中小企业创业园建设项目立项申请建议书

中小企业创业园建设项目立项申请建议书内容摘要：

得到了较大的改善 公用设施社会依托条件 项目区场外的水、电、路、暖等基础设施建设全部由开发区统一规划建设。 目前已建成供电可靠 ,保障率高、给水排水方便、六大网络 (电话、有线电视、信息通讯、移动通讯、无线通讯、卫星通讯 )覆盖的园区 ,同时 ,规划有政府办公区、生活区和休闲娱乐区。 充分体现了生产 ?生活 ?休闲为一体的园区特色。 建设项目公用设施社会依托条件优越。 环境保护条件 根据国家环保总局建设项目环境保护分类管理名录 (试行 )(环发〔 1999〕 99号 1999 年 4月 19 日 ),项目属“对环境影响很小的建设项目”。 项目拟建场址不在水源保护区、风景名胜区、自然保护区范围内。 项目运营不产生严重粉尘、气体和水污染 ,远离居民密集区 ,该项目拟选场址的位置是能够被当地环境所接受。 法律支持条件 依据国家、内蒙古自治区的有关政策、法规 ,对进入园区的企业 ,制定了一系列优惠政策 ,为进入开发区的企业提供了有力的法律支持和保证。 施工条件 目前 ,根据有关文件和优惠 政策 ,由政府牵头协助开展园区内部的 “五通一平”工作。 施工条件良好。 第五章 技术方案、设备方案和工程方案 技术方案 技术方案 通过建设现代制造业管理系统 , 完善配套设施、增加企业的销售额和利润 ,全面提升公司的社会形象 ,增强公司的市场竞争力。 为避免造成不应有的损失和浪费 ,建设项目全部采用目前国内发展成熟、应用可靠的先进制造管理技术 ,引进适宜国情的产品技术 ,全面提升项目管理水平。 总平面布置 共划分为 :A 区、 B区 8个功能区 ,总占地面积 381725 平方米 ,约 572 亩。 加工服务基本模式图 技术 设备 产品 展销 服务。 设备方案 项目管理 ,企业内部加工设备有项目建设单位购置 , 加工等其它生产、服务设备由入驻园区的企业根据其生产、服务需求各自进行选购 ,项目建设单位按照国家标准和规范进行监管。 工程方案 建筑方案 根据开发区总体规划布局的要求 ,同时又是产业园区东部入口处的特殊位置 ,其建筑形象无论是从自身还是从城市总体出发 ,都是至关重要的。 项目注重建筑群的整体感。 里面元素简洁时尚 ,信息中心部分庄重大方 ,入口显著醒目。 巴吉路、规划路沿线立面造型以简洁明快的手法、序列组合的方式 ,从建筑风水和外在形象上起到聚敛人气的作用 ,彰显出项目的雄厚实力和蒸蒸日上的态势。 建筑物、构筑物工程方案 项目一期工程总建筑面积 23000 平方米 ,园区的供水管道、污水管道、热力管道和通讯、 10千伏电力线路目前已铺设至项目区 ,直接接入即可使用。 项目只需要进行场内附属配套工程设施建设。 ⑴ 供电 ①供电负荷 :根据项目总体规划估算 ,项目总用电功率 22002400 千瓦。 ②负荷级数 :三级 ③供电电源 :从开发区的 10KV 线路“ T”接。 ④场内供电、输变 电方式 :场内设 6座变配电室 ,一级变电 10KV/,供电回路采用单回路供电。 按经济运行原则选择 3 台 1000KVA 变压器 ,同时配置 3套低压配电设备。 变压器采用半地下室安装 ,场内供电线路出线主接线方式为单母线分段供电 ,各用户进线全部采用电缆埋地敷设。 用户设配电室 ,配线全部采用导线穿管暗设。 项目区电力外网全部以电缆直埋地敷设。 ⑤接地及防雷 :变配电室设主接地装置 ,接地电阻不大于 4 欧姆 ,各用户电源进户处设接地装置 ,接地电阻不大于 10欧 ,超过 20 米建筑物设防雷接地装置。 ⑵供水 :开发区的供水管网作为项目供水水源。 项目供水从开发区供水管网直接接入 ,项目区内供水管网设计为枝状布设。 ⑶排水 :项目排水系统采用雨污合流制进行排放。 根据国家《污水综合排放标准》 ,项目污水经处理后可直接排入开发区排水管道。 ⑷供热 :开发区的供热管网作为项目供热热源 ,项目供热从开发区供热管网直接接入。 采暖外线均采用氰聚塑直埋保温管敷设 ,外线形式为枝状布置 ,各用户入口设入口装置。 热媒为 95/70℃热水。 采暖系统形式为下供下回双管同程式 ,干管地沟敷设。 ⑸通讯 ①通讯方式 :通讯方式采用有线 (固定 )通讯与移动通讯并用的方式进行通讯。 ②通讯线路及设施 :移动通讯直接使用已覆盖本地区的中国联通、中国移动的通讯网络 ,有线通讯从开发区预留的有线通讯线路接口采用电缆接入。 主要建筑物建筑面积 总用地面积 : 381725 平方米 总建筑面积 : 141138 平方米 其中 :工业厂房 ,车间仓储建筑面积 : 86080 平方米 产品展示厅建筑面积 : 35618 平方米 培训中心建筑面积 9720 平方米 办公服务建筑面积 9720 平方米 建筑容积率 : 项目主要建筑物建筑面积详见表 53 项目主要 建筑物建筑面积一 第六章 环境影响分析 场址环境条件 阿拉善经济开发区基础设施完善 ,大气环境质量、地表水、地下水环境质量、土壤环境质量均符合国家环境质量标准 ,生态环境现状适于项目建设。 项目建设和生产对环境的影响 项目建设对环境的影响 项目在建设期可能不同程度地产生空气 (尘土 )、机械噪音和施工人员的生活垃圾污染。 对建设期可能产生的污染 ,主要采取的措施是 :施工企业严格执行国家文明施工规范。 项目场址是一个新兴的工业园区 ,场址周边为建设用地和工业企业。 项目建设不会对社会环境产生不 良影响 ,不会影响项目所在地居民的正常生活和工作。 项目生产过程产生的污染物对环境的影响 项目生产过程产生的主要污染物为 :废气、废水、噪音和生活垃圾。 对这些污染物如果不进行有效地处理和防治 ,将会对环境和员工健康造成不良影响。 环境保护方案 首先 ,从硬件着手 ,采用国内先进、高效、环保的生产设备 ,从源头上减少污染物的产生。 其次 ,从生产技术着手 ,采用先进的生产技术 ,对污染物进行综合回收利用。 生活垃圾处理 生活垃圾交由园区环卫部门统一处理。 生活污水污染处理 生活污水经简单处 理后 ,全部排入园区的排水管网 ,由园区污水处理厂进行处理。 环境影响评价 大气环境影响 采取上述较为完善的综合污染防治措施后 ,预测项目区域大气质量可以达到《环境空气质量标准》 (GB30951996)三级标准。 水环境影响 由于项目所产生的污水将简单处理后直接排入开发区的排水管网 ,因此 ,项目对水环境基本不会产生不良影响。 其它环境影响 由于采取合理的环保措施 ,建设项目基本不造成固体废弃物和噪声污染影响。 第七章 组织机构与人力资源配置 组织管理机构设置与职能 划分方案 建设项目实行董事会领导下的经理负责制。 董事长是企业法人资产的代表 ,对企业资产负责 ,对建设项目负责。 董事会聘用总经理 ,总经理负责项目的建设和经营管理活动 ,对董事会负责 ,对经营成果负责。 项目建设实行国家建设项目法人责任制的规定 ,按照现代企业制度的要求 ,规范项目法人的行为。 本项目法人为阿拉善盟百园置业有限责任公司。 项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值增值实行全过程负责。 建设项目成立项目建设工程工作组 ,由阿拉善百园置业有限责任公司工作组负责项目建设规划、工程招标、资金使 用监督管理、检查、验收和财务审计。