司法行政业务用房项目可行性研究报告

司法行政业务用房项目可行性研究报告内容摘要：

Nm2 屋面载荷 上人不包括种植屋面静荷 30kNm2 不上人 05kNm2 楼地面装修荷载 116 kNm2 卫生间盥洗间装修荷载 116 kNm2 结构造型 根据其柱网及层数司法行政业务用房建筑为钢筋混凝土框架结构 65 供配电工程 设计依据 1 根据项目对供电用电的实际要求 2 《 10kV 以下变电设计规范》 GB5005394 3 《供配电系统设计规范》 GB5005295 4 《低压配电设计范围》 GB5005495 5 《建筑物防雷设计范围 》 GB50057942020 版 用电负荷 本项目低压负荷采用单位面积负荷密度法进行负荷估算 Pav ρS ρ负荷密度指标 S 建筑面积 Pav 平均负荷 Pc PavKal Pc 工作场所计算负荷 Kal 有功负荷系数 司法行政业务用房建筑建筑面积 4000m2 负荷密度指标取006kwm2 含空调 道路停车场及其他场所照明 2020m2 单位面积负荷密度指标取 001kwm2 则司法行政业务用房建筑用电负荷预计为 240kw 左右 道路停车场及其他场所照明用电负荷预计 为 20kw 左右 经计算本项目用电总负荷为 260kw按用电系数 055功率因数 095计算其计算容量为 135kw 左右考虑留有余量及变压器参数拟电力增容 180kw 左右 项目用电负荷估算详见表 61 表 61 项目用电负荷估算表 序号 项目 建筑 面积 m2 负荷密 度指标 Kwm2 用电 负荷 Kw 用电 系数 功率 因数 用电 负荷 Kw 备注 1 司法行政业务用房 4000 006 240 055 095 1254 含空调 3 道路及停车场 等 2020 001 20 055 095 1045 合计 260 13585 考虑留有余量及变压器参数电力增容比率 30 电力增容 17661 供配电系统 本项目的保安监控系统管理用电子计算机系统火灾报警及联动控制设备消防泵加压风机应急照明疏散照明等属二级负荷电梯等其他用电设备属二级负荷其他属于三级负荷 1 电源电压及引入方式 供电电压为 380220 伏三相五线制 2 导线选型和敷设方式 电源进线采用 YJV22 型铜芯铠装电缆线直埋式方式引 至总配电箱在进户处做重复接地并在进出端将电缆的金属外皮钢管等与电气设备接地相连 从总配电箱引至各分配电箱之间的垂直干线采用 VV型电缆穿 SC管暗敷设 3 用电设备 每个插座容量按 1000W 考虑 4 照明工程 照明系统采用三相五线制工作电压为 220V 照明装置一般采用节能荧光灯和白炽灯车库及其他公共场所以节能荧光灯为主在车库建筑物内及出入口楼梯间等重要场所设置应急灯以保证停电后的人身安全 道路设路灯照明绿化带设庭院灯草坪灯 5 防雷装置 本工程属三类防雷建筑物接闪器利用建筑物屋顶栏杆四周安装的避雷带避雷针及 由此形成的避雷网引下线利用建筑物结构柱内外侧两根主筋≥Ф 16 上端与金属构架焊接下端连接基础钢筋内主筋在建筑物外周被用作引下线的结构柱其距室外地坪 05m 处预埋接地连接板 100 100 作为接地电阻测试点接地装置利用桩基内的主筋及基础梁底部水平方向的主筋连成一闭合回路要求突出屋面的所有金属物均应就近与屋顶金属构架连接上述各种连接包括钢筋搭接均为牢固焊接焊接处应涂防腐漆 6 接地装置 本工程采用 TNS 接地系统应在电源进线处将 PEN 线在总等电位联接端子板 MEB 和重复接地并由此处将工作零线 N 与保护零线 PE 严格分开 凡用配电设备的非正常带电金属外壳包括穿线钢管三极插座接地端等均应与保护线 PE 可靠连接 在建筑物内进行总等电位连接建筑内 PE 线防雷接地厕所局部等电位联接均与总等电位联结端子板连接 电气安全接地以及其它需要接地的设备均与防雷保护的接地装置共用接地极其接地电阻不得大于 1 欧 进出建筑物的各种金属管道及建筑物金属外壳构件均应就近连接到防雷和电气设备的接地装置上 厕所局部等电位联结在厕所内预留一 40 4 扁钢与构造柱钢筋焊接作局部等电位联结用厕所内所有金属管道均与局部等电位联结点焊接 7 其它 所有使用的产品开关插座导 线等电气装置均应符合国家标准得到国家认证的厂家产品所有穿过建筑物伸缩缝沉降缝的管线均按《建筑电气通用图集》 92DQ5 中有关作法施工 66 弱电工程 本项目的电话自电话模块局引入待进一步与电信主管部门协商 电视直接接入城镇有线电视网络室外由有关主管部门统一设计 计算机宽带网络引自电信宽带网络 67 给排水 设计依据 1 《建筑给水排水设计规范》 GB500152020 2 《室外给水设计规范》 GBJ13861997 年版 3 《室外排水设计规范》 GBJ14871997 年版 4 《建筑设 计防火规范》 GB500162020 5 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB500842020 2020 年版 6 《建筑灭火器配置设计规范》 GBJ140901997 年版 7 项目单位对本工程的排水要求 8 建筑专业提供的资料及图纸 9 项目单位用地红线图 设计范围 室内给水系统排水系统消火栓系统 总用水量 本项目估算总用水量详见表 62 表 62 项目用水量估算表 序号 名称 用水量标 准 计量单位 最高日用水量 年用水天数 年用水量 m3 排水比率 日排水量 平均时用水量 时变化系数 最高时用水量 增容率 增容量 1 工 作 人 员 用 水 60L 人 d 65 人 39 300 1170 85 332 016 20 032 50 41 2 外来人员用水 20L 人 d 100 人 2 250 500 85 17 008 20 016 50 21 3 道路铺地及停车场浇洒用水 2Lm2 d 2500m2 5 215 1075 85 425 021 20 042 50 525 4 绿化浇洒用水 15Lm2 d 1867m2 28 215 602 85 238 012 20 024 50 294 未预见用水 按以上用水量 10 估算 137 300 411 85 116 006 20 012 50 144 合计 1507 3758 1281 063 126 1583 经测算本项目建成后最高日用水量为 1507m3 年总用水量为 3758m3 平均时用水量 063m3h 时变化系数 Kh 20 最高时用水量 126m3h 本项目拟水增容 1583m3d 室外给水设计 1 水源 本工 程供水接自市政给水干管市政水压约 031MPa 从市政给水干管上开梯引入 DN100 给水管接至生活消防水池及室内给水管 2 给水系统 室外给水管道为生活消防合用系统沿建筑物四周布置成环状管网室外布置 SS100 型室外消火栓并利用市政干道上的室外消火栓以保证消防车的用水要求室外埋地给水干管及消防环网管径均为 DN100管材为给水铸铁管埋地敷设石棉水泥承插连接 市政自来水给水直接供三层加压供水区为三层以上 室外排水设计 1 排水系统 本项目室内生活污废水排水体制为合流排放各卫生间生活污水经各排水立管排至室外 检查井流经化粪池处理后再排至市政排水管网室外排水干管管径为 DN300～ DN500 管材为钢筋混凝土管排水坡度为 05埋深 1m以下敷设钢丝网水泥砂浆抹带接口出口控制标高距地面15m 2 雨水排水设计 采用雨水污水分流制排水系统各建筑物排水采用雨水污水分流排出 屋面雨水由建筑专业设计各雨水管排至四周盖板明沟在末端与化粪池出口生活污废水汇合后排至市政排水管网 场地雨水由设在道路上的雨水口收集经排水管网直接排入市政排水管 室内给排水设计 1 给水系统 司法行政业务用房建筑内给水最低卫生器具配水点处的静水压控制在 300～ 350KPa 屋顶设置生活水箱 室内给水管材采用给水 PPR 管明装热熔粘接 PPR 给水管选用压力等级为 10MPa 屋面明露管道应做保温 室内排水管及雨水管选用 UPVC 排水塑料管粘接并按建设部颁布的《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工验收规程》的有关规范进行施工和验收 2 消防给水系统 在场区内敷设消防专用环形供水管网环状输水干管及向环状管网输水的输水管设置 2 条消防给水管道的直径大于 100mm 根据防火规范要求室外消火栓用水量为 30Ls 消防用水来自市政供水管网室外消火栓沿建筑均匀布置距建筑外墙间距小于 40m 距离路边小于 2m 各消火栓间距小于 120m20202020 年版 4《汽车库修车库停车场设计防火规范》 GB5006797 建筑消防设计 1 建筑总平面布置 建筑物四周布置环形消防通道主体建筑长边和短边直接落地以利于消防扑救消防中心设在司法行政业务用房建筑一层可直接与室外相通 2 火灾自动报警及自动灭火系统 根据规范要求本项目需设火灾自动报警及自动灭火设施除各机房卫生间楼梯间及不宜用水补救的部位除外均设置湿式自动喷水灭火系统为临时高压给水系统其中和厅等高大空间采用雨淋系统 在设置消防控制室并配备火 灾自动报警系统自动报警及消防联动包括火灾自动报警系统消防联动系统自动灭火系统消防广播系统消防对讲电话系统火警专用电话系统应急照明控制系统等所有墙体及装修均采用难燃材料进水管设置 4 条 m3 屋顶消防水箱保证火灾初期 10min 消火栓及自动喷淋系统消防用水 室内消火栓系统于室外设置二组 DN100 地上式消防水泵接合器保证室内消防用水量不足时由消防车加压供水 消火栓系统管材采用镀锌钢管丝扣连接 消火栓系统阀门均采用闸阀或蝶阀应有明显起闭标志 各消火栓处配置 2 具 MFABC3 磷酸氨盐干粉灭火器 室外消火栓系统 给水 管网与生活给水管网合用室外消防管网布置成环状环网上适当位置按规范设置室外消火栓其设置数量和位置可与市政消火栓统一考虑 69 空调通风 空调 1 设计依据 ①《采暖通风与空气调节设计规范》 GBJ1987 ②《通风与空调工程施工及验收规范》 GB502432020 ③ 其他有关法规规范 ④ 项目单位对空调设计的要求 ⑤ 项目单位提供的其他设计资料 2 设计范围 司法行政业务用房建筑火灾正压送风系统设计 3 空调主机选型及水系统设计 本项目冬夏季均需空调考虑天然气将进入 XX 县且当其用于空调时价 格比较优惠故本项目空调主机选型采用燃气型直燃机该机组一机三用管理简便且与传统电制冷机更节省 本项目各冷冻水系统竖向主管均设计为同程式各层水平支管设计为异程式以节省安装空间及造价 通风 本项目司法行政业务用房建筑为七层建筑高度小于 24m 各楼梯及功能房间均以自然通风为主 自动控制及安全保护 空调通风及防排烟系统控制集中在消防控制中心火灾时关闭空调系统开启防排烟系统 噪声控制与抗震 为有效消除空调及通风设备的噪声和震动所有通风机均设减震台或防震垫通风机及空调风机采取消声措施制冷主机及 水泵进出口均设橡胶柔性接管 610 智能化系统工程 本项目智能化系统工程的内容主要有综合布线系统楼宇自控系统计算机机房子系统安防报警管理系统计算机网络系统不间断电源UPS 和防雷接地系统大屏幕显示系统中央集成管理系统等 项目将通过采用先进成熟可靠的网络技术建立一个标准化高性能可扩展性好覆盖整个业务大楼各工作室的新型多层交换式千兆网络系统采用先进的三层交换和 VLAN 技术实施网络安全策略和流量划分有效提高网络带宽采用网络管理系统对全网实施有效监控和管理为行政管理系统提供一个高效稳定安全先进的网络基础运营平台 在 各工作室会议室大厅控制室值班室均设计算机网络终端插座使整个大楼计算机系统联网在自动化机房设网络柜及主机等设备同时还设远程图像接受系统可进行远程数据采集实行远程办案审案远程收取证据 在业务用房一楼员工进入门厅处设一磁卡式考勤机其他如计算机中心票证仓库档案资料库等门厅设置磁卡式门禁管。