成立健康体检管理中心项目可行性分析报告

成立健康体检管理中心项目可行性分析报告内容摘要：

人， 2020 年、 2020年更多，现在每天都门庭若市， 9 月份预约时间已经排到了年底。 附一医院体检中心自 2020 年 11月起开始营业，迄今为止，已有 2 万多人来此参加了体检。 附一医院体检中心自 2020 年 11月至 2020 年 8 月的营业状况的基本数据如下： 男性价格(元 ) 女性价格(元 ) 人数 合计（万元） A 套餐 398 442 10543 443 B 套餐 706 1101 2092 189 C 套餐 1580 2075 1047 191 D 套餐 3290— 4357 3785— 4852 612 249 招工体检 235 合计 14528 1072 附一医院体检中心开张后 10个月的体检收入约为 1072 万元，而在附一医院门诊处参加体检的人数和收入并未统计在上述数字内（自 2020 年 11 月至 2020 年 8 月约有 8000— 9000 人，标准约为 300元／人），所以总收入约为 1327 万元。 目前附一医院体检中心日接待容量在 60— 70 人左右，都是需要提前预约，目前虽值盛夏，预约依旧能排满到一周之后。 所以目前还没法实现随到随检的服务。 附二医院的套餐定价与附一医院大致相同，但软硬件环境和服务水平较差。 国有医院的体检机构受体制、理念的局限，在品牌宣传、市场推广方面的力度很小。 无锡 无锡的经济发展速度远远超过南京，南京仍停留在计划经济时代，政治气氛浓厚，而无锡却没有民族感情的顾忌，大量吸引日本、新加坡等外国投资。 无锡位于长江三角洲腹地，江苏省东南部。 东距上海市 128 公里，与苏州市接壤；南频太湖与浙江省相望；西离南京市 183 公里，与常州市交界；北临长江，与天然良港 —— 张家港为邻。 无锡北边是江阴，西南边是宜兴，东边是苏州，是江 苏经济最发达地区的中心。 无锡集铁路、公路、水运、空运于一体，是沟通苏、浙、皖三省的交通枢纽中心。 无锡北枕长江，沿江可与上海、武汉、重庆相通；南越太湖可以直航杭州，京沪铁路和京杭大运河穿城而过；九条国道、省道成放射状通向全省、全国，距上海虹桥国际机场仅 2 小时路程，交通十分便利。 沪宁高速公路及 312 国道横贯全境。 根据无锡重要的地理位置和经济发达程度，辐射周边经济发达地区的能力，无锡是体检中心进入江苏市场的首选地。 无锡有无锡第一人民医院保健中心、华东疗养院、无锡市第二人民医院普仁国际医疗保健中心、江苏省太湖干部疗养院、无锡工人疗养院，其中有代表性竞争力的是无锡第一人民医院保健中心和华东疗养院。 无锡第一人民医院保健中心 华东疗养院 开业时间 2020 年 12 月 8 日 建筑外立面 场地是用的市一院的原急诊大楼，外立面装修陈旧，仅用涂料粉刷，档次较低。 建筑风格新颖，全部用幕墙玻璃装饰入口，采旋光性很好。 大堂的层高为 2 层楼，很有档次。 面积 无锡排名第 2。 每层约 无锡排名第 1。 每层约300m2，共 6 层，合计约2020m2。 1000m2，共 3 层，合计约3000m2。 场地布局 优点：有约 30 m2的用餐区。 缺点：布局未按流程设计。 收费处采用传统医院的防弹玻璃加铁栏杆模式，感觉冷漠。 各科室房间太大，中间走廊稍窄，无座椅可等待。 因单侧主体墙无窗户，为求采光而全部用毛玻璃分隔各科室，且毛玻璃中有透明部分，造成各科室检查毫无隐私可言，现只好用加挂布帘的方法弥补。 因该中心原用途为急诊，为通风顺畅，各科室之间、科室与走廊之间的近天花板顶部分有 20厘米左右的空隙，完全没有遮挡，对优点：中间走廊较宽敞，有约 40 m2的用餐区。 各科室房间大小合适，每间约 6 m2。 有专用的健康宣教室。 缺点：布局未按流程设计。 检验设备等封闭在看不见的角落，不能使客人感到其现代化。 卫生间为求方便，而两头开门，导致私密性不够。 客人的语言隐私很难有保障。 卫生间极其简陋，没有装修。 住宿 因须隔天出报告，所以必须住一晚。 客房纯属多余，很少有客人有需求在医院旁住一晚。 因须隔天出报告，所以必须住一晚。 客房纯属多余，对于每年体检的客人，每年到太湖边住一晚显得厌倦。 体检设备 自身无检验设备，只能借用医院。 检验部分未实现无纸化操作，其它部分实现无纸化操作。 自身有检验设备。 流程设置 流程设置未分餐前和餐后。 流程设置未分餐前和餐后。 流程 排队系统 没有自动排队系统，客人须自己寻找下一个项目和地点。 没有自动排队系统，客人须自己寻找下一个项目和地点。 流程 取尿 客人须自己在卫生间将尿杯中的尿倒入试管中，交给护士。 客人可在客房里将尿放到尿杯里，由护士收集。 取报告时间 最快须隔天。 最快须隔天。 检后服务 提供代挂号、上门拜访、预约专家等服务。 完善了外宾门诊，开通了 24 小时外宾医疗求助热线。 无 经营状况 2020 年已有２万余人体检，比 2020 年同期增长１倍左右。 保健中心目前日均 30 人体检。 约 80%的客人来自上海，周末人数多，周末日均人数100 多人。 北京 近几年，北京的体检市场发展迅速。 2020 年，北京市有 252 万人次参加了体检，而 2020 年，参加体检的人次数则迅速上升到了 352万，参加体检的人数增加了 100 万左右。 北京的专项体检的人数约 4 百万人，主要分为几个部分，首先是参加机动车驾驶员体检的人数大约有 2 百万人；其次是招生体检，包括初中毕业生、高中毕业生、研究生在内大约有 30 万人；最后，还有征兵、婚检、食品卫生人员的体检等大约也有上百万人。 以最低的体检费 100元计算，仅北京地区的专项体检费就达到 4 个亿。 在体检人群中，大多数是参加健康体检的人群，比例由 2020 年的不足5%增加到 2020 年的 14%。 北京每年有近 100万人做健康体检，每人每年平均花费 300 元，市场容量为 3 亿元。 在通常的情况下，每 3 万 —— 4 万人一年的体检收入 可以在 1200 万 — 1500 万元，可维持一家专业健康体检中心的正常运转。 随着体检市场的不断扩大，体检机构的数量也得到了迅猛的发展。 截至2020 年，北京市开展体检工作的医疗机构有 546 家，其中大型民营体检中心约有 10 家左右，其它流动的体检队多达 100 多个。 北京约有 15％的体检者选择专业体检机构。 很多医院都开展了健康体检服务，还有一部分社会资本、民营资本也开始介入到健康体检市场中，可见这一市场的诱惑力与潜质。 北京独立体检机构数量众多，竞争异常激烈，但由于体检市场足够大，每家体检中心效益都不错。 名称 美兆 华兆 益慈济 千福 九华 佰众 正清 源 现代 阳市体检医护服生 光 中心 务中心 常规体检套餐价格(元 ) 2500 1500 1680 380 380 136 门店数目 1 1 5 1 3 1 1 1 1 1 场地面积(m2) 3000 800 2000 1800 1400 800 800 合计楼层(层 ) 1 1 2 2 1 1 2 日体检人数 180 300 250 200 180 170 取报告时间 4 小时 7 天 7 天 1 天 7 天 7 天 7 天 特色服务 报告上网 亚健康预中医按摩 会员制 中医 中医 会员制 警分析 心理咨询 因北京是直辖市，区卫生局的行政级别相当于一般的市卫生局。 如设置“门诊部”，由所在区卫生局审批。 如设置“体检中心”，由北京市卫生局审批。 为规范北京的体检市场， 2020 年北京市卫生局出台了《北京市体检质量控制和改进评估标准》和《北京市医疗机构外出体检工作规范》，要求体检机构使用总面积不得低于 400 平方米，每个专业至少配有一名从事本专业五年以上的执业医师，体检机构应该配备检查床等 54 项基本仪器设备等。 新《标准》提高了北京各体检机构的准入标尺，不能达标的体检机构将逐步被清理。 重庆体检市场 重庆的体检市场从 2020 年开始起步， 5 年内市场容量从最初的 10 多万人次增长到 50 万人次，增长了近 3 倍；而体检中心的市场供应量也从最初的不到 20 万人次巨增至现 在的接近 200万人次，增长了近 10 倍。 广州体检市场 目前在广州医院主要占据着中低端的体检人群，而高端人群反而选择到香港体检，广州有 15％的人口属于高收入人群。 广州本地人口加流动人口约有 1000 万人，如其中 10％参加体检，平均消费 400 元的话，体检市场需求一年就是 4 亿元；如其中 20％参加体检，体检市场需求一年就有 8 亿元。 广州体检市场很大，除了健康体检业务外，别的如广州市每年的新招生和毕业生就有 30 万人，加上机动车驾驶员、医药人员、征兵、饮食行业员工等需要专项体检的人数大约在 300万人次，体检市场的容量 相当可观。 据广东省卫生厅的报告中数据获悉， 2020 年广州市各大医院都设立了自己的体检部门或者中心，广州市各大医院三分之一的利润来源于医疗体检业务，其中广东省人民医院以 2020 多万元体检年收入在全市医院中摘冠。 广州还有超过 6 家医院的体检中心年收入超过 1000 万元，而这相当于一家中型综合医院的全年收入。 上海的独立体检中心尚不多，现选出部分作比较： 全称和联系方式 体检机构简称 体检机构全称 电话 网址 上海国宾 上海国宾医疗中心 62473737 望族国宾 上海望族国宾医疗中心 64066999 北京慈济 上海慈铭医院管理有限公司 63263399 华源 上海华源健康创业投资有限公司 68592880 景康健检 上海景康门诊部有限公司 63047175 瑞新医疗 上海瑞新医疗中心 62797688 文中体检 文中门诊部 63459571 国华 上海国华医疗中心 6326488 2 东方医院 东方医院体检中心 38804518 仁济医院 仁济医院 PET— CT 中心 58752345 华山医院 华山医院体检中心 62489999 瑞金医院 瑞金医院体检中心 64370045 仁爱医院 仁爱医院体检中心 64688888 八五现代 八五医院现代体检中心 62128575 455 医院 解放军四五五医院体检中心 62688688 中山医院 中山医院体检中心 64041990 根据上海最近新批的体检机构名称来分析，审批“医疗中心”或“体检中心”不可能，审批“门诊部”没有任何障碍。 我们新建的体检中心，不要浪费时间在申报“医疗中心”上，直接申报“门诊部”，并且是有限责任公司。 体检机构的股东须设置一个 XX 医院管理公司，为以后的连锁特许经营、资本运作留下一个很好的运作平台。 地址和场地 体检机构 区域 地址 楼层 数 面积 (m2) 我们新建 远离闹市 尽可能离地铁站近 1 2020 上海国宾 静安 西康路 252 号 1— 5 层 5 2020 望族国宾 长宁 古北名都城东森会馆 6 层 2 3000 北京慈济 黄浦 广东路 429 号天赐公寓 3 层 2 2020 华源 浦东 陆家嘴富城路 99 号震旦大厦 2—6 层 5 3000 景康健检 卢湾 打浦路 398 弄 4 号 1 3000 瑞新医疗 静安 南京西路 1376 号上海商城西峰305 室 1 300 文中体检 黄浦 老西门文庙方斜路 269 号 3 楼 2 3200 国华 黄浦 福佑路 229— 251 号神农药业 3楼 1 东方医院 浦东 即墨路 150 号 1 仁济医院 浦东 东方路 1630号 1 400 华山医院 静安 乌鲁木齐中路 12号新门急诊大楼7 楼 1 瑞金医院 卢湾 瑞金二路 197 号 1 400 仁。