新型建材科技园新建年产30万立方米干混砂浆生产线项目投资可研报告

新型建材科技园新建年产30万立方米干混砂浆生产线项目投资可研报告内容摘要：

金不易回收 3 中型投资时投资达到一定规模市场容易开拓相对利润也较高资金回收比较容易 4 大型及特大型投资时投入资金较大受干混砂浆产品市场需求交通运输成本的影响相对利润反而降低资金回收相对困难 综上所述干混砂浆产品单位重量内价格相对较低产品销售覆盖半径不宜太大投资规模不宜单点投资建设厂房及设备太大应该选择在 20～ 40 万 t／年的企业比较合适所以本项目选择生产规模为 30 万 t／年符合项目选型的经济要求 第三章 建设规模及产品方案 31 建设规模 本项目从市场需求区位条件我市及周边区域的发展情况出发综合考虑投资财务以及政策的因素拟建设规模为年产预拌干混砂浆混凝土 30 万立方米年产销能力 9000 万元以上 主要建设内容为一期占地 59亩购置年产 30万立方米预拌干混砂浆混凝土生产线一条建设一座省级首家干混砂浆实验检测中心干混砂浆储存罐 100 个配套储运检测计量装备一套 1000KVA 配电间一座包装仓库 4000M2 料场料仓 2020M2办公及配 套生活绿化设施等 该项目建设克服现有同类搅拌企业环境脏乱差的通病高标准规划建设绿化景观打造园林式厂区 32 产品方案 前期主要生产普通干混砂浆及预拌混凝土根据市场发展和技术成熟程度逐步增加特种干混砂浆的生产 第四章 建设条件 41 建设场地 从图 2 的城市建筑规划可以看出干混砂浆企业的产品全部为建筑行业使用应该离城市建筑地越近越好所以选择一个比较合理的工厂所在地是干混砂浆企业的首要任务 图 2 城市建筑规划 根据原材料的采购及使用情况干混砂浆企业的主要原材料为普通河砂机制砂原材料的运输是降低干混砂浆生产成本的主要 因素 如果把工厂直接建设在河边或靠近石场完全可以减少砂的运输成本大大降低生产成本有水码头或靠近石料场地方是干混砂浆工厂的首选地见图 3 图 3 干混砂浆原材料及运输 本项目拟选址于岳塘区荷塘乡竹埠村属荷塘现代综合物流园规划开发用地范围内占地 59 亩邻现有团竹路 合湘潭市整体规划及荷塘现代综合物流园规划要求 满足技术规定规范要求中的规定要求 原料及产品的交通运输十分便捷 地势平坦工程地质条件优良 不压矿不压文物 源丰富电力资源充足社会治安和投资环境好 42 交通运输 湘潭荷 塘现代综合物流园位于湘江以东城市北二环北侧高速公路与芙蓉大道线两厢区域园区高速公路铁路长株潭城际快车道水运构成便捷发达的立体交通网综合交通优势非常突出第七章 环境保护消防节能 和职业安全卫生 71 编制依据及执行标准 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护管理条例》国务院 253 号令 《建筑施工场界噪声限值》 GB1252390 《污水综合排放标准》 GB89781996 《大气污染物综合排放标准》 GB162971996 《工业企业厂界噪声标准》 GB1234890 72 环境保护原则 1 符合国家 环境保护法律法规和环境功能规划的要求 2 坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求 3 坚持三同时原则即环境治理设施与项目的主体工程同时设计同时施工同时投产使用 4 走可持续发展之路力求环境效益与经济效益相统一 5 注重资源综合利用对三废采取回收处理和再利用措施 73 环境保护措施 1 废气 项目生产过程中没有废气产生 2 废水 项目生产过程中无废水产生 3 固体废弃物 施工过程中产生的建筑渣土派专人定期清扫收集集中运出场外填埋 生产过程中产生的固体废弃物厂内实行专人收集定点堆放集中处理生活垃圾实行分类袋装定点堆放由环卫部门 集中运至城市垃圾填埋场处理 4 粉尘 生产过程中无粉尘污染 5 噪声 ①采用先进生产设备及工艺流程提高加工精度和装配质量从声源上降低噪声 ②将噪声源集中通过绿化植树建造隔声屏障在噪声传播途径上降低噪声 ③在噪声发生地点采用多孔吸收材料设计共振吸声结构等方法吸声降噪或消单 6 生态环境 ①加大区域内的各类绿地绿化弥补建设过程中对植被的破坏 ②保护水资源不受污染同时通过实行雨污分流等措施保护水资源包括地下水的质量 74 安全卫生 据及执行标准 《中华人民共和国安全生产法》 《建设项目工程劳动安全卫生监察规定》 《职业安全健康管理体系审核规范》 《职业安全健康管理体系指导意见》 《生产设备安全卫生设计总则》 《建设工程安全生产管理条例》 生措施 1 施工作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前应当接受安全生产教育培训未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员不得上岗作业 2 作业人员应当遵守安全施工的强制性标准规章制度和操作规程正确使用安全防护用具机械设备等施工现场的安全防护用具机械设备施工机具及配件必须由专人管理定期检查维修和保养并按照国家有关规定及时报废 3 垂直运输机械作业人员安装拆卸工起重信号工登高架设作业人员 等特种作业人员必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训并取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业 4 在施工现场入口处施工起重机械临时用电设施脚手架出入通道口楼梯口电梯井口孔洞口基坑边沿等危险部位设置明显的安全警示标志 5 凡噪声较高的设备如空压机破碎机水泵等均采取吸声减振隔离降噪等措施确保其噪声值控制在规范规定的范围内 6 生产过程中设置自动报警紧急事故处理等安全设施 7 对有可能产生危害的生产过程尽量采用自动化作业减少体力劳动保护职工健康 75 消防 项目外部利用市政消防系统将厂区室外消防给水管布置成环状给水管径DN150 在消防给水管网上于主干道边每隔 100m 设一室外消火栓消火栓选用地上式出口管径 DN100 同时根据不同性质工业厂房按《建筑灭火器配置设计规范》GBJ14090 设置灭火器厂区道路布局及厂房间距等满足消防要求 消防用电设备应采用单独的供电回路并当发生火灾切断生产生活用电时应仍能保证消防用电其配电设备应有明显标志 消防用电设备的配电线路应穿管保护当暗敷时应敷设在非燃烧体结构内其保护层厚度不应小于 3cm 明敷时必须穿金属管并采取防火保护措施采用绝缘和护套为非延燃性材料的电缆时可不采取穿金属管保护但应敷设在电缆 井沟内 76 抗震 根据国家建设部和地震局联合颁布的《中国地震烈度区划图》 GB183062020确定句容抗震设防烈度为 7 度建筑设计按《建筑工程抗震设计规范》GB500112020 执行 77 建筑防雷设计 厂区各类建构物采取防雷措施做到安全可靠技术先进经济合理为防止雷电高电位的侵入在变压器进线外装设设阀型避雷器一组变压器中性点采用直接接地系统其接地装置的电阻任何季节要求不大于 4 欧姆 屋面防雷采用￠ 10 镀锌圆钢引下线利用柱内两根焊接钢筋作引下线在其中一根引下线距地 18m 处设断接卡接地装置利用基础在地面 08m 处 预留接地扁钢接成整体 根据工厂性质确定厂区内厂房按第三类工业建筑物和构长物进行防雷设计具体措施按《建筑防雷设计规范》 GB5005794 执行 78 道路及绿化 场区内道路宽均为 8 米形成环形通道与外界相接满足消防要求且交通方便规划在厂房及各建筑物周边空地高标准设计建设绿化草木美化厂区环境打造园林式厂区 第八章 劳动定员和人员培训 81 生产组织 本项目采用股份有限责任公司制经营设行政生产财务营销技术质检等六部门为总经理负责制 82 劳动定员 本着精简高效的原则配置人力资源本项目劳动定员为 50 人其中技术及 管理人员 18 人企业实行三班制每班 846 人中专以上学历必须持有省级以上行政主管部门颁发的经过专业培训的试验检测人员上岗证 83 人员培训 针对关键装备检验及技术人员进行短期培训培训方式为走出去和请进来两种方式选送一批业务技术骨干到设备制造厂进行学习培训以掌握设备操作及维修技术 第九章 成本分析及主要经济指标 91 成本分析 以普通干混砂浆为例年产量按 30 万立方米计 1 原材料成本 项目 每吨砂浆的比例 材料单价 每吨砂浆所含重量 金额元 砂 80 60 元吨 800kg 48 水泥 12 300 元吨 120kg 36 粉煤灰 80 120 元吨 80kg 96 添加剂 5 4000 元吨 5k。