国际青年旅社项目可行性研究报告

国际青年旅社项目可行性研究报告内容摘要：

销售收入 收入合计 税金及附加 其中，营业税税率为 5%，城乡维护建设税税率为 4%，教育费附加税率为 1%。 所得税税率为 25%。 营业税 = 营业税额税率 城市维护建设税 = 营业税税率 教育费及其附加 = 营业税税率 总成本费用估算 总成本费用估算 见表 4，成本估算说明如下： ①固定资产折旧和无形资产摊销明细见表 5 和表 6。 ②借款利息计算 详情见表 8。 表 8: 长期借款还本付息表 单位：万元 项目 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 借款 年初借款本息余额 本年借款 本年应计利息 本年还本付息 其中：本年还本 本年付息 年末本息余额 还本资金来源 可用于还本的利润 可用于还本的折旧 可用于还本的摊销 合计 利润及分配 表 9： 利润分配表 单位：万元 项目 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 客房收入 餐饮收入 销售收入 收入合计 税金及附加 总成本费用 利润总额 应纳税所得额 所得税 盈余公积金 盈余公益金 净利润 可供分配利润 未分配利润 累计未分配利润 计算如下指标： 投资利润率 =总资金年利润总额 100% = 100% =% 投资利润率 =总资金年利税总额 100% =  100% =% 本项目投资利润率和投资利税率均大于行业平均利润率和利税率，说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了行业平均水平。 财务盈利能力分析 （ 1）全部投资的财务现金流量表 表 10: 财务现金流量表（全部投资） 单位：万元 项目 年份 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 现金流入： 经营收入 收回固定资产余值。