农副产品综合批发交易市场可行性研究报告

农副产品综合批发交易市场可行性研究报告内容摘要：

%、碳水化合物 %、蛋白质 %、脂肪 %以及大量的维生素 A 和 B。 无花果含糖量高达 75%， 果味甘甜如蜜 ， 性平 ， 无毒 ， 果实除食用外 ， 还有补气、健胃、清肠、去风湿、止血、下乳、消肿解毒之功效 ，中医可用其治干咳、久咳、食欲不振、泻痢、小便不畅等症 ， 其枝叶均可入药。 无花果的果实极为鲜嫩 ， 不易保存和运输 ， 当地维吾尔族人民多用以晒制成果 干或加工成果酱、蜜饯、果脯和罐头。 无花果极少病虫危害 ， 无须喷洒药物防治 ， 是一种天然的绿色果品 ， 深受中外旅游者的欢迎。 凡来 xxxx 观光旅游的客人 ， 无不一尝为快。 (7)巴旦姆是维吾尔族最珍视的干果 ， 原产于西亚 ， 1300 年前由伊朗经丝绸之路传至新疆 ， 主要分布在 xxxx 绿洲。 巴旦姆是桃属中扁桃亚属植物 ， 因而又称之为“扁桃’’。 品种主要厚壳巴旦姆、薄壳巴旦姆和纸皮巴旦姆三个种类 22个品种。 其中 ： 纸皮巴旦姆皮薄似纸而品质最好。 果肉干涩无汁不能食用 ， 主要食用其果仁。 果仁含量一般为55 一 60%， 油质稳定 ， 仁味超过核桃和杏 仁 ， 有特殊的香甜味 ， 容易消化 ； 仁肉还含有蛋白质 %、淀粉糖 10一 11%、无机盐 一 %，井含有少量维生素 A、 Dl. B2 和消化酶、杏仁甙、钙、镁、钠、钾等。 巴旦姆仁营养成份含量高而全而 ， 是维吾尔族传统的营养及健身滋补食品。 巴旦姆每晚睡前细嚼几粒 ， 夜间能通宵熟睡无梦 ， 长期食用 ， 能显著增强身体抵抗力。 维吾尔医用于治疗支气管炎 、高血压、神经衰 20 弱、肺病、皮肤过敏、小儿佝偻病、肠胃病等疾病。 （ 8)桑椹是 xxxx 地区古老的果树品种之一 ， 是果、木两用的经济树种 ， 原产于我国中原 ， 2020 多年前经丝绸之路传 人 xxxx， 经数载驯化栽培 ， 成为当地珍贵果品种类之一。 桑树在 xxxx 绿洲广为种植 ， 桑椹成熟最早 ， 一般 5 月份即可陆续成熟食用。 xxxx 桑椹分白、紫两种 ， 以色白者品质最佳 ， 成熟的果实呈半透明状 ， 质油润 ， 富有糖性。 味蜜甜 ， 能食饱 ， 有催眠作用。 桑椹含有多种营养物质 ， 有补肝肾、明目、生津的功能。 干果含糖量高达 %， 鲜果中含有可溶性物质 一 %、含酸 0. 3 一 %、果胶 %、矿物质 %， 还含有少量的胡萝卜素和抗坏血酸素 ， 可治血虚、血痹、目暗、 哮喘 诸症 ， 是一种珍贵的营养保健水果。 (8)樱桃是 xxxx 地区最具特色的水果品种之一 ， 有卡帕克拉斯和浩罕格拉斯两个地方品种 ， 其中以浩罕格拉斯最为名贵。 xxxx 樱桃果实鲜嫩 ， 味甜而芳香 ， 色泽鲜艳 ， 樱桃 5 月成孰。 xxxx 樱桃果实营养丰富 ， 每百克鲜果中含蛋白质 克、糖份 克、磷 克、铁 克、胡萝卜素 克、维生素 C 11 克 ， 用其制成果汁、果酱及罐头畅销不衰 ， 深受欢迎。 (10)木瓜是 xxxx 地区特有的水果品种之一 ， 原产欧洲及中亚。 现有 4 个品种 ， 分早、中、晚熟。 果大而酸甜 ， 气味芳香 ， 肉质较硬 ，久贮不 坏。 成份含有多种营养物质 ， 含糖份 ~%， 苹果酸 一%， 还含有皂、甙酒石酸、柠檬酸、维生素 C、黄酮类。 木瓜是食品业的贵重原料，常以制作果冻、果酱、果脯、果汁、 21 罐头以及糖果、点心、青红丝等食品。 木瓜性温、无毒，具有平肝和胃，去湿舒筋功能。 有治吐泻、腹胀、关节疼痛、湿痹、脚气、水肿和痢疾等疾病的药效。 特别对气管炎具有特殊的疗效，属珍贵的药用保健果品。 (11)阿月浑子是 xxxx 绿洲极为珍贵的果树品种之一，只有来到xxxx，才会有幸目睹这种稀有名贵的果树。 阿月浑子原产中亚、西亚地区，在 xxxx 已有近百年的栽种历史。 品种有短果 、长果两种，短果成熟于 8 月中旬 .长果成熟于 8 月下旬一 9 月上旬。 果实乳白色，尖端开裂露出红晕，种仁饱满，翠绿色，果仁味道鲜美，营养极为丰富。 含有脂肪 55 一 60%、蛋白质 18一 25%、糖份 9 一 13%、纤维素 4%、无机盐 2 一 3%、碳水化合物 7 一 9%，还含有维生素 A 和 B。 阿月浑子在医药上有广泛的用途，味辛、无毒、果仁可治心脏病、肾炎、肝炎、胃病、肺炎等病 ； 果皮可治皮肤湿痒、妇女病，也用于内外伤的止血等，阿月浑子油可治阴肾萎弱、结核病。 目前，阿月浑子在国外只有意大利、叙利亚、伊朗、土耳其、阿富汗和乌孜别克少量栽培 ，中国境内 xxxx 为唯一的栽培地，种植面积不足百亩，市场价格为 100 一 140 元 /公斤，每年商品量仅数百公斤，可见其珍贵。 林果业发展规划 xxxx 地区林业发展“十五”计划和 2020 年规划纲要提出 :林果业是 xxxx 地区今后 10一 20 年农村经济发展的支柱产业，发展有市场潜力的名优特品种，走林果产业化道路，一是在农业结构 调整中，进一 22 步扩大优质果品的种植比重，以连片建园和农林间作相结合的发展模式，建立规模化、产业化的林果基地，发展市场潜力大的巴旦木、葡萄、核桃、石榴、酸梅等干鲜果品；二是将退耕还林和中产田 中的 20%耕地用于林果栽陪，扩大林果面积；三是以名优大宗果品为发展方向，对名特优经济林产品制定质量认证制度、品拍制度、商品保护制度和卫生检验标准、产品分级、分类标准 :四是搞好瓜果的储藏、加工，延长产业链，开拓培育林果市场。 规划 2020 年，全地区瓜果总面积为 320 万亩，其中新增面积 270万亩，瓜果总产量将达到 75 万吨， 2020 年，全地区瓜果总产量 180万吨以上。 规划 2020 年，全地区建成名特优林果基地面积 538 万亩，其中 :杏 120 万亩、巴旦木 70 万亩、木纳格葡萄 50 万亩、核桃 70 万亩、石榴 90万亩、酸梅 42 万亩、红枣 90万亩、阿月浑子 6 万亩。 蔬菜市场 蔬菜在 xxxx 地区经济作物种植面积中占有较高比重，随着城乡居民生活水平的提高和温室大棚种植技术的推广应用，种植面积和产量逐年增加和提高，蔬菜的商品总量、品种均能满足市场需求，季节性供应基本平衡， 2020 年，全地区蔬菜种植面积 万亩 (其中 xxxx市、疏勒县、疏附县 万亩 )，占全疆种植总面积的 %；全地区蔬菜产量 万吨 (其中 xxxx 市、疏勒县、疏附县 万吨 )，占全疆蔬菜总产量的 %:全地区人均蔬菜占有量 94， 5 公斤，为 全疆人均占有量 公斤的 % 近五年来，拉动 xxxx 市及周边地区 (主要是疏勒县、疏附县 )蔬菜 23 种植面积和产量快速增长的主要因素，除了消费人口增加，消费水平的提高以外，与旅游业的发展和销往克孜勒苏柯尔克孜自治州、西藏自治区阿里地区，出口中亚国家、巴基斯坦有着直接关系。 由此，加快 xxxx 地区特别是 xxxx 市及周边地区的蔬菜生产具有很大的潜力和市场空间。 根据 xxxx 地区农业发展“十”计划和 2020 年规划纲耍，2020年，全地区蔬菜种植面积为 26万亩，产量将达到 73万吨，其中xxxx市及周边地区蔬菜产量将 达到 45 万吨。 2020 年、 2020 年全地区规划种植面积分别为 30 万亩、 35万亩。 粮油市场 粮食生产历来是 xxxx 地区农村经济的重点，在保证粮食面积、总和人均粮食占有量稳步增长的前提下，调整棉花区域布局，增加油料、饲料等作物面积是 xxxx 地区种植业发展的指导思想。 xxxx 地区农业发展“十五”计划和 2020 年规划纲要提出， 2020年全地区粮食总产为 165万吨，人均占有量 5~公斤； 2020 年为 185 万吨，人均占有量 457 公斤。 2020 年，国家放开粮食、油料收购价格后，农民手中的富余粮食和油料需要通过市场 交易方式进行销售。 同时，可以有效地调节供需关系，实现市场的均衡消费。 24 第四章建设场地和配套条件 4. 1 建设场地 地理位置 南疆农副产品批发交易市场位于 xxxx 市西南南郊，距 xxxx 市 3公里，地势平坦，交通便利， 314 国道、南疆铁路纵贯境内， 向东可达xxxx 火车站、 xxxx 飞机场，连结克孜勒 苏柯尔克孜自治州 ；往南为 xxxx地区疏勒、英吉沙等县，通往和田地 区。 通信发达，邮电通讯设施日益现代化，郊区全部实现了电话通讯程控化。 示范区建成了功能齐全的基础设施，城市的综合服务功能强，建设地点基础设施齐全 ，供水、供电、通讯有保障。 优越的基础设施为农副产品交易市场建设、发展创造了条件。 农 副 产品综合批发交易市场以其地位优势和交通便利 ，具备了建设 大型商品物资集散地的基本条件。 、项目实施的有利条件 场地四周为居住用地和农业用地，无任何污染存在，项目建设后，农副产品交易市场无工业污染物产生，不会对周围环境产生污染。 、政府政策支持和农户参与情况 xxxx 地区政府支持农副产品的发展，对农副产品交易市场项目提供政策服务和政策支持。 农副产品销售收入是 xxxx 地区农民的重要收入来源之一，农副产品交易市 场项目实施后，交易市场将与农户建立起联动关系，农民收入得到保证，公司和农民双获利，达到双赢的结 25 果。 建设场地位置见《 xxxx 农副产品批发交易市场区域位置图》。 建设用地 (1)农副产品批发交易市场改建 设 用地为城市规划用地 ， 用地总 面积 500 亩。 工程地址和 水文 根据 xxxx地区建筑设计院提供的农产品批发交易市场建设场地工程地质资料 : ⑴场地土属Ⅱ类中软构地 ，覆盖层厚度 7 一 20米。 地层为二元结构 ，松散层岩性 — 般以粉土为主，局部有粉沙透镜 体 ，剪切波速 150一 250 米 /秒；基层为巨厚卵砾石层 ，剪切波速 ) 500 米 /秒。 松散层允许承载力为 70 一 90 千牛 /平方米。 ， ⑵场地地下水属潜水类型 ，主要由地下径流补给，稳定水位在 地表以下大 约 7 米，年内变化幅度 ，水质良好。 配套条件 给水 目前， 该地 区 已经进入 xxxx 市 自来水 供水管网 ，完全可以满足农副产品批发交易市场新建后用水。 排水 目前，城市排水管网建成使用，批发交易市场生活污水经处理后可通过敷设排水干管排入城市管网。 26 供热 农副产品批发交易市场改扩建后，通过配套建设的锅炉房实行集中供热。 供 电 目前，随着 xxxx 发电厂的正常运营，完全可以满足批发市场用电需求。 目前 xxxx 市生活和工业用水主要自来水，年供水能力充足，能够满足本项目的需要。 施工条件 农副产品综合批发交易市场 建设 过程中的建筑物拆迁量较小，不存在征迁安置问题。 建设场地周边开阔，有较大的施工、材料堆放场地，施工设备、建筑材料的运输便利，施工用水、用电易于解决，道路畅通。 第五章规划方案和建设规模 规划方案 建设指导思想 (1)以市场为导向，以地区、市国民经济和社会发展规划为 指导 ，以现代信息和物流技术为支撑 ，以 xxxx 农副产品批发交易市 场为区域性现代化骨干企业为主体 ，充分利用农业资源优势，提高 农产品流通效益和市场竞争能力 ，加快农业结构调整，增加农民收 入 ，实现区域经济的可持续发展。 27 (2)xxxx 农副产品综合批发交易市场设置信息管理、信息采集 发布和电子结算系统 ，瓜果和蔬菜农药残留检测、病虫害检疫系统， 商品储藏、物流配送系统 ，健全市场功能，提升交易档次，促 进区域农产品批发市场管理体制的改革和现代化市场体系的建立。 (3)xxxx 农副产品综合批发交易市场改扩建应符合 xxxx 市城市 总体规划的要求 ，以布局合理、功能齐全 、机制健全、设施配套、 运行规范、信息灵敏和起点高、规模化为原则。 (4)农副产品综合批发交易市场将以浓厚的伊斯兰建筑风格和xxxx 噶尔建筑艺术特点 ，优美的建筑造型，舒适的交易环境，现代 的市场理念 ，造就集历史文化、民族文化、旅游文化内涵为一体的 巴扎文化 ，成为历史名城的标志性建筑和游购景点。 总体布置 ⑴ xxxx 农副产品批发交易市场由综合服务区和瓜果蔬菜批发、粮油批发 、活畜、 生产资料等 专业化市场组成。 ⑵根据规划用地条件 ，为减少农产品批发交易市场人流对 315 国道交通的干扰 ，各交易市场主要出、入口位于 314国道处。 ⑶设交易大厅、临街商铺，各交易市场内建筑物按棋盘式布置，形成相对独立的经营管理、商品批发交易、配套服务功能单元。 每幢建筑物由环形道路、绿地分隔，环路用于人流、车流通行和兼作消防通道。 (4)停车场均设于各专业化市场内。 总体布置见《 xxxx 农副产品批发交易市场新建工程规划平面图》。 28 建设内容 (l)综合服务区 :批发交易市场管理综合楼、批发交易市场农产品电子交易大厅、物流配送中心停车库、锅炉房 (浴池、配电室 )。 (2)瓜果蔬菜批发市场 :市场管理办公室、瓜果交易大棚、蔬菜交易大棚、瓜果交易大 厅 (冬季 )、蔬菜交易大厅 (冬季 )、瓜果保鲜库、蔬菜保鲜库、沿街店铺、公共厕所、垃圾集收站。 (3)粮油批发市场 :市场管理办公室、粮油交易大棚、粮油交易大厅 (冬季 )、沿街店铺、公共厕所、垃圾集收站。 工程方案论述。