20xx年老年公寓项目策划书及设计图

20xx年老年公寓项目策划书及设计图内容摘要：

老年服务产业发展的领头羊。 三、 项目市场背景与市场情况分析 目前我国老年人口的背景与现状 随着中国进 入老龄化社会的步伐加快， 发展老龄事业是构建社会主义和谐社会的重要内容。 当前，我国正处于 人口老龄化加速发展时期，截至 2020 年底，我国 60 岁以上的老年人口已经达到 亿，占全国总人口的 %。 据初步预测，我国老年人口从今年起将进一步呈现加速增长态势，到 2050 年前后全国老年人口将达到 亿左右。 老龄问题不仅是个人和家庭的现实问题，也 是一个关系国计民生的重大社会问题。 日益严峻的人口老龄化挑战 ，在人口结构上呈现出高龄化、少子化、空巢化的加速发展态势，更 与人口高峰、就业高峰相重叠，与经济转型、社会转型、文 化转型相交织，已渗透到经济发展和社会生活的各个领域。 目前 **市老年人现状 目前 ***市 60岁以上老人有 ，占全市户籍人口的 %；80 岁以上老年人有 万人，占老年人口数量的 %；空巢老人达到 万人，占老年人口数量的 %；部分丧失和完全丧失自 *****市 中档老年公寓策划书 7 7 理能力的老人有 万人，占老年人口数量的 %。 据测算，哈尔滨市老年人正在以每年 3%的速度递增， 我市在 万老年人当中，九成老人希望居家养老，但随着社会发展 老少分住、家庭小型化已成必然趋势，家庭保障和照料功能逐步向社 会转移，社会化养老需求越来越大。 目前国家对老年事业的政策支 持 十二五期间，相关部门将落实国家现有优惠扶 持政策，引导和促进社会力量参与养老服务事业。 ***市政策支持 ： 为了鼓励社会各界兴办养老机构，去年市政府 出台了《关于动员社会力量加快发展老年人社会福利机构的意见 》，在规划立项、资质审批、税收等方面出台优惠政策，积极鼓励和 支持社会力量参与老年人社会福利机构的建设与管理。 《意见》规定 ，政府将建立新增福利机构床位资助制度和福利机构运营补贴制度， 对新建福利机构按照每张床位 1000 元的标准给予一次性资助。 对非政府组织和个 人运营的福利机构，每收住 1 名本市户籍老人，政府给予每月 20 元的补贴；每收住 1 名本市户籍的“三无”老人，政府给予每月 300 元的供养补贴，等等相关政策。 *****市 中档老年公寓策划书 8 8 四、 目标与 计划 老龄产业属于夕阳的朝阳产业，是一个功德无 量的事业，社会需求缺口巨大，市场前景广阔，本公司目标将以 老年公寓为基础向老年产业纵深发展。 力争未来五年内发展成为全国 老年产业的龙头企业，实现国内首家老年公寓上市企业。 在未来五年本公司制定三个发展阶段： 第一发展阶段：借鉴国内外老 年公寓的成功案例，引进先进的管理水平，结合中国国情及传统文化进行深度研 究，探索，实践，不断完善，总结出一套具有中国特色的老年公寓运 作模式。 第二发展阶段：在规模与品牌的互动下以连锁 经营、统一管理的模式拓展全国市场。 以资本方式向老年产业纵 深发展，形成以老年公寓为核心的产业链，成为全国老年产业发展的 核心企业。 第三发展阶段：随着全国市场的全面展开，对 公司旗下老年产业结构进行巩固整合，完成融资上市。 争取成为 国内老年公寓第一家上市企业，提高公司知名度，为公司下一步发展 迈出新台阶 *****市 中档老年公寓策划书 9 9 五、 营销计划 目标市场：暂时只针 对能自理老人，年龄在 6080 岁之间 各企事业单位的离退休老人 ， 生 活可以自理，居家生活感到孤独寂寞，喜欢跟一些同龄人说说话聊聊天的老人。 空巢老人 ： 由于社会发展。