实用资料精品可研-古寨古建筑保护和修复建设工程项目可行性研究报告

实用资料精品可研-古寨古建筑保护和修复建设工程项目可行性研究报告内容摘要：

编制说明。 2､《中华人民共和国文物保护法》 (2020) 3､《国家级非物质文化遗产保护与管理暂行办法》 (2020) 4､《古建筑木结构维护与加固技术规范》 (GB5016592) 5､《文物保护工程管理办法》 (2020) 6､《历史文化名城保护规划规范》 (2020) 7､《历史文化名城名镇名村保护条例》 (2020) 8､《 ****县 ******村 ****古寨 保护整治与利用规划》 9.《建筑结构荷载规范》 (GB500092020)。 10.《混凝土结构设计规范》 (GB500102020)。 11.《建筑地基基础技术规范》 (JGJ792020)。 12.《砌体结构设计规范》 (GB500032020)。 建筑 设计 ****古寨修复及景观带建设 1)****古寨居民院落在不破坏老房本体的情况下进行木格栅和仿古栏道屋顶防水等修复 ,恢复其使用功能 ｡ 21 2)将 ****古寨居民院落大门的原水泥经台阶和拦杆拆除 ,铺设青石台阶 ,用仿古石条与石 狮砌筑仿古拦杆 ,恢复其清代风格 ｡ 3)****古寨居民院落广场大院清理 ,5%砼垫层 ,上铺设青石板面层 ｡ 5)恢复开挖面积 20m2,深 秋叶池 ,开挖后用土工膜铺底及四周防渗 ｡敷土 20cm 夯实 ,铺设青石板 ,四周用青石条块砌筑 ｡并在池中设置假山景观 带 ｡ 6)桂花厅中用石板铺设园区小径 ,补植胸径为 7— 10cm的桂花树 ,用草皮铺地 ｡并适地种植花圃 ｡ 8)折除 ****古寨居民院落围墙 ,并清除原基础后 ,浇筑40cm*40cm C20 砼基础 ,用预制块砌筑高 ,长 200m 古派围墙 ｡ 9)用青石狮仿古修复桂花厅古石 拦杆 ｡ 总图布置 设计原则 由于本项目的特殊性 ,通过开发商对项目区规划及扮演的角色定位的研究 ,确定以下设计宗旨 : ,合理组织客流 ､车流 ,使各项目单元与外部衔接畅通 ｡ 22 ,尽可能使建筑和环境融为一体 ,体现 “ 景观 观景 ” 的建筑原则 ｡ 当地 民居的建筑特色融入建筑的空间布局和造型设计当中 ,既要满足各项目区功能 ,同时体现历史文脉在新时代的传承和延续 ｡ 项目平面布局融合于山水之间 ,房屋群落与周围环境巧妙结合 ,形成优 美的景区风貌 ｡依托规划地域丰富的景观资源 ,立足发展现状 ,借助景观设计与规划设计相融合的设计手法 ,把该规划区域建设成为以文化交流为主 ,集生态休闲为一体的旅游集散中心 ｡景区建设中 ,每个景点中的建筑设施 ,都应作为景观的组成部分来对待 ,应该以 “ 艺术化 ” ､“景观化”为主 ,曲径通幽 ,曲回有度 ,强调建筑与自然的协调效果 ,提高观赏性 ｡景区的建筑设施要坚持“大小相宜 ､藏露相间 ､疏密得体 ､高低错落”的原则 ｡ 总图布置方案 ､规模 ､以及防火 ､安全 ､施工及检修等要求 ,结合场地自然条件 ,全面合 理地布置各个建筑物 ､构筑物 ､管线等 ｡ 《 ****县 ******村 屋顶防水等 保护规划 》和项目总体布置的要求 ,正确处理内部与外部运输线路 ､管线 ､排水等的联系 ,协调与协作部门总图布置之间的关系 ｡ 23 ,做到系统分明 ,布置整齐 ,在适用 ､经济的前提下 ,考虑建筑性质 ､建筑造型 ､建筑立面特征等 ,以及与周围空间景观相协调 ,并结合景区绿化 ,提高环境质量 ,创造良好的工作条件和整洁的工作环境 ｡ ､防噪声等要求 ,预防有害因素的干扰 ,建构筑物的布置应有良好的通风和采光条件 ｡ 分利用地形 ,选择适宜的竖向布置形式 ,减少土方及建筑工程量 ,并为场地排水创造良好条件 ｡ ,在符合各专业业务要求 ､防火 ､卫生和安全间距的要求 ,并在满足各种工程管线布置和建筑 ､构筑物发展条件下 ,力求布置紧凑合理 ｡ ****古寨 居民院落 与周围环境有机的相结合 ,形成优美的旅游视线 ,用复古的手法恢复 ****古寨 居民院落 的独特魅力｡古寨修复后 ,并增添古时期家具 ,安装饱含历史意义的牌 匾 ､对联 ,恢复其顶盛时期的原貌 ,丰富其内涵 ｡ 单体设计 本项目设计综合 ******村总体 规划 与建筑景观的因素 ,建筑物采用 古 派建筑风格 ,建筑立面设计色彩以黑白色为主色调 ,道路用石板铺设 ,力求大方 ,通过不同材质的对比写意的手法再现江南村路的 “ 青山绿水 ,黛瓦粉墙 ” 的意境和美感 ｡ 24 竖向布置 项目所在地的自然地形特点 ,合理布置排水设施 ,实行高水高排 ,低水低排 ,在排水管道设计坡度中 ,尽可能充分利用地形地势 ,做到排水流畅 ､并尽可能减少管道埋深 ｡ 本项目采取雨污分流排水系统 ,项目室外道路设有雨水收集口收集地面雨水 ,地块内雨水分别接入市政雨水管网 ,雨水管管径 DN400｡ 景观绿化 绿地 (含景观 )面积 100平方米 ,绿地率 40%,采用乔灌草结合的生态型绿化设计方案 ,并大量种植乡土树种 ｡ 公用工程设计 给排水设计 1､设计范围及依据 该项目给排水设计内容包括室内给水系统 ､排水系统及室外给水 ､污水和雨水管网等 ｡ 1.《建筑给排水设计规范》 (GB500152020) 2020年版。 2.《室外排水设计规范》 GB50014— 2020(2020 年版 )。 3.《室外给水设计规范》 GB50013— 2020(2020 年版 )｡ 2､给水系统及设计 (1)供水水源 25 本项目供水由 当地机井 提供 ,通过给水管网接入各项目单元 ,在地块周围形成室外给水环网 ｡ (2)用水量预测 根据同类旅游业相关资料调查类比 ,项目用水包括公共用水 ､绿化用水等 ,用水量按照《建筑给排水设计规范》中用水定额进行预测 ,本项目运营后总用水量为 100吨 /年 ｡ (3)给水管材及敷设 室内管道采用铝塑管 ,螺纹接口或套接。 水龙头采用不锈钢龙头 ｡卫生间采用三型聚丙烯 (PPR)管 ,热熔粘接 ｡安装于室内给水管均为暗装 ,室外给水管采用孔网钢带复合塑料管 ,电热熔粘接 ｡ 3､排水系统及设计 采用雨 ､污分流制 ｡ (1)生活污水处理 :项目各区生活污 水分别集中化粪池预处理 ｡设计规模按生活用水量的 80%计 ｡ (2)雨水排放 :各功能区雨水采取有组织排放 ,设雨水集水口 ､暗管或暗沟 ,雨水通过集水口进入地下排水管网 ,就近排放 ｡ (3)排水设计本项目采取雨污分流排水系统 ,项目室外道路设有雨水收集口收集地面雨水 ,地块内雨水分别接入项目区市政 26 雨水管网 ,雨水管管径 DN400｡生活污水排放系数以 80%计 ,排放量约 /年 ,生活污水经化粪池预处理后排入 沟河 ｡ 供电设计 设计依据 1.《民用建筑电气设计技术规范》 (JGJ/T162020)。 2.《低压配电装置及线路设计规范》 (GB5005495)。 3.《 10KV及以下变电所设计规范》 (GB5005394)。 4.《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》(GB/500622020)。 供电设计 根据初步设计方案 ,项目室外电缆套管直埋敷设 ,建筑内分支干线采用穿钢管沿地 ､墙 ､或管道井敷设 ,室内分支干线采用沿地 ､墙 ､天棚暗敷 ｡ 消防系统及设计 (1)按照消防规划设置 ,即采用低压消防给水体制 ,与生活给水共用同一系统 ｡消防标准为同一时间火灾次数为一次 ,每次消防使用水量为 15L/S,火灾持续时间按照 2 小时计 ,故消防用水量为 23m3｡ (2)建筑物根据建筑消防规范设置消火栓和外挂灭火器 ｡ 27 本项目由特殊的使用性质决定对其进行有效的消防设计的必要性 ｡保证足够的耐火极限 ,合理的人员疏散方式 ,采用自动报警装置等高效的现代火灾监控技术 ,便于消防人员灭救 ｡室外设计消防给水系统 ,室内设置自动报警 ､消火栓及灭火器系统 ｡ 在主要干道设置的供水主管上 ,间距 50M左右设置消火栓和相应的消防接合器 ｡室内消火栓箱内配 DN65室内消火栓系列一组 ,DN19自救式系列一组 ,箱底部安装四只 MFA4 手提式干粉灭火 器 ,并配有消防泵启动按钮及指示灯 ｡ 28 第 五 章 环境保护与节能 环境保护 设计依据 1.《中华人民共和国环境保护法》。 2.《建设项目环境保护管理条例》 (国务院令 253号 )。 3.《开发建设项目水土保持方案管理办法》。 4.《开发建设活动环境管理人员行为规范》 ｡ 执行标准 1.《地表水环境质量标准》 (GB38382020)中 III 类水域功能要求。 2.《环境空气质量标准》 (GB30952020)中二级标准。 3.《声环境质量标准》 (GB30962020)中 4a 类标 准 ,其他区域执行《声环境质量标准》 (GB30962020)中 2 类标准。 4.《污水综合排放标准》 (GB89781996)表 4 中三类标准。 5.《大气污染物综合排放标准》 (GB162972020)中二级标准。 6.《建筑施工厂界噪声限值》 (GB1252390)。 7.《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB123482020)中II､IV类标准 ｡ 环境影响分析 29 1､施工期环境影响 工程施工活动主要对区域水环境 ､环境空气 ､声环境 ､生态环境和景观环境产生一定的影响 ,本项目施工期较长 ,施工活动 对周围环境影响较大 ｡ 1)水污染 项目在工程施工过程中 ,施工废水排放 ,对水环境会造成一定污染 ｡ 2)大气污染 ① 施工地基开挖 ､回填 ､运输车辆产生扬尘 ,施工建筑材料(水泥 ､砂石料 )装卸 ､运输 ､堆砌产生扬尘 ,对大气环境产生污染。 ② 运输过程中 ,施工车辆排放的尾气对环境产生污染 ｡ ③ 各种以柴油内燃机为动力的施工机械 ,产生燃烧性废气 ,对大气环境有一定影响 ｡ 3)噪声污染 各种施工机械设备运转产生的机械噪声以及运输车辆的交通噪声 ,影响周围声环境质量 ｡ 4.)固体废弃物 建筑废物及施工人员生活垃圾会对环境产生影响 ｡ 5)生态影响与水土流失 项目施工进行地表开挖 ,将破坏植被 ,造成水土流失 ｡ 30 2､运营期环境影响 运营期中的环境污染相对稳定 ,主要是对 水环境 ､声环境 ､生态环境 的影响 ｡ 1)景区投入运行后 ,游客全越来越多 ,每游客在景区内的日常生活用水排放会对水环境有一定影响 ｡ 2)游客的 生活 固体 垃圾会对环境产生影响 ｡ 3)过多的游客及大型客车 产生的噪声影响周围 群众日常的生产生活 ,造成 声环境 影响 ｡ 控制环境污染的措施 1､项目施工期污染防治措施 (1)为减少施工作业废水对环境的影响 ,在施工现场挖一简易的沉淀池 ,施工活动 产生的废水沉淀后尽量回收利用 ,同时建议在散料堆场四周用砖块砌出 50cm 高的简易防冲墙 ,防止物料被雨水冲刷流失 ,进入水体 ｡ (2)为减少项目施工期扬尘对周围环境的影响 :① 实行封闭施工。 ② 实行硬地坪施工。 ③ 粉状建材运输应压实 ,填装高度不应超过车斗防护栏 ,避免洒落并采取加盖蓬布等遮挡措施 ,防止风吹起尘。