例如，命令按钮是一个对象，当用户单击该按钮时，将产生一个“单击 ”(CLICK)事件，而在产生该事件时将执行一段程序，用来实现指定的操作。 在用 Visual Basic 设计大型应用软件时，不必建立具有明显开始和结束的程序，而是编写若干个微小的子程序，即过程。 这些过程分别面向不同的对象，由用户操作引发某个事件来驱动完成某种特定的功能，或者由事件驱动程序调用通 13 用过程来执行指定的操作，这样可以方便编程人员，提高效率。 访问数据库 Visual Basic 具有 强大的数据库管理功能，利用数据控件和数据库管理窗口，可以直接建立或处理 Microsoft Access 格式的数据库，并提供了强大的数据存储和检索功能。 同时， Visual Basic 还能直接编辑和访问其他外部数据库，如 dBASE，FoxPro， Paradox 等，这些数据库格式都可以用 Visual Basic 编辑和处理。 Visual Basic 提供开放式数据连接，即 ODBC 功能，可通过直接访问或建立连接的方式使用并操作后台大型网络数据库，如 SQL Server， Oracle 等。 在应用程序中，可以使用结构化查询 语言 SQL 数据标准，直接访问服务器上的数据库，并提供了简单的面向对象的库操作指令和多用户数据库访问的加锁机制和网络数据库的 SQL 的编程技术，为单机上运行的数据库提供了 SQL 网络接口，以便在分布式环境中快速而有效地实现客户 /服务器 (client/server)方案。 动态数据交换 (DDE) 利用动态数据交换 (Dynamic Data Exchange)技术，可以把一种应用程序中的数据动态地链接到另一种应用程序中，使两种完全不同的应用程序建立起一条动态数据链路。 当原始数据变化时，可以自动更新链接的数据。 Visual Basic 提供了动态数据交换的编程技术，可以在应用程序中与其他 Windows 应用程序建立动态数据交换，在不同的应用程序之间进行通信。 对象的链接与嵌入 (OLE) 对象的链接与嵌入 (OLE)将每个应用程序都看作是一个对象 (object)，将不同的对象链接 (link)起来，再嵌入 (embed)某个应用程序中，从而可以得到具有声音、影像、图像、动画、文字等各种信息的集合式的文件。 OLE 技术是 Microsoft 公司对象技术的战略，它把多个应用程序合为一体，将每个应用程序看作是一个对象进行链接和嵌入，是一种应用 程序一体化的技术。 利用 OLE 技术，可以方便地建立复合式文档 (pound document)，这种文档由来自多个不同应用程序的对象组成，文档中的每个对象都与原来的应用程序相联系，并可执行与原来应用程序完全相同的操作。 动态链接库 (DLL) Visual Basic 是一种高级程序设计语言，不具备低级语言的功能，对访问机器 14 硬件的操作不太容易实现。 但它可以通过动态链接库技术将 C/C++或汇编语言编写的程序加入到 Visual Basic 应用程序中，可以像调用内部函数一样调用其他语言编写的函数。 此外，通过动态链接 库，还可以调用 Windows 应用程序接口 (API)函数，实现 SDK 所具有的功能 第五章 系统的规划与分析 系统的可行性分析 经济可行性分析 本系统开发简单但要耗去一定的时间，所用的开发工具和软件都差不多是免费的。 而且，由于系统能够在未来较长的一段时期内稳定地发挥作用，这对于房屋企业的办公自动化管理，节省企业的人力、物力资源等都有很大的帮助。 由此可见在，开发此系统在经济上是完全可行的。 操作可行性分析 如今的计算机已经走进千家万户，硬件成本的下降，导致计算机购买成本的降低 .我的这套系统是利用自己的计算机加微软的集成开发环境 Microsoft Visual 作为软件的开发平台，使开发出来的系统有友好的用户界面、有良好的安全性设置、有详细的操作说明书，这样更使各类用户很快地掌握系统的使用方法 ,操作友好因此在操作上是可行的 . 技术可行性分析 从目前 IT 业界比较流行的数据库开发、管理软件来看，对于比较简单的中小型数据库， VB 和 Microsoft ACCESS 2020 的结合无疑是在实际应用中较为成功的一种解决方案。 为用户提供了业界软件开发一直坚持的非常 友好、操作简单的用户界面、完善强大的数据库操作功能和简洁明了的数据库接口。 所以技术实行起来相对会容易。 15 现有系统的分析 有关销售管理系统的软件市面上有不少，企业的员工也试用过一些，但总觉得不是很好用，不能完全满足我们的要求，所以都放弃用这些软件了，改为每次输入数据后，用手工更改数据库存量和计算楼盘销售利润，随着业务的发展，数据量越来越大，用手工计算就很麻烦了，所以，迫切希望有一套完全适合 房屋 销售管理应用的软件，以减轻公司员工的工作负担。 另一方面由于这类软件大多数是单机版的，现在也有不少是网 络板的，但大部份都是在本地网络上运行的。 而销售管理业务人员是在外面跑业务，想知道楼盘的最低销售价，都要打电话回公司问，这就造成很大的不便。 因此系统的开发方向应当是面向网络版的 房屋 管理系统开发 .这点在今后的学习中将不断完善 . 系统的安全性分析 安全系统的需求定义： 1） 系统提供用户登录功能（进行用户身份验证），并且用户名和用户编号是唯一的。 用户在登录界面上填写任意的用户名和用户密码（中文或英文）；系统提供登录过程中的出错处理机制和操作成功处理机制。 2） 系统对非法用户具有警告功能，例 ：单 用户表中不存在的用 户企图登录系统，系统应该要求用户输入合法用户名和用户密码，并警告用户的操作。 系统的详细调查 我选择做《房屋销售管理系统》的目标是：应用于某房地产企业进行楼盘销售，使其拥有一个可操作的业务平台，提高房地产销售的管理水平，挖掘房屋销售潜在资源（如客户资源，降低费用，节约成本等）。 当然，如果稍加改动，也许还会适合其他行业使用。 具体为 : 要用户界面要友好，使用方便，容错能力强，适应各种水平的用户。 16 系统安全性要高，需要有密码保护 能大量减少不必要的资源，善用现有资源来开发。 模型的提出 为了实现管理信息系统的计算机化，仅仅用文字来描述信息的流动和存储还远远不够，还要进一步调查分析舍去物质流，抽象出信息流，绘制出数据流程图，并对各种数据的属性和各项处理功能进行详细分析。 系统分析的主要成果是系统的逻辑模型。 本系统主要是以数据流图、数据字典和 ER图为主要描述工具来勾画系统的概貌。 数据流图（ DFD， data flow diagram）是描述数据处理过程的有力工具。 数据流图从数据传递和加工的角度，以图形的方式刻画数据流从输入到输出的移动变换过程。 数据流图的基本图形元素有 4种： 为了使数据流图便于在计算机上输入和输出，免去画曲线、斜线和圆的因难，现在将会用另一种比较合理及更清晰的方法进行分析。 17 数据词典 数据词典（ Data Dictionary ,DD）是结构化分析方法的另一个工具，它与数据流图配合，能清楚地表达数据处理的要求。 数据流图给出系统组成及其内部各元素相互间的关系，但未说明数据元素的具体含意。 数据词典的任务是对于数据流图中出现的所有命名元素，包括数据流、加工、数据文件 ，以及数据的源、汇点等，在数据词典中作为一个词条加以定义，使得每一个图形元素的名字都有一个确切的解释。 首先说明各符号的代表的意义： ⊿ = 被定义为； ⊿ + 与 ； （如， x = a + b ,表示 x 由 a 和 b 组成） ⊿ [...|...] 或 ； （如 , x = [a , b],x = [a | b]，表示 x由 a或由 b 组成） ⊿ {...} 重复；（如， x = {a},表示 x由 0个或多个 a组成） 如列举用户登录模块的定义如下 : 用户登录模块 ◎ 用户登录的定义格式 ： 用户名 = [{字母 }， {数字 }] 用户 = 管理员 密 码 = [{字母 }， {数字 }] 用户验证表 =用户名 +密码 另一种方式是以 ER图来描述数据之间的关联 . 如系统用户表的 ER图如下 : 系统管理 ID编号 用户名 密码 18 系统用户表 ER 图 第六章 系统的设计 系统流程图 设计 通过对该系统的研究 ,将系统数据 house 分为以下几个表 .合同表 .户型表 .客户资料表 .楼盘表 .收费表 .收款登记表 .销售人员表 .系统管理表以及预计付款表等几个表 .各表的具体设计结构如下 : 合同表 房屋销售 管理系统 房屋管理 客户管理 收费管理 售楼管理 系统管理 户型登记 楼盘登记 楼。