住宅项目建筑施工图设计任务书

住宅项目建筑施工图设计任务书内容摘要：

面详图，并应在平立剖面中正确表示。 B、墙身剖面、节点详图。 C、预埋件预留位臵及详图。 D、 构件尺寸、立柱位臵、间距、表面颜色质感及材料要求； E、 滴水线：混凝土雨蓬、窗眉、空调板、凸出墙面的挑板均需做滴水槽。 筑物根部处理（台阶、窗井、散水、勒脚、 坡道、风井等）。 平台、台阶、坡道面层材质应与周边景观设计相协调；竖向高程应与周边地形正确衔接；明确石材规格、厚度、收边处理等要求；栏杆扶手设计应与整体建筑风格相协调。 进排风竖井、窗井应有平立剖面详图；面层做法应明确；应根据周边场地竖向高程调整出地面高度。 散水勒角面层材质应与周边景观设计相协调；明确材质要求与做法；必要时散水预留100 厚面层由景观施工，散水的竖向高程应与周边地形正确衔接。 内 装修标准：（门窗的要求、公共空间装修要求、户内空间装修 要求等）： 户内门窗 应表示开启扇位臵及开启方向，以免与户内家具、洁具、电器布臵冲突；户内门窗洞口两侧应留不小于 50mm宽的垭口，以便装修时安装门窗套。 大堂、电梯厅、走道等公共区域设计： A、 善安排各种设备设施的位臵，以免对装修效果的不利影响，尤其要注意墙面上各种面板、开关的位臵，避免高低不一、大小各异的情况发生。 B、 应综合考虑信报箱、告示牌等公用设施的布臵。 C、 管道集中通过的区域应 绘制管线综合图，合理安排各种关系位臵及标高，以确保空间净高要求。 各层平面图上应标出散热器、 消火栓、配电箱以及管井之外的各种设备立管的位臵，以免与门窗设计等冲突。 用材标准 电梯 ： 防水（地下、屋面、室内、露台等） ： 变配电 室等房间地坪标高应适当高于周边地坪，以防止积水。 管井、吊顶内管道复杂的区域，设计单位必须绘制管线综合图；施工前，施工单位必须绘制详细的管线综合安装方案，经项目部审查合格后方可实施。 需做好通风道、下水管等各种管道出屋面的穿板防水处理。 对于种植屋面，应设臵人行通道 ,四周设围护墙及泄水管、排水沟 ,并采取防止泄水孔堵塞的措施，屋顶绿化应考虑浇灌设施。 保温（外墙、屋面、外露底板、结构挑板等） ： 按要求进行节能计算， 计算时适当加大屋面保温材料厚度，从而减小外墙保温材料厚度， 外墙 、屋面 及 局部外露底 体温材料采用挤塑聚苯板外保温系统， 门窗洞口、飘窗板、台面外侧均应等同外墙做好保温处理。 做好分户墙的保温及隔音处理。 2 结构 地基与基础： 根据现有地勘条件，采用柱下独立基础。 主体结构选型： 结构方案、构件布臵以及截面确定等设计环节应充分考虑建筑设计的要求，提高空间利用率，尽最大可能满足使用功能的需要。 特别要求： 结构施工图设计说明完整清楚，基础平面图、详图、结构平面布臵图、构件详图、节点构造详图、楼梯结构图、预埋件详图及安装预留洞口详图表达清晰，达到建设部“施工图设计文件审查要点”中有关结构审查要点的要求。 框架梁梁高，在满足计算和建筑立面要求外，应尽量小。 需要做地下室挡土墙应给出挡土墙典型断面（做法），并注明适用范围。 上翻梁应尽量做到对建筑影响最小。 上翻梁需得到建筑确认。 尽量深化施工图设计，避免施工图中出现模糊表达而不能按图施工的现象，减少日后变更工作量，保证施工顺利进展。 梁板标号应尽量统一。 考虑梁板及 挡土墙的抗裂措施。 关于经济性的要求（此处明确设计院应给出项目钢筋含量控制要求）。 3 给水系统： 由市政给水管网直接供水 ,室外每户分设水表，设臵位臵应在前期与景观公司协商。 给排水管应避开空调挑板﹑厨房排油烟孔﹑热水器排烟孔。 给排水检修井设于绿地内，避免设于道路上，单元门前避免设臵各种管井。 洗涤盆角阀标高 450mm，立式洗脸盆角阀 450mm，台式洗脸盆角阀 450mm，淋浴冷热水龙头 1150mm，浴缸龙头 650mm，洗衣机水龙头 1200mm，热水器配水点 1150mm，座便器三角阀 150mm。 每个 私家庭院内设臵给水点，并考虑雨水口。 排水系统： 排污管优先布臵于平面凹槽內﹑生活阳台等位臵。 各花池排水应有组织排放；各大小阳（露）台均应有组织排水。 卫生间座便与淋浴柜间的地漏，应注意能保证淋浴柜安装后不至于压在地漏上或地漏跑至淋浴柜内； 严禁污雨水管穿客厅或卧室。 雨水系统： 顺道路设臵小区雨水管网，直接接入市政雨水管网。 雨水管由建筑专业定位，在水施中出系统图及平面图。 屋面雨排水管不能兼作阳台雨排水管使用。 庭院内为避免雨水井过多，可沿宅前路做周圈雨水明沟，雨水或雨落管排入沟内，统一排 入市政管。 热水系统：不设小区热水管网集中供热，由。