兴隆五百大厦购物商场可行性研究报告

兴隆五百大厦购物商场可行性研究报告内容摘要：

引入采用传输带宽 860MHZ 双向 HFC 网络结构形式共分二大区块每一区块设二个有线电视光节点机房电缆干线采用中心分配的星型结构用户分配网采用集线器及分配放大器加集中分配的形式分配到户用户采用一户一根电缆引到户同时设置光纤宽带闭路电视监控家居智能化家庭安防报警系统 56 给排水和消防 1 给水 1 用水量预测 生活用水量按 300 升人日消防用水按 40 LS 计则小区最大日总 用水量为1600 吨日 2 水源桃洪路下铺设的城市供水干管给水网管给水网呈环状布置室外给水管道为生活消防合用系统主管管径为 DN100 支管管径为 DN25DN50 2 排水 1 排水采用雨污分流制排水生活污水经小区污水管网收集后排至桃洪路的市政污水干管雨水则经区内的雨水管网收集后排至桃洪路的雨水渠箱按漫流设计 2雨污管道一律采用暗装主污水干管管径为 DN300次干管为 DN200雨水管管径为 DN200DN500 雨污管采用混凝土管室内排水管采用 UPVC 材料 3 消防 1 消防车道 内部主道路为 6 米满足消防车通行的要求 2 建筑 结构防火设计 带有地下停车库的建筑组合楼停车库部分按耐火等级一级要求设计住宅楼均按二级耐火等级设计 3 防火分区 整个小区按地上地下室分别设置防火分区地下室设自动灭火系统停车库每个防火分区面积均小于 40000m2 设备用房单独为一个防火分区分区面积小于5000m2每个防火分区设有两个以上疏散口防烟分区小于 5000m2地上部分每个单元之间设置防火墙每个单元为一个防火分区 4 室内消防栓系统采用环状布置环网设在地下室及室外地坪以下在最高处塔楼上设 180m3 消防水箱一座与水平环网相接地下室设消防栓泵二台与地下消防环网相 接同时在室外设消防水泵接合器与地下消防环网相接消防栓在室内任何一位置均有二股消防水柱射到在地下车库消防泵房设有消防水泵地下消防池储水量 3960m3 第六章 能源消耗及节能方案 61 能源消耗 本项目建成后主要消耗的能源为 水 1417 万立方年 15L ㎡天估算 电 5821 万 KWh 年 每住户平均 8 KWh 天商业建筑 03KWh ㎡天估算地下建筑及配套建筑 01 KWh ㎡天估算 燃气管道天然气 1037 万立方年每住户平均以 60 立方月估算 62 节能方案 节能节水是我国的一项基本国策我国北方地区长期干旱缺水全国水资源按人口计人 年均不足 1000 立方米我国广大地区电力供应也十分紧张出现过全国性的拉闸限电现象因此该项目的建设应响应国家倡议树立节约资源意识 1 节能措施 近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题西方发达国家建筑能耗占社会总能耗的 30～ 45 我国建筑能耗已占社会总能耗的 20～ 25正逐步上升到 30因此建筑节能是目前节能领域的当务之急 建筑节能可分为二部分一建筑物自身的节能二空调系统的节能建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划维护结构遮阳设施等方面考虑空调系统的节能是从减少冷热源能耗输送系统的 能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的 ⑴节能建筑规划设计 根据建筑功能要求和当地的气候参数在总体规划和单体设计中科学合理地确定建筑朝向平面形状空间布局外观体型间距层高选用节能型建筑材料保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计设计要有利于施工和维护全面应用节能技术措施最大限度减少建筑物能耗量获得理想的节能效果 ⑵增强建筑维护结构的保温隔热性能 使用环保节能型建筑材料可有效减少通过围护结构的传热从而减少各主要设备的容量达到显著的节能效果采用新型墙体材料与复合墙体围护结构在进行经济性可行 性分析的前提下在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等在保证日照采光通风观景条件下尽量减少外门窗洞口的面积 ⑶屋顶的节能技术措施 隔热太阳辐射热减少阳光直射对屋顶可采用架空屋面浅色屋面种植屋面等对屋面进行绿色覆盖既可遮阳又能隔热而且通过光合作用可消耗或转化部分能量也起到美化环境作用因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法还有设计通风屋面蓄水屋面等节能措施 ⑷空调系统节能技术措施 降低系统的设计负荷冷热源节能减少输送系统的动力能耗提 高供回水温差选用低流速流体提高输配系统的效率采用变流量水系统采用变风量系统空调机组应该选用机组风机风量风压匹配合理漏风量少空气输送系数大的机组提高送风温差及合理调节新风比利用冷却塔供冷技术采用蓄冷技术采用热回收与热交换装置充分利用自然冷源 ⑸运行管理节能技术措施 在实际运行中对于系统形式相同和建筑规模相似的建筑物其运行能耗也存在较大的差别因此加强运行管理合理降低设备的运行能耗可以大大的节约能源并带来显著的经济效益 ⑹结论 综上所述建筑节能的主要技术措施有节能建筑规划设计增强维护结构的隔热保温性能空调系统节能 技术措施新发展的节能技术措施如蓄冷技术和冷却塔供冷技术等及空调系统的维护管理节能技术措施 为了实现我国可持续发展战略建筑节能势在必行只要结合我国国情和实际情况综合利用各种节能技术措施趋利避害选择经济合理的节能方案必定可以获得显著的节能效果 2 节水措施 从全球看水的开发与利用和水资源严重缺乏的矛盾已日益突出在我国 600多座城市中有 300多个城市缺水 108座城市严重缺水日均缺水 1600万 m3这些城市年缺水达 200 亿 m3 每年因缺水损失的工业产值上千亿元水已成为制约我国社会和经济发展的主要因素之一节约用水应是防 止水资源危机解决供需矛盾的长期的必要的方针 ⑴增强公民节水意识 对于城市生活用水的广大用户来说一部分人认为水是取之不尽用之不竭的没必要珍惜节约用水意识极为淡薄人们对黄河断流城市用水告急这种水资源紧缺的严峻形势认识不足对经济发展人民生活水平提高而使水的需求急速增长的形势认识不足因此我们应树立水是一种宝贵资源的观念节约用水即是节省资源目前新建和改建工程一般都设有水表合理定价按表收费取消了用水包费制让用水者直接承担经济责任事实证明节水效果明显各种经济和行政管理措施的实行会不断的增强公民节水意识公民节水意识 是在全社会推行节约用水的软环境公民节水意识的增强可对其他具体节水措施起到事半功倍的作用 ⑵推广节水型设备 ①使用节水型便器冲洗设备②节水型水龙头充气龙头自闭式龙头感应式龙头等均可起到节水作用应积极推广应用③节水型淋浴设施推广各种型号的加气淋浴喷头完善喷头性能也会有明显的节水效果④其他节水型设备小型洗衣机的开发推广不仅方便了人们的生活也收到了节水的效果推广节水型洗碗机也是节约生活用水的途径之一 ⑶采取必要措施减少剩余水压 剩余水压在配水系统中出现是必然的因为用户是分布在管网的各个位置有远有近有高有低低 近处用水点自然会出现剩余水压剩余水压虽然难以完全消除却可以采取措施使之减小在高层超高层建筑中为使系统安全可靠及经济合理竖向分区供水安装减压阀减压孔板等措施也间接地起到了节水作用一般采用孔板或用压力调节阀调压可使耗水量降低 1520 安装节流塞节水阀芯等均能起到节水作用 ⑷利用中水系统节约源水 就全国的情况看从设计使用中水系统的民用建筑统计表明利用中水冲洗厕所便器浇洒等杂用可节水 3040 并缓解了城市下水道的超负荷运行采用建筑中水系统可实现污废水资源化使污废水经处理后回用既可节省水资源又使污水无害化起到保护环境 防治水污染缓解水资源不足的重要作用 ⑸提高管材附件和施工质量严格控制跑冒滴漏 民用建筑给水系统中跑冒滴漏现象较为普遍水资源浪费严重这通常情况下与管材附件质量有关也与施工质量有关提高管材附件和施工质量严格控制跑冒滴漏是节约用水的途径之一 总之节约用水势在必行民用建筑节水措施不一而足实践证明只要采取一项措施或几项措施兼用其节水效果都将是显著的坚持开发与节约并举把节约放在。