宿舍楼可行性研究报告＿精品

宿舍楼可行性研究报告＿精品内容摘要：

项目给水水源由 xxx初级中学 供水系统 供 给，院区内供水干管直径为 50mm，生活给水管道采用给水聚丙烯（ PPR）管。 ③排水 雨水通过雨水管收集直接排至 院内雨水管网，将雨水汇集至蓄水池内 ， 用于平时浇灌绿化带用水。 生活污水通过污水管道排入室外管网，汇集到化粪池或沼气池中。 供配电 （ 1）执行规范 《民用建筑电气设计规范》（ JGJ/T1692） 《供配电系统设计规范》（ GB5005295） 《建筑设计防火规范》（ GBJ1687）（ 2020 修订本） 《低压配电设计规范》（ GB5005495） （ 2）电源 电源接自原校内配电室。 进户导线采用 W22 型 埋引至室内配电间，电压为 380/220V。 （ 3）线路 本工程室内配电线路采用暗敷，配电干线采用 W型 井内电缆桥架敷设及 BV 型 配电箱，各照明分支线路导线采用 BV 型。 （ 4）负荷等级 根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度，建筑内的消防用电系统用电为二级负荷，其余均为三级 负荷。 （ 5）照明 本工程 外走廊及 楼梯 处均设有疏散指示灯，出口处设有出口指示灯。 走廊照明采用 节能灯 ， 宿舍 均采用 双管控照 节能灯 照明。 （ 6）防雷及接地 建筑物屋顶设避雷带以防直击雷，引下线利用柱内二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基础内所有金属构件，要求金属构件焊成一体，以形成一个封闭的金属网。 电力装置室外接地采用 40 4 扁钢，埋深 ， R≤ 4 欧姆；引入室内的接地线采用Φ 10 圆钢引进电缆井及一层各照明配电箱。 报警设备室外接地装置采用 40 4扁钢，埋深 ， R≤ 4欧姆 ，引入室内的接地线采用 BX25铜芯电线穿 UPVC25 管保护，地下暗敷引入报警控制屏。 采暖 热源取自校园内原有锅炉房。 室外管网系统采用直埋式保温管，埋深 米冻土层以下，减少管道敷设长度，避免输送途中的热量损失。 室内采暖系统，采用上供下回式供暖系统，散热器采用散热系数高的新型钢式散热器。 第六章 节能分析 设计依据 节能设计依据 1.《中华人民共和国节约能源法》 2.《中华人民共和国清洁生产促进法》 3.《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发 [2020]15 号） 4.《 节能中长期专项规划》（发改环资 [2020]2505 号） 5.《中国节能技术政策大纲》（国家发改委、科技部 2020 年 12 月） 6.《国家鼓励发展的资源节约综合利用环境保护技术》（国家发改委 2020 年65 号） 7.《设备及管道保温保冷设计导则》 GB/T155861995 8.《节电措施经济效益计算与评价》 GB/T134711992 9.《采暖通风与空气调节设计规范》 GB500192020 10.《节能措施经济效益计算与评价》 11.《建筑照明设计标准》 GB500342020 12.《河北省节约能源条例》 13. 河北省发展和改革委员会关于印发《河北省节约能源“十一五”专项规划》的通知（冀发改环资 [2020]538 号） 14. 《关于转发 国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知 的通知（冀发改投资 [2020]152 号）》 15. 《河北省用水定额（试行）》（冀水资 [2020]3 号） 节能原则 （ 1）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。 （ 2）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。 严禁采用国家或行业主管部门 已淘汰的落后的工艺和设备。 项目节能背景分析 我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。 随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。 能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目标的实现。 节能是一项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基本国策。 因此，现在及可预见的未来，节能，将始终伴随该项目一路同行。 本项目能源指标的确定： 此项目立足于建筑行业、满足房屋使用者需求，在建筑行业领域中与其他兄弟单位共同发展壮大。 提供安全舒适、 资源节约、环境影响小的居住场所。 项目建设地位于 xxxxxx 初级中学 校园西 南角。 水、电、暖、通信等 基础配套设施全部引自 学校内系统 ，供应有保障，可满足项目所需。 项目能源消耗种类及数量分析 能耗种类和数量 一、本项目主要能耗种类 电力： 生活 用电 水 ： 生活 用水 采暖： 采暖用煤 二、能耗用量 用电量： 生活用电耗能指标为 20w/M2， 电力供给供应充足，项目用电可确保供应。 全年估算耗电 万 kwh。 用水量： 根据 《河北省城镇生活用水定额表》查出 ，中小学住宿生每天每人用水量为 80升， 经 全年估算用水量 为 吨。 用煤量： 全年估算用煤量 220吨。 表 61 主要能耗品种及年用量表 序号 名称 规格 单位 年消耗量 备注 1 电 220/380V kwh 72020 2 水 吨 10800 3 煤 吨 220 节能措施 本项目节能方案符合国家有关建设标准，技术标准和《中国节能技术政策大纲》中的节能要求，主要节能措施有 建筑节能和其他节能措施。 建筑节能 根据河北省节约能源“十一五”专项规划要求。 新建建筑严格执行节能设计标准。 采用高效保 温材料复合的外墙和屋面等一系列技术措施，以达到节能降耗的目的。 建筑围护结构隔热水平：围护结构传热系数屋顶 ；外墙 ；地板。 墙体及屋面节能措施： 采用新型保温隔热节能材料。 门窗的节能措施 采用双玻璃中空节能门窗，提高门窗的气密性能，门窗的面板缝隙采取良好的密封措施。 玻璃或非透明面板四周采用弹性好、耐久的密封条密封或注密封胶密封。 门窗密封性指标：不低于国标《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（ GB7107）规定的 Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量： QL≤ 179。 /（ ）。 其他技术成熟，效果显著的节能技术和产品，应用各种塑料 PVC 管材；给水系统利用定压定量节能泵等。 其他节能措施 1. 所用照明灯具全部采用节能型灯具。 2. 加大雨水利用。 雨水通过雨水管网收集到 蓄水池 ，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。 3. 建立健全节能管理制度，加强节能管理。 能源管理组织制度 在日常的节能管理工作中，重点是认真贯彻落实各种节能法律、法规和各项能源管理制度，并针对不断出现的新情况、新问题，不断完善有关能源管理制度。 对能源使用过程中造成的跑、冒、滴、漏等能源浪费现象进 行检查和处理，有效杜绝各种有型损失。 不断学习节能先进单位的经验和方法，寻找本项目在节能工作中存在的差距。 从各个方面，全面地、系统追求最佳节能效果，做好节能降耗工作，为降低能源消耗作出应有的贡献。 节能效果分析结论与建议 经过分析、比较，建设单位针对本项目的具体情况，制定合理利用能源及节能的技术措施，有效地降低了各类能源的消耗。 项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行的。 第七章 环境保护 由于本拟建工程的建设性质主要为 住宿 用途，并且项目建成会对 周边环境产生积极的影响。 因此，项目建设和使用可能对环境造成的影响主要是施工阶段中的施工垃圾、污水排放、噪音和扬尘，以及投入使用后的 生活垃圾、 生活废水 两个方面。 总体上对环境的影响不大，从环境质量上看，本项目是可行的。 对可能造成影响的环境因素按照如下措施予以控制： 编制依据 《中华人民共和国环境保护法》； 《建设项目环境保护管理条件》国务院令 253 号； 《开发建设项目水土保持方案管理办法》； 《开发建设活动环境管理人员行为规范》； 《建筑施工场界 噪声限值》（ GB1252390）； 《污水综合排放标准》（ GB38382020）； 《大气污染物综合排放标准》（ GB162971996）。 施工期间的环境影响 及保护措施 严格遵照 xxx 建筑工程安全、文明施工现场的管理规定组织工程施工。 以土方工程作业、混凝土工程作业及外脚手架工程作业为分项工程控制核心；土方，混凝土遗洒、运输车辆，振捣棒噪声扰民、外立面凌空抛洒及大风扬尘为控制重点；全面落实运输车辆密闭、夜间施工备案，使用低噪音振捣棒及全封闭密目脚手网的规定。 附以硬（绿） 化施工现场、及时洒水降尘、苫盖土方、施工垃圾集中清运等措施将环境影响的程度降至最低以符合国家及地方环境保护法规及规定。 施工期废气污染控制措施：（ 1）施工期间的料堆、土堆等应加防起尘的措施，挖出的土壤等固体废弃物应及时清运，运输车辆要采用防止散落和尘土飞扬的措施；工地周围用围墙或防护板围护，减少工地扬尘对环境的影响；（ 2）保持出入口的路面清洁、湿润，以减少汽车车轮滚动引起的扬尘。 并尽量减缓行驶速度；（ 3）加强施工人员的环保教育，提高其环保素质，提倡文明施工。 施工期噪声污染控制措 施：（ 1）执行《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390）对各施工阶段噪声限值的要求。 合理安排作业时间，高噪声施工尽可能安排在昼间时段，如需夜间施工，须提前向环境保护部门提出申请，或批准后方可在指定日期内进行；（ 2）将施工现场的固定噪声源，如搅拌机（车）、临时加工车间、建筑料场等相对集中，并尽可能布置于远离周边声敏感点处；（ 3）工地周围设立围护；（ 4）规定运输车辆出入路线，尽量避开居民区。 施工废水、建筑垃圾污染控制措施：（ 1）施工期工地废弃物应指定地点堆放并及时组织清运，以避免大雨时被地 面径流冲入下水道，流入水体；（ 2）施工现场要严格规定排水去向，或安排简易排水管道，严禁污水遍地横流；（ 3）严禁将施工泥浆排入下水道。