大路新区中央公园二期工程可行性研究报告

大路新区中央公园二期工程可行性研究报告内容摘要：

15 第四章 项目建设条件 规划区现状条件 项目 区 位置 大路新区位于内蒙古自治区鄂尔多斯市所属的准格尔旗北部，地处大路镇，东临黄河，南为孔兑沟，西以县道羊吉线为界，北到大沟。 大路新区距自治区首府呼和浩特约 80 公里，南距准格尔旗中心城市旗政府所在地薛家湾 镇约 20 公里，地理坐标 东经 111176。 10′ —— 111176。 20′，北纬 40176。 04′ —— 40176。 08′，位于大路镇境内，北面、东面与黄河相依。 交通概况 大路新区南部有一条县级道路羊吉线，与 103 省道相连；新区连接呼大高速公路和主干道已经通车，给区域内交通带来了很大便利。 大路新区东侧的呼准铁路，西侧的呼大高速公路已建成通车。 这些交通设施极大提高了规划区内对外联络联系的便捷性。 建设条件 经济条件 2020年 国民经济保持平稳较快增长，经济总 量再上新台阶。 全年实现地区生产总值（ GDP） 亿元，按可比价格计算，比上年增长 %。 第一产业实现增加值 亿元，增长 %； 16 第二产业实现增加值 亿元，增长 %，其中：工业增加值完成 亿元，增长 %；建筑业增加值完成 亿元，增长 %；第三产业实现增加值 亿元，增长 %。 三次产业分别拉动经济增长 、 和 个百分点，经济结构比例为 ： ：。 人均实现 GDP 由上年的 99348元增加到 124371 元（约合 万美元），增幅 ﹪。 财政实力继续提升，全旗完成财政收入 亿元，增长 ﹪。 近年来，随着国家西部大开发战略的推进，准格尔旗的农牧业产业进程明显加快，工为和建筑业得到稳步发展，除此之外，准旗还拥有丰富的水资源，野生动植物资源、矿产资源、旅游资源。 准格尔旗以其富集的矿产资源优势成为我国重要的能源基地和西部大开发战略实施的重点区域之一，同时，也是内蒙古重点发展地带 —— 蒙中经济区和呼和浩特、包头、鄂尔多斯金三角的有机构成部分，从而迎来前所未有的发展机遇。 因此，准格尔旗已完全具备建 设大路新区的经济支撑条件。 自然条件 自然 条件 概况 准格尔旗位于内蒙古的西南部，鄂尔多斯市东部，属鄂尔多斯高原的一部分，地处晋、陕、蒙三省区的金三角地带。 东与呼市清水河，山西偏关县相邻，西接鄂尔多斯东胜区，达拉特旗，南靠陕西省府谷县，山西省河曲县，北与呼市托克托县隔黄河相 17 望，全旗总面积 7692 平方公里，总人口 万人，属半农半牧区。 气候条件 属典型中温带大陆性半干旱气候。 冬季寒冷，夏季炎热，春秋两季气温变化剧烈，昼夜温差大。 由于本地区无气象站，帮采用 距该地区最近的沙圪堵气象站气象资料；多年平均降水量为400 毫米，降雨年际，年内变化较大，降水多集中在 9 月份，占全年降雨量的 %，多年平均蒸发量为 2093 毫米，为降水量的 5 倍，常有春旱现象。 年平均气温 度，多年平均日照 小时，无霜期 170天，受季风影响，夏季为偏南或偏东风，晚秋至初春为偏西或西北风，多年平均最大风速值为 32 米 /秒（相当于十一级）。 水文 河流较发达，大沟、孔兑沟、大南沟和纳林沟四条河流呈树状分布，由西南各东北注入黄河，黄河经北部和东部流过。 地形地貌 大路新区位于内蒙古自治区鄂尔多斯市所属的准旗北部，地处大路镇，东临黄河，南为孔兑沟，西以羊吉线为界，北到大沟。 坡度在 5%— 25%之间，海拔高度在 1100 米至 1230 米之间。 地质 根据地质资料可以看出，工程沿线地表为第四纪上更新统风积沙层和黄土层覆盖层，平均厚度约 20 米左右，其下为第三 18 系上新统红色泥岩夹砂岩，厚度 5—10 米，白垩系志丹群砂岩层砂岩中含水层平均厚度在 100 米左右，最薄处不小于 80 米。 据记载，区内没有发生过较大的破坏性地震，周边地震影响到本区亦不超过 7 度，参照地震动峰值加速度分区为地震基本烈度对照表，本地区地震基本烈度为 7 度。 建筑地形及建筑材料 沙性土壤为主，其次还有淡栗钙土、粘土、砒砂岩等。 基地南北地形坡度约 2—4%，地质等其他条件也较好，用地皆能较好的适合工业用地。 建筑料：本项目所需建筑材料，均可由当地采购。 建设条件综合评价 通过对场区进行的水文地质及工程地质阶段性研究，区内水文地质条件简单，工程地质条件较好，地质环境有利，具有较好的稳定性和适宜性。 场地稳定性评价 区内地下水埋藏较深，对建筑浅基坑开挖基本无影响，城区规划建设中，不存在道路的冻胀、翻浆现象，地下水对基础基本无侵蚀性。 区内地质构造简单，断裂不发育，区域稳定性较好，区内地下水埋藏较深，不会产生沙土液化现象。 场地适宜性评价 本建设区现状用地多以沙地、荒地为主，仅在孔兑沟流域分 19 布有部分农田耕地及村镇建设用地。 其中规划区的北部，西北部分布有一定范围的生态环境资源。 场地地形比较平坦开阔，地质等其他条件也较好，用地皆能较好的适合工业用地。 流经新区的几条河流平时水量很小，汛期水量也不丰富，基本上 对工程不构成什么影响。 总体评价：工程沿线的水文、地质、社会、经济、地形地貌等各方面都有利于工程的建设实施。 20 第 五章 工程方案 本可研为 准格尔旗大路新区市政区中央公园 二 期工程 的可行性研究报告，研究的内容主要为 准格尔旗大路新区市政区中央公园 二 期工程 ，公园 二期 占地面积 万平方米。 下面就针对研究内容进行工程方案介绍。 项目区位 中央公园位于城市体系中南北中轴线与东西生态轴线的交汇处，城市主干道经三路、纬三路、世纪大道、纬四路将其围 绕，是城市的核心地块，有着重要的生态、景观作用。 场地现状 公园总面积 22 公顷，其中东侧的新区管委会与西侧的文化活动中心占地 公顷，管委会办公楼已经建成，文化活动中心场地预留，环境设计与公园统一考虑。 场地北侧现有一处堆山，由工程废土堆积而成，净高平均约17 米；南侧为平缓地形，新区管委会与文化活动中心位于该处。 场地的土质基本为沙质土，没有大乔木及灌木。 设计理念与定位 和谐、生态、发展 人与自然的共生、传统与现代的结合、理性与浪漫的交织。 21 突出城市标志景观、顺应城市发展机理、重 塑原生地貌、与城市共同生长的休闲观光的综合公园。 设计目标 茂密的城市森林、健康的都市生活 a、以山体为依托，重塑原生地貌，构建城市自然完整的天际线； b、森林繁茂，大绿为主，发挥中心城区重要的生态改善作用； c、突出城市标志景观，形成东西、南北轴线视觉焦点，一统全局； 疏朗的城市驿站、欢快的亲水体验 a、 开敞的中心湖面，是城市中心最疏朗开放空间，闹市中的一方净土，城市因此而宁静、心情因此而豁达； b、 以：“观水、闻水、触水”为主题，形成湖面动水、静水、中心水景的丰富变化，使水面充满生气，成为城市特 色景观。 休闲的情趣生活、社交的阳光空间 a、以主题广场为中心，沿纬四路展开，形成城市公共活动场地，林荫下，提供多种活动可能和情趣空间，是市民交流聚会的场所，发挥“城市客厅”的作用。 b、 景观中溶入地域文化特色，力求别致、鲜明，寓教于 22 乐突出公园景观的个性。 布局结构 一条主轴、三个景观区 （一）一条主轴 ： 南北向景观轴，与城市主轴线融合；依次串联了山体、湖面、城市广场等景观元素，通过城市标志景观（景观塔）、大型水景（喷泉）、系列特色雕塑（奔马）等，将公园景观要素进行有序布置，成为城市轴线中极 具代表性的绿色段落。 （二）三个景观区： 山地景观区： （ 1） 阳光、草地、云朵勾勒出一幅美丽的草原风景画。 景区位于场地山体的西侧，利用坡度舒缓的特点，再现草原的景观特色，对地域文化风情的一种追思。 景观设计利用植物围合出不同的空间形态，营造大的林荫草坪空间，便捷的网状园路让人们更好的体验风景之旅，同时结合功能趣味场地，如儿童游戏场、休息亭廊等，侧重为儿童以及老年人提供一处休闲娱乐的活动场所。 享受惬意的城市生活。 沿经三路一侧设置一处人行及车行的入口，入口广场以绿色的抽象雕塑结合弧形的石墙形式，展示绿色生 态的公园主题，作为阳光草坪区域的起点，体现公园的设计理念，并通过本区内主园路可以到达山顶，满足功能需要。 23 （ 2）、 山体的东侧，地形坡度较陡，结合其特点着重强调蹬山健身、健康休闲的理念，包括蹬山台阶步道，慢跑径以及休息活动空间。 半圆形道路形成连接南北两向的通道，一条直线型的蹬山步道与山顶景观塔相连。 两侧结合民族雕塑小品，健身的同时感观地域文化，并与山顶广场从形式到内容紧密地联系起来。 东侧入口景观设计结合世纪大道的景观设计，利用铺装小空间与雕塑景墙的结合，使其成为街道景观的一部分，做到二者的融合与兼顾。 （ 3）、 山体的中部，从北侧主要入口主题广场，沿蹬山景观步道到达景观塔主题广场，再由八重叠溪与绿荫飞瀑构成形成轴线景观。 景观塔由底层九级台阶、中部的三级梯形塔身、顶部的雄鹰雕塑共同组成，高 16 米，名为 “ 腾飞塔 ” ，寓意大路新区高速的发展。 景观上延续了城市的轴线，也成为了全园的景观高潮点。 围绕景观塔的周围，以蒙古民族的马头琴乐器为元素，设计附属的山顶景观广场，景墙跌水，水池涌泉，奔流的溪涧，并与东侧的健身步道联系在一起，构成了 “ 马头琴思、世纪乐章 ”的寓意，思 —— 对民族深厚的文化传承思考，乐章 —— 对新城的一种展望、一 种骄傲的抒怀。 （ 4） 公园山顶广场景观是公园乃至城市的重要标志景观，针对第一个主题雕塑标志物，又设计了一个具有现代造型景观塔备选方案，现代材质的梭形塔身结合圆环观景平台，底部结合餐 24 饮功能，满足市民的不同需要。 中央水景区： （ 1） 开阔的湖面成为城市中。