20xx年广水市广水街道办事处九皇社区服务中心建设项目可行性研究报告

20xx年广水市广水街道办事处九皇社区服务中心建设项目可行性研究报告内容摘要：

8690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发展的必然要求。 从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家加强城市管理的一种必要手段。 联合国早在 20 世纪 50 年代初期就是提出了“社区发展计划”。 所谓社区发展，就是我们所说的社区建设。 目前，全世界已有 70 多个国家开展了社区建设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合作，解决经济发展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现的 一些社会问题，促进社会和经济的全面发展。 我们国家正处在社会转型时期，为避免和解决类似问题，少走弯路，就应当借鉴国际上已有的经验和教训，大力推进社区建设。 项目建设的可行性 有利于拓展社区服务领域。 社区居民群众参与社区建设和社区活动的热情很高，社区已成为凝聚民心的重要基层组织，建成、完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用，该项目的建设将进一步拓展社区服务领域，使社区更好地为群众服务。 有利于加强社区居民精神文明建设。 该项目对于繁中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购 买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。 该项目具备的条件。 九皇社区居委会位于广水街道办事处西北角，具备建设项目所需要的土地、水电配套设施等基本条件，建成、完善社区服务设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行。 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购 买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第三章 项目建设条件 项目选址 项目地理位置：该项目位于广水市广水街道办事处赵家冲桐柏大道北侧。 项目用地权属类别：该项目用地是九皇社区辖区内集体所有土地。 项目建设条件 地质、地形 广水市地处桐柏山脉南麓、大别山脉西端 ,属低山丘陵地带。 地势北高南低，自北而南，山地、丘陵、岗地、沿河小块平原，依次分布。 山地占总面积的 %，丘陵占 %，平原占 %。 山地主要分布在西北和东北部，一般坡度为 30176。 至 45176。 ，最高处大贵山海拨 米，相对高差在 300 至 500米之间。 岗地主要分 布在中部、南部及东南部，海拔一般在100 米上下，坡度一般在 15176。 左右。 小块河谷平原主要分布在中部、西南及东南部，海拔一般在 50 米左右，最低处平林市水河床海拔 37 米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购 买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。 气象 广水市属北亚热带大陆性季风气候。 冷暖适中 ,冬干夏雨 ,雨热同季 ,四季分明。 年平均气温在 1316℃之间，北部为1314℃ ,中部为 1415℃ ,南部为 1516℃ ,南北温差 2℃。 一年中，最冷月为 1 月，月平均气温 ℃；最热多 在 7月，月平均气温 ℃。 极端最低气温出现在 1976 年 1 月 30 日，为 16℃；极端最高气温出现在 1959 年 8月 23 日，为 ℃。 平均无霜期在 201至 240天之间，年平均降水量在 940至 1040毫米之间。 极端降水最多年出现在 1980 年，年降水量 13303毫米，最少年出现在 1978 年，年降水量 毫米。 年日照时数为 2083 小时，最多年份在 1978 年，为 2300 小时，最少年份在 1982 年，为 1713 小时。 花山水库库区年平均气温℃ ,日平均气温 0℃以下，年均 55天，日平均气温 35℃以上，年均为 13 天，年降水 1000 毫米，太阳总辐射量 110 千卡以上，年均无霜期 227 天。 水文 广水境内河流分属长江、淮河流域水系 ,共有大小河流中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购 买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 337条 ,总长 ,均属间歇性河流 ,总流域面积 平方公里 ,占总面积 92%,。 境内地表水资源 ,主要为大气降水产生的地表径流。 年平均降水量 990 毫米 ,平均径流深 毫米 ,平均地表径流量 亿立方米。 在时空分布上 ,降水量集中在 5 至 8 月。 在地理分布上 ,降水量东部多于西部。 在气候成因上 ,丰水年十年一遇 ,枯水年五年一遇。 境内地下水资源贫乏 ,为无统一地下水体的 贫水区 ,地下水量为 2726 万立方米。 因地表为丘陵地带 ,分布极不均匀 ,虽部分低洼地区有地下水 ,但水位低 ,储量小 ,对农田灌溉无开发价值。 广水市有大中型水库 6 座 ,都分布在北部山区 ,其中 ,黑洞湾、花山、飞沙河、许家冲 4座水库形成“四库联网”的花飞灌区。 四库共拦截雨面积 平方公里 ,有效库容 亿立方米。 高峰寺、霞家河二水库共拦截雨面积 平方公里 ,有效库容 亿立方米。 其他蓄水工程有 :小 I 型水库 32座 ,年末水总量 6012 万方。 小 II 型水库 154 座 ,年末水总量4327 万方。 塘堪 63874 口 ,年 末水总量 12020 万方。 大小水厂108 个 ,提水能力 2246 万方。 上述各类蓄水工程当年可供净水 ,全市农作物需水量为 ,共缺水总量 亿立方米。 境内另有徐家河水库 ,承水面积 749 平方公里 ,中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购 买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心。 电话： 02568698690,68698693 手机： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 有效库容 亿立方米 ,主要灌溉安陆、云梦、孝昌三县市 ,广水市受益面积仅 2万亩。 先觉庙水库 ,承水面积 450平方公里 ,有效库容 亿立方米 社会环境条件 2020 年上半年，全市实现生产总值 亿元，同比净增 亿元，增长 %，高于全省平均水平 个百分点 ；三次产业结构不断优化，第一产业比重由去年同期 %下降到%，二、三产业实现增加值 、 15亿元，增长 %、%，高于全省平均水平 个百分点、 个百分点。 工业骨干企业产销两旺，主导产业扩能扩张。 元至 8 月，鼎盛冶炼、金汇冶炼、广彩印刷、双雄催化等一批骨干企业产销两旺，全市产值、销售收入过 5000 万元的企业达到 30 家、比去年同期净增 12 家，税收过百万元的企业达到 12 家、比去年同期净增 3 家。 风机制造、医药化工、金属冶炼、造纸包装、纺织服装等主导产业扩能扩张，新上 500 万元以上的项目 45个，完成投资 亿元，增长 %，五大产业产值增幅均保持在 30%以上。 在骨干企业、主导产业的拉动下，全市规模工业完成总产值、增加值 51 亿元、 亿元，增长 38%、 27%；中管网房地产频道 2020 版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便。