成都市彭州项目项目开发可行性分析报告

成都市彭州项目项目开发可行性分析报告内容摘要：

500 2020 600 销售 30% 合计 成都市彭州项目销售收入与经营税金及附加表 序号 项目名称 合计 (万元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 销售收入 2 经营税金及税金附加 营业税 城市维护建设税 教育费附加 交易管理费 交易印花税 工程项目（费用）名称 计量单位 工程量 单价或费率 造价或费用 (万元 ) 楼面造价 (元 /M2) 百分比 (%) 计算公式或说明 销售代理费用 元、 % % 广告推广费用 元、 % % 合计 % 成都市彭州项目投资总计划表 序号 工程项目（费用）名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 开发建设成本费用 一、土地费用 二、前期工程费用 四、建筑安装工程费 五、公 共配套设施建设费 七、管理费用 十、其它费用及不可预见费 利息 2 经营资金 3 运营费用 4 修理费用 5 经营税 金及附加 6 其它经营成本费用 7 土地增值税 8 项目总投资 开发产品成本 固定资产投资 经营成本费用 成都市彭州项目开发建设投资计划表 序号 工程项目（费用）名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1. 一、土地费用 114 彭州土地价格 2. 二、前期工程费用 214 报建费用 (彭州 ) 2301 三通一平费 223 设计及勘察费用 4. 四、建筑安装工程费 413 土建工程 415 土建工程 (多层 ) 414 地下室工程 5. 五、公共配套设施建设费 5131 小区内部管网配套费用 5141 小区园林景观工程费用 ZJF 直接费 7. 七、管理费用 711 管理费用 10. 十、其它费用及不可预见 费 1071 监理费 10141 不可预计费用 10154 维修基金 JJF 间接费 ZZJ 开发建设成本 成都市彭州项目销售投资计划表 工程项目（费用）名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 销售代理费用 广告推广费用 合计 成都市彭州项目分期投资计划表 序号 工程项目（费用）名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 第 1 期 第 2 期 1 开发建设成本费用 一、土地费用 二、前期工程费用 四、建筑安装工程费 五、公共配套设施建设费 七、管理费用 十、其它费用及不可预见费 利息 3 运营费用 5 经营税金及附加 7 土地增值税 8 项目总投资 开发产品成本 经营成本费用 成都市彭州项目投资分类表 序号 工程项目（费用）名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 多层住宅 高层住宅 商业 停车场 1 开发建设成本费用 一、土地费用 二、前期工程费 用 四、建筑安装工程费 五、公共配套设施建设费 七、管理费用 十、其它费用及不可预见费 利息 2 经营资金 3 运营费用 4 修理费用 5 经营税金及附加 6 其它经营成本费用 7 土地增值税 8 项目总投资 开发产品成本 固定资产投资 经营成本费用 成都市彭州项目资金筹措计划表 序号 项 目名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 5 季 第 6 季 第 7 季 第 8 季 第 9 季 第 10季 1 投资计划 2 资金筹措计划 资本金 借（贷）款 中长期借（贷）款 短期借（贷）款 销售收入 成都市彭州项目资金筹措计划表 共 2 表第 2 表 序号 项目名称 成本 (万元 ) 合计 (万元 ) 1 投资计划 2 资金筹措计划 资本金 借（贷）款 中长期借（贷。