可行性研究报告-滨海大道

可行性研究报告-滨海大道内容摘要：

............................................................................................... 28 项目总体评价 ................................................................................................................................... 28 总投资成本测算 ............................................................................................................................... 29 销售收入测算依据 ........................................................................................................................... 30 现金流量分析 ................................................................................................................................... 31 资金平衡 ............................................................................................................................................ 32 融资方案 ............................................................................................................................................ 32 敏感性分析 ........................................................................................................................................ 33 八、 合作模式与主要商务条款 ................................................................................................................. 33 合作模式 ............................................................................................................................................ 33 主要商务条款及拟定操作方案 ...................................................................................................... 33 九、问题及风险分析 ................................................................................................................................. 34 政策风险 ............................................................................................................................................ 34 法律风险 ............................................................................................................................................ 34 财务风险 ............................................................................................................................................ 35 成本风险 ............................................................................................................................................ 35 市场风险 ............................................................................................................................................ 35 十、项目施工进度计划 ............................................................................................................................. 36 十一、项目可行性结论 ............................................................................................................................. 36 可行性研究报告 秘密文件 注意保密 1 一 、 项目 基本情况 基本情况 青岛黄岛滨海大道 地块 位于青岛市黄岛区 南部 ，东至太行山路，西邻中国石油大学，南抵滨海大道，北邻珠江路。 基地依山傍水，是建设高档社区的理想 用地。 总占地 67000 平方米 ，规划地上建筑面积 99086 平方米，容积率 ，为住宅、商业综合用地。 项目分两个地块，其中地块一占地面积 29440 平方米，地块二占地面积 15598 平方米。