房地产销售管理系统—免费计算机毕业设计论文

房地产销售管理系统—免费计算机毕业设计论文内容摘要：

管理系统有： Oracle、 Sybase、 Microsoft SQL Server、 Access 等等。 虽然绝大多数的数据库系统使用 SQL，但是它们同样有它们自立另外的专有扩展功能用于它们的系统。 但是，标准的 SQL命令，比如 Select、 Insert、 Update、 Delete、 Create和 Drop常常被用于 完成绝大多数数据库的操作。 MS SQL Server 就是用的 Transact SQL。 SQL语言有着非常突出的优点， SQL语言 是非过程化 的 语言 、 统一的语言 、 是所有关系数据库的公共语言。 非过程化语言 ： SQL是一个非过程化的语言，因为它一次处理一个记录，对数据提供自动导航。 SQL允许用户在高层的数据结构上工作，而不对单个记录进行操作，可操作记录集，所有 SQL 语句接受集合作为输入，返回集合作为输出。 SQL的集合特性允许一条 SQL语句的结果作为另一条 SQL语句的输入。 统一的语言 ： SQL可用于所有用户的 DB活动模型，包括系统管理员、数据库管理员、 应用程序员、决策支持系统人员及许多其它类型的终端用户。 所有关系数据库的公共语言 ： 由于所有主要的关系数据库管理系统都支持 SQL语言，用户可将使用 SQL的技能从一个 RDBMS(关系数据库管理系统 )转到另一个，所有用 SQL编写的程序都是可以移植的。 SQL为许多任务提供了命令，其中包括 ： 查询数据 、 在表中插入、修改和删除记录 、 建立、修改和删除数据对象 、 控制对数据和数据对象的存取 、 保证数据库一致性和完整性 等。 以前的数据库管理系统为上述各类操作提供单独的语言，而 SQL 将全 部任务统一在一种语言中。 SQL功能强大，是一种完备的数据处理语言，不仅用于数据库查询，而且用于数据库中的数据修改和更新，概括起来，它可以分成以下几组： DML（ Data Manipulation Language，数据操作语言）：用于检索或者修改数据 ； DDL（ Data Definition Language，数据定义语言）： 用于定义数据的结构，比如 创建、修改或者删除数据库对象； DCL（ Data Control Language，数据控制语言）：用于定义数据库用户的权限。 DML组可以细分为以下的几 个语句： SELECT：用于检索数据； INSERT：用于增加数据到数据库； UPDATE：用于从数据库中修改现存的数据； DELETE：用于从数据库中删除数据。 DDL语句可以用于创建用户和重建数据库对象。 下面是 DDL命令 ： CREATE TABLE， ALTER TABLE， DROP TABLE， CREATE INDEX， DROP INDEX。 下面是一个简单 SQL语句的例子： 我们使用 SQL语句来从 user_info中检索 ‘ 用户 ID’ 为 ‘000001’ 的 用户 姓名： SELECT 姓名 FROM user_info WHERE用户 ID = ‘000001’ 数据定义语言 DDL：它是用来创建和修改数据库结构的一种语句，包括 Create、 Alter和 Drop 语句。 数据操作语言 DML：包括数据查询与数据更新。 数据查询主要是由 Select语句完成，这一点不再赘述。 而数据更新所造成的风险大大超过数据查询。 数据库管理系统必须在更改期内保护所存储的数据的一致性，确保有效的数据进入数据库，数据库必须保持一致性， DBMS 还必须协调多用户的并行更新，以确保用户和它们的更改不至于影响其它用户的作业。 用于修改数据库内容的 SQL 语句主要有以下三个 ： Insert，向一个表中加入新的数据行 ； Update，更改数据库中已经存在的数据 ； Delete，从一个表中删除数据行 ； Insert标准语法： INSERT INTO table_name (col1, col2...) VALUES(value1, value2...)。 Insert 语句还可以将多行数据添加到目标表中去，在这种形式的 Insert 语句中，新行的数据值不是在语句正文中明确地指定的，而是语句中指定的一个数据库查询。 添加的值来自数据库自身的行，在某些特定的状 态下，这是非常有用的。 多行 Insert 语句为拷贝数据提供了一种紧凑而高效的方法。 Update语句用于更新单表中选定行的一列或多列的值。 要更新的目标表在语句中定义，Set 子句则指定要更新哪些列并计算它们的值。 Update 语句总是包含 Where 语句，而且Update语句比较危险，所以您必须明确地认识到 Where语句的重要性， Where语句被用来指定需要更新的行。 标准语法： UPDATE table_name SET columnname1 = value1 [, columname2 = value2]... WHERE search_condition Delete 语句标准语法： DELETE FROM tablename WHERE condition 在信息管理系统中，我们往往会遇到归类、汇总、映射、索引、子查询等复杂操作，相应的支持与实现如下： GROUP BY 方法 ： GROUP BY子句语法为： SELECT column1, SUM(column2) FROM listoftables GROUP BY columnlist。 这个 GROUP BY子句将集中所有的行在一起， 它包含了指定列的数据以及允许合计函数来计算一个或者多个列。 组合条件和布尔运算符 ： 以下的 SQL语句中就含有组合条件： SELECT column1, SUM(column2) FROM listoftables WHERE condition1 AND condition2。 UNION子句 ： 有些时候，需要一起浏览多个查询的结果、组合它们的输出，我们可以使用 UNION关键字。 第四章 系统设计 随着科学技术的不断提高 ,计算机科学日渐成熟 ,其强大的功能已为人们深刻认 识 ,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。 作为计算机应用的一部分 ,使用计算机对房地产销售进行管理 ,具有着手工管理所无法比拟的优点 .例如 :检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。 这些优点能够极大地提高管理的效率 ,也是科学化、正规化管理的重要条件。 因此，开发这样一套管理软件成为很有必要的事情 ,下面我们谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。 第一节 系统功能设计 房地产销售系统 是为了对 房地产销售企业 实行计算机化的管理，以提高工作效率，方便用户。 主要功能有对 楼盘信息、员工信息、客户信息 等进行管理和 检索， 以及对系统自身的用户权限管理。 提供 多 种信息的录入，比如 客户信息 资料、 员工信息 等。 系统 不但含有 房地产销售企业 日常项目的信息，而且还包含了对 信息 的查询 检索 功能。 用户权限 主要任务是提高系统安全性和 使用性，为 系统提供良好的维护，如用户 管理 可以为用户提供权限服务。 该系统是基于 SDI窗体 ， 以 VB自带的 jet引擎连接 Access 2020数据库进行开发的 房地产销售系统 ，力求与实际相结合具有 房地产销售 日常管理和 检索 等功能，旨在达到使 房地产销售 的管理数字化 ， 使之更加方便快捷 ， 以 提高工作效率。 在功能上设计如下： 系统管理主要包括： 用户 管理 模块包括：为系统新用户设置用户名及口令 和修改本管理员密码。 用户 密码 管理 模块包括：用于 非管理员用户 更改自己的系统口令。 背景设置管理模块包括：界面的颜色和图片的自定义设置。 字典信息管理模块包括：对系统所有的下拉位置内容进行定义。 数据库备份模块包括：对系统的数据库进行备份。 基本资料管理主要包括： 公司信息 模块包括：显示修改删除查询。 员工信息 模块包括：显示添加修改删除查询。 房型信息 模块包括：显示添加修改删除查询。 户型信息 模块 包括：显示添加修改删除查询。 楼房结构 模块包括：显示添加修改删除查询。 楼房类型模块 包括：显示添加修改删除查询。 管网信息 模块包括：显示添加修改删除查询。 银行名称模块 包括：显示添加修改删除查询。 楼房销售管理主要包括： 楼盘信息模块包括：对新楼盘添加，和现有的楼盘信息修改查询。 楼房信息模块包括：对新楼房添加，和现有的楼房信息修改查询。 房屋信息模块包括：对新房屋添加，和现有的房屋信息修改查询。 客户信息模块包括：对新客户添加，和现有的客户信息修改查询。 销售信息模块包括：对新销售单添加，和现有的销 售单信息修改查询。 检索信息 管理主要包括： 员工信息 包括： 所有字段的查询，也包括模糊查询（ like）和 Excel输出。 客户信息 包括： 所有字段的查询，也包括模糊查询（ like）和 Excel输出。 销售 信息 包括： 所有字段的查询，也包括模糊查询（ like）和 Excel输出。 日期格式：采用 YYYYMMDD格式，用日期控件来处理（ TPDicker）。 第二节 系统结构设计 登录 模块结构流程图：如图 41。 管理员用户 普通用户 图 41 登录系统模块结构 基本资料 模块结构流程图：如图 42。 系 统 用 户 信 息 修改自身的用户名和密码 修改管理员用户的密码 创建修改和删除普通用户信息 图 42 基本资料模块结构图 检索信息模块结构流程图：如图 43 图 43 检索管理模块结构图 楼房销售流程图（ 图 44） 图 44楼房销售流程图 检索打印 模块 员工信息检索 客户信息检索 销售信息检索 EXCEL 输出 基本资料系统 员 工 信 息 房 型 信 息 客户基本信息 房 型 信 息 楼房结构和类型信息 添加新楼盘 添加新楼房 添加新房屋 管网信息 银行名称 进入销售状态 系统总流程 图：如图 45。 成功 图 45 系统流程图 第三节 数据库表结构设计 数据库设计主要是进行数据库的逻辑设计，即将数据按一定的分类、分组系统和逻辑层普通用户 管理员用户 读取用户类型 用户登录 开 始 提示出错 楼房管理 销售管理 主界面 基本信息管理 系统管理 管理员 次组织起来，是面向用户的。 数据库设计时需要综合企业各个部门的存档数据和数据需求，分析各个数据之间的关系，按照 DBMS 提供的功能和描述工具，设计出规模适当、正确反映数据关系、数据冗余少、存取效率高、能满足多种查询要求的数据模型。 数据库 设计的步骤是： 数据库结构定义：目前的数据库管理系统（ DBMS）有的是支持联机事务处理 CLTP（负责对事务数据进行采集、处理、存储）的操作型 DBMS，有的可支持数据仓库、有联机分析处理 CLAP（指为支持决策的制定对数据的一种加工操作）功能的大型 DBMS，有的数据库是关系型的、有的可支持面向对象数据库。 针对选择的 DBMS，进行数据库结构定义。 数据表定义：数据表定义指定义数据库中数据表的结构，数据表的逻辑结构包括：属性名称、类型、表示形式、缺省值、校验规则、是否关键字、可否为空等。 关系型数据库要尽量按 关系规范化要求进行数据库设计，但为使效率高，规范化程度应根据应用环境和条件来决定。 数据表设计不仅要满足数据存储的要求，还要增加一些如反映有关信息、操作责任、中间数据的字段或临时数据表。 存储设备和存储空间组织：确定数据的存放地点、存储路径、存储设备等，备份方案，对多版本如何保证一致性和数据的完整性。 数据使用权限设置：针对用户的不同使用要求，确定数据的用户使用权限，确保数。