xx地产公司项目设计管理流程图

xx地产公司项目设计管理流程图内容摘要：

见，填写【装修设计方案定稿审批表】，经地区公司评委会确认后上报。 发标前 10 个工作日上报 填报评审表，评审意见 各方案 提出评审意见后 3个工作日内上报 填报评审表，评审意见 及时上报各阶段优化意见 填报评审表，评审意见 装修设计阶段设计管理 设计前期准备 编制装修工程设计管理进度计划，拟定设计任务书 直接委托设计 负责将方案评审的修改意见 方案设计的修改和施工图设计 负责将方案评审的修改意见落实并跟踪，组织施工图设计，编制 【装修工程施工图设计审核指引】，负责 施工图成果文件存档 材料样板初选、收集 制定【装修 项目重要材料清单】，初步选定及收集材料样板，组织相关部门进行初评。 景园设计阶段设计管理流程图 景园设计委托或招标 以多方案比较为原则，编制设计任务书，考察、推荐设计单位，组织方案设计工作。 填写 [景园设计方案招标任务书及投标设计单位考察报告审批表 ]并及时上报。 景园 设计方案评审 组织方案评选，对各方案提出评审意见后上报，填写【 景园 设计方案审批表】 景园 设计方案优化、定稿 依据市场营销定位报告及规划设计中心优化意见，对单体装修设计优化调整，要求设计单位提供相应材料样板，汇总地区公司评委会对定稿评审意见，填写【景园设计方 案定稿审批表】，经地区公司评委会确认后上报。 发标前 10 个工作日上报 填报评审表，评审意见 各方案提出评审意见后 3个工作日内上报 填报评审表，评审意见 及时上报各阶段优化意见 填报评审表，评审意见 景园设计阶段设计管理 直接委托设计 方案设计的修改和施工图设计 负责将方案评审的修改意见落实并跟踪，组织施工图设计，编制 【景园工程扩初及施工图设计审核指引】，负责 施工图成果文件存档 景园 样板初选及号苗 制定【景园 项目重要材料清单】及 【景园 项目种植清单】，初步选定及收集材料样板及初步号苗，并进行内部初评 景园施工阶段设计管理流程图 硬景材料选样及软景种植号苗 协助制定【项目报板计划】，对报送样板完成初步评审，填写【装饰性材料、设备招标样板报批表】，负责样板评审准备工作，汇总评审意见 , 确认材料样板，作为招标采购依据 施工设计管理 协助项目发展部进行装修施工设计管理，负责组织设计交底，做好会议纪要，完善项目设计管理组织架构，明确设计管理分工，确认材料施工样板及施工范围，配合参与隐蔽工程验收，进行设计质量检验，控制设计付款进度 景园施工阶段设计管理 施工阶段设计跟踪 参与 组织图纸会审工作，检查设计图纸的实施情况，协调公司修改意见和现场与设计不符的情况，负责协调设计单位及时调整设计方案，发出【工程指令】，并交底 工程验收 配合项目发展部进行内部初验 , 视工程规模，负责邀请各相关部门参与验收 维修配合 配合售楼准备工程和公共装饰工程的维修工作 结构设计管理流程图 结构设计管理 设计单位考察 着重审查设计单位结构工程师资历及资格 （有权要求设计单位更换结构工程师） 编制设计计划 方案比较 结构体系类型 转换层 基础类型 施工图总说明 结构构件布置，材料选用 与其它专业配合 图纸完整性、准确性 钢筋配置 留洞留口和预埋件位置 图纸交底 设计变更 设计单位与施工单位、监理单位协调 初步结构设计审查 施工过程 建筑结构方案 施工图审查 钢筋配置 竣工 (总结 ) 机电、水暖专业设计管理程序流程图 机电、水暖专业设计管理 管理范围 机电 、水暖 工程设计招标管理办法 施工图设计的审查、验收及发图 机电 、水暖 设计单位的管理办法 初步设计及施工图设计阶段管理 对项目发展部机电、水暖工程师的技术业务管理 机电、水暖工程施工招标工作的配合 机电、水暖材料样板选择及确定 施工过程中的设计管理 参与项目验收 新材料、新技术、新工艺的引进 机电、水暖专业初步设计及施工图设计阶段管理流程图 初步设计及施工图设计阶段管理 编制【扩初及施工图设计任务书机电、水暖部分】，指导设计单位扩初及施工图机电及水暖专业设计 , 审查设计单位设计计划 机电 、水暖 设计与建筑、结构、装修设计的协调配合 施工图设计进行过程中，依据【设计合同】和【设计计划】，跟踪检查设计单位设计成果 配合建筑专业施工图纸会审 配合结构专业施工图纸会审 编写会审意见，返回设计单位调整 施工图方案完成，提交前期报建部报建，返还政府意见，并检查落实 机电、水暖专业施工图设计的审查、验收及发图流程图 施工图设计的审查、验收及发图 编制编制【项目扩初及施工图审查指引（机电、水暖部分）】，做为机电、水暖施工图设计审查依据 施工图发送后，各相关部门工程师进行图纸内部评审，汇总形成施工图审核意见 设计输出文件由设计部文员负责盖章，分发合约管理部、项目发展部 (施工单位由项目部代发 )，设计部存档 依据施工图审核意见，项目发展部统一组织设计交底，形成会议纪要 设计单位依据设计交底意见，完善设计输出文 件 机电、水暖专业机电、水暖材料样板选择及确定流程图 机电、水暖材料样板选择及确定 根据施工图纸及过往经验，编制 【项目重要机电、水暖工程材料清单】，报公司领导审批 提出材料样板选择建议 【项目重要机电、水暖工程材料清单】发合约、项目部，作为招标、采购的基础性文件 配合机电、水暖物资采购工作 施工单位提供 的机电、水暖工程材料样板的管理程序 根据最终效果的影响程度及成本控制，报公司主管领导或上级公司或两级规划评审委员会审定，完成选样 确定主要甲供机电、水暖设备、材料的技术参数 参与机电、水暖设备、材料供应商的考察 参与议标会议，解决技术问题 机电、水暖 专业1。