商业街项目节能评估报告

商业街项目节能评估报告内容摘要：

0=㎡，地面粗糙度为 B 类。 基本雪压： S1=㎡ 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 18 地震作用：本地区地震基本烈度为七度，设计基本地震加速度为，设计地震分组为第二组。 根据荷载规范及有关资料，本工程主要楼面、屋面活荷载标准值如下： 楼梯： ㎡ 商业： ㎡ 配电房： ㎡ 上人 屋面： ㎡ 地下室底板按实际受荷考虑。 (三 )结构设计 工程概况 根据建设方的设计要求，规划全部布置二层为商铺，部分住宅顶层作跃层处理，结合用地。 填充墙 填充墙采用煤矸石空心砖，空心砖的容重小于 10KN/m3，局部采用轻质隔墙。 外墙及分户墙厚度 200mm。 户内分隔墙厚度 200mm、 120mm。 填充墙用 M5 混合砂浆砌筑。 混凝土强度等级 梁、墙、柱： C40；楼板： C30 基础的混凝土强度等级为 C40，垫层的混凝土墙度等级为 C15 基础设计 基础暂定为人工挖孔扩底灌注桩，待甲方 提供地质报告后另行设计。 （四） 结构计算 在本工程的初步设计阶段，我们进行了试计算。 受力分析采用中国建筑科学研究院编制的 PKPM 系列程序 SATWE 进行结构计算。 计算采用总刚度振型分解法计算水平作用。 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 19 主要计算结果如下： (考虑配置一定的箍筋时轴压比提高 ) Tt/T1 小于。 倍。 经分析，主要计算参数均在现行规 范的合理范围内 （五） 供配电设计： 负荷等级： 本工程为二类多层及建筑，消防负荷、商业的备用照明等用电负荷等级为二级；空调等用电负荷等级为二级负荷。 负荷估算： 负荷类别 设备负荷 计算负荷 备注 办公楼 照明 700KW 490KW 含分体空调 消防 50KW 50KW 商 铺 照明 432KW 346KW 含车库 动力 205KW 164KW 扶梯等 空调 461KW 415KW 消防 318KW 318KW 含泵房 (六 )防雷与接地 ： 本工程为二类防雷建筑物，按二 类防雷设防，屋面设避雷带。 利用柱内主筋为接地引下线。 本工程采用 TNS 接地系统，在变配电所处统一接地。 建筑内配线采用三相五线制，接地线一律专放。 利用基础内钢筋作自然接地极，防雷接地、工作接地、保护接地及弱电共用此接地极，接地电阻≤ 1Ω。 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 20 （七） 可视对讲系统： 单元入口处设可视对讲单元机（内置摄像头），住户内设置可视对讲户内机。 （八） 有线电视系统： 由见有线电视网引入信号源。 办公室内设置电视终端；商铺每户设一个电视终端；商场每层设置分配器箱，电视终端由二次装修根据用户需要设置。 干线采用 SYWV759 同轴电缆线槽管井内敷设、支线采用 SYWV755同轴电缆穿 KBG 管沿浇楼板、吊顶或墙内暗敷。 有线电视系统仅预留管线，具体由当地有线电视部门设计。 （九） 电话及宽带网络系统： 室内设置电话终端，书房或主卧设宽带网信息终端；干线线槽管井内敷设、支线穿 KBG 管沿浇楼板、吊顶或墙内暗敷。 电话及宽带网络系统仅预留管线，具体由当地电信部门设计。 （十） 综合布线系统： 商铺部分独立设置设综合布线系统，拟采用六类非屏蔽系统，包括工作区子系统、配线子系统、垂直干线子系统、设备间子系统、管理子系统。 四、 给排水设计 （一） 设计依据 建筑提供的条件图及甲方提供的相关资料。 《建筑给水排水设计规范》 GB500152020 《民用建筑设计防火规范》 GB5004595，（ 2020年版） 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB500842020（ 2020 年版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140－ 2020 《住宅建筑规范》 GB503682020 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 21 （二） 设计范围 室内外给水排水及消防灭火系统的设计。 （三） 室外给水设计 水源： 分别从开发区市政给水管引入两根 DN150 供水管，在小区四周形成环状。 给水系统： 室外给水由市政给水管网两路引入，并在室外开支管分别进入生活、消防水池等。 室外消防给水系统： 室外消防给水系统设计为两路分别从玉兰路、国槐路引入市政管网并形成环状，在环网上设 地上式消火栓，若当地有市政消火栓，则由室外消火栓提供室外消防用水。 室外给水管 DN≥ 100 采用球墨铸铁给水管，水泥砂浆衬里， T 型橡胶圈接口 ,DN＜ 100 采用衬塑镀锌钢管，丝扣连接。 （四） 室外排水设计 本工程采用雨、污分流 制系统，本基地雨、污水分别排至县城污水管网。 雨水直接排至市政雨水管，污水经化粪池处理后排至市政污水管。 雨水排水采用有组织雨水，暴雨强度 q=（ 1+ClgP） /（ t+b）n，屋面雨水设计重现期 P 取 5 年，场地雨水设计重现期 P 取 2 年。 室外雨、污水管均采用 UPVC 双壁波纹管，承插连接。 （五） 建筑给水排水设计 消防给水系统设计： 本工程为二类多层民用建筑。 消防给水系统：室内外消火栓系统，自动喷淋灭火系统，脉冲超细干粉自动灭火装置系统及建筑灭火器配置。 热水系统： 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 22 住宅部分：生活热水采用太 阳能热水器供给， 排水系统 排水系统采用污、废合流制，排水立管设置专用通气立管， H 型结合透气管每隔二层与伸顶通气管相连，空调冷凝水排至室外散水，屋面雨水经管道排至室外检查井，并入室外雨水系统排至市政雨水管网。 （六） 管材及接口 生活给水管采用外镀锌内衬塑复合钢管 ,连接采用衬塑管路连接或沟槽式连接。 消防管采用消防给水涂塑钢管卡箍连接。 生活排水管采用法兰全承式排水用柔性铸铁管，雨水管采用热镀锌钢管，丝扣接口。 （七） 隔振与防噪 水泵进出水管及水泵基础均采用减震以及柔性接头，水泵选用优质泵，排水管选用柔性铸铁 管以改变普通 UPVC 管带来的噪音问题。 （八） 节水、节能环保措施 节水方法：洁具选用节水环保方面：水咀选用陶瓷阀蕊。 节能方法：生活给水选用变频供水设备。 （九） 消防水池设置 池内储三小时室内消火栓用水，一小时自动喷淋用水，减去火灾延续时间内 DN100 管网的补水，即设 500T 消防水池，水池水位由液压阀控制。 室外消防水由室外消火栓解决。 五、暖通设计 （一） 设计依据： 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019－ 2020； 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045－ 95 (2020年版 )； 《 公共建筑节能设计标准》 GB50189－ 2020； 《人民防空地下室设计规范》 GB500382020； 建设单位提供的招标文件及相关资料。 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 23 （二） 设计内容： 住宅设分体空调； （三） 设计参数： 室外设计参数：（ XX 市） 夏季：空调干球温度 ℃， 湿球温度 ℃。 最热月日平均相对湿度： 80% 冬季：空调温度 – 8℃。 最冷月日平均相对湿度： 67% （四） 管材： （ 1）空调风管采用复合玻镁风管 ,重量轻 ,强度高 ,不燃 ,隔声。 （ 2）水管： DN≤ 70 时采用热 镀锌钢管，丝接。 DN＞ 70 时。 采用无缝钢管，焊接；空气凝结水管亦采用热镀锌钢管。 （五） 保温： 空调水管保温采用福乐斯橡塑管壳，管径 DN≤ 100时，壁厚 29㎜，管径＞100时，壁厚 36㎜。 福乐斯橡塑燃烧等级为 B1 级。 六、 消防 设计 （一） 建筑消防设计 总平面消防： 主楼设 18 18m 的消防登高操作场地；裙房四周道路可兼作消防车道，建筑与周边其他建筑的距离均大于 13 米，满足防火间距要求。 主楼： 每层作为一个防火分区，均设有独立楼梯间，标准层采取设置核心交通筒的布局方式，其中二台电梯和一部疏散楼梯为 合用消防前室，设正压送风井，乙级防火门，开向疏散方向；另设一台消防楼梯，单独消防前室，设正压送风井，乙级防火门，开向疏散方向；顶层消防电梯机房与普通电 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 24 梯机房用防火墙分开。 两个疏散出口间距大于 5m，楼梯通至屋顶的空中花园，作为屋面疏散平台； 设备管井与线缆孔洞防火： 管井在每层楼层处用与楼板相同耐火极限的混凝土封堵，检修门均为丙级防火门； 幕墙防火 每层梁和上翻板总高度为 1000，楼层处均设防火阻燃材料作为层间防火分隔； 墙体及装修防火 ： 墙体材料均采用不小于 3h 的空心砖及 GRC 轻型墙板，装修材料 均按建筑内部装修防火设计规范（ GB5022295修订版）进行选材和设计，并不低于 B1 级耐火材料。 （二） 给排水消防设计 本工程为二类多层建筑。 消防灭火系统有：室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统，超细干粉自动灭火系统及建筑灭火器。 设计依据 《民用建筑设计防火规范》 GB5004595（ 2020 年版） 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB500842020（ 2020 年版） 《建筑灭火器配置设计规范》 GB501402020 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 消防用水量 ○ 1室内消火栓系统： 40L/S（火灾延续时间按 3h 计） ○ 2室外消火栓系统： 30L/S（火灾延续时间按 3h 计） ○ 3自动喷水灭火系统： 35L/S（火灾延续时间按 1h 计） 消防水源 本建筑消防水源为县城自来水，从市政给水管网上分别接出 DN150 的给 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 25 水管，在室外构成环状管网。 室外消火栓给水系统 由于本建筑有两路水源，市政给水管网的供水压力为 ~.故室外消火栓系统采用低压制，在本建筑 物内的给水环状管上接出六套室外消火栓，并利用市政道路上的原有市政消火栓，供城市消防车取水，向着火楼加压供水灭火。 室内消火栓给水系统 本工程每层均设有室内消火栓，消火栓设计间距保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时达到室内任何部位，且间距不大于 30 米。 消火栓箱内 DN65 消火栓，箱内配Ф 19 水枪 DN65 25 尼龙衬胶水带和启动消防泵按钮。 十分钟消防用水 18m3储存在楼屋顶水箱中，屋顶设增压设施一套。 自动喷水灭火系统： 系统竖向分为两个区， 1F～ 2F 为低区。 房间内选用 ZSTB 型玻璃球水平边墙洒水喷 头外 ,其余均采用快反应玻璃球喷头。 消防水池 室外设一座地下消防专用水池。 水池容积按室内消火栓用水量 3 小时计，自动喷淋灭火系统用水量按１小时计。 （Ｑ＝ 35L/S）。 减去火灾延续时间内 DN100 管网的补水。 即在室外设 500Ｔ消防水池。 消防电梯集水坑 设排污泵两台 (一用一备 ),以满足消防规范要求。 管材 采用热镀锌钢管，立管采用厚壁镀锌钢管。 DN100mm 者丝扣连接，DN=100mm 以上者沟槽连接。 管材和接口要求承压 . 其它灭火设备 依《建筑灭火器配置设计规范》，在各场所 消火栓箱下配置磷酸铵盐干 孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告 26 粉灭火器。 除地下车库、配电房按中危险级 B 类配置外，其余均按中危险级 A 类配置。 （三） 电气消防设计 消防电源： 1）本工程消防设备负荷等级为一级。 2）消防泵、防排烟风机、消控室等消防设备由。