农产品批发交易市场项目计划书

农产品批发交易市场项目计划书内容摘要：

规模农产品物流企业的能力有限，加上信息交流、检验、检测手段的落后造成的制约，农产品的购销依然采取商贩分散收购、少量集中、小批量外运的原始、落后的集散、营销方式，物流中转环节多，储运损耗大，抗风险能力弱，农产品运距离运销的价差收入被储存、 运输、装卸等环节吞食过半。 虽然区域内特色农产品资源丰富，但在全省和全国的影响力并不大。 本项目建设集产、贮、销于一体，本着布局合理，功能齐全，运行规范，竞争有序的原则，创建一个外连全国市场，内连广大农户，大规模，高起点，外向型，附加值高，带动力强的农产品批发交易市场，吸纳众多的农产品经营户，把千家万户分散生产的农产品有机的组织起来，充分利用市场这个载体，形成特色农产品产区集散地，通过高效，可靠，方便，灵活的市场服务体系，促进农产品的贮藏增值，保鲜增效，提高农产品附加值，提高区域农产品在更广阔市场的地位，同时 将“兰白都市经济圈”农产品物流水平提升到一个全新的高度，更进一步促进区域农业产业向纵深发展。 项目实施有利于调节区域农产品市场供求状况，降低流通成本，进一步增加农民收入。 13 本项目以“兰白都市经济圈”区域内丰富的农产品商品资源为基础，以本区域和全省及全国广阔的农产品消费市场为目标以进入市场交易的众多流通主体为纽带，依托市场全新的经营机制和先进的软、硬件交易系统，通过异地调运、贮藏保鲜等方式，在较短时间完内成交易过程，使商品迅速可靠的发送到全国各地消费市场，顺利实现农产品价值的让渡和价值的转移增值。 同时，开 放的市场准入机制吸纳更多农产品经营户和更多品种的特色农产品进入市场交易，必然会引起农产品价格和品质的激烈竞争，有利于使市场价格趋近于均衡，较真实的反映供求关系，降低流通成本，稳定市场价格，起到调节市场供求的作用，最终放大了农产品生产者的收益。 项目建设是公司自身发展的必然选择。 由于“兰白都市经济圈”区域内农产品供求交易缺失区域中心市场，致使近年来区域内农产品现代物流发展缓慢，没有对区域经济发展起到倍增作用。 作为以农产品的订单种植、加工、销售为主营业务的兰州中川麦芽有限责任公司，按照产、贮、销一体化的 总体发展思路，审时度势，抢抓机遇，依托区域内丰富的农产品资源，采用强强联合方式，通过农产品批发交易市场项目的实施，扩大农产品的经营范围和规模，摆脱经营品种单一的不利局面，为区域农业经济发展注入活力，也使企业的可持续发展有了保障。 因此，该项目的建设既是区域农产品产业发展的要求，也是项目建设单位自 14 身生存和发展的必然选择。 三、市场分析与营销策略 市场 流通 现状： 甘肃是农产品大省，每年有大量的各类农产品需要运销全国各地，兰州的高原夏菜、定西的马铃薯、河西走廊的啤酒大麦、武都的油橄榄、陇西的中药材等大宗优势特色 农产品在全国市场上占有不菲的份额。 兰州市的蔬菜种植面积达到了 60 万亩，反季节蔬菜种植面积达到 67 万亩，搭建日光温室 4 万亩。 年产蔬菜 150 万吨，创造产值超过 16 亿元。 占到兰州农业总产值的近一半。 我国地域辽阔，区域间自然条件差异很大，各地农产品的生产条件和出产各类也千差万别，由于各地气候、季节、农作物的淡旺季等因素，兰州市的蔬菜由以前的季节性、阶段性向省外输出，转变为常年向省外输出，每年 5 到 10 月，我市有一半以上的蔬菜销往外省。 本市的蔬菜消费量仅为 8 万吨左右， 11 月到次年 4月，约 60%的蔬菜从外省市调入。 我省去年水果生产总量 240 万吨，净调出量约 70 万吨。 本省水果占市场供应总量的 80%左右。 目前市场上销售的橘子、香蕉等 10 多种水果从外省调入。 兰州市张苏滩蔬菜瓜果批发市场是我省最大的综合性农产品集散中心，曾经承 担着国内和省内相当数量的蔬菜瓜果及各类农产品的中转、运销和在本市 的批发、零售业务。 随着兰州市城市建设的快速推进， 张苏滩蔬菜批发市场 因其地 15 处城市中心，场地面积狭小，车辆拥堵和摊点凌乱等一系列问题日益严重，制约了市场的发展。 随着“生活资料物流市场向东”的城市规划原则的出台，张苏摊蔬菜瓜果市场的功能被新建的位于市区最东端的大青山蔬菜瓜果市场取代，但由于兰州市区东西狭长的布局，给居住在市区中西部的居民生活造成了极大的不便，并因此产生了蔬菜瓜果二级流通环节，增加了蔬菜瓜果流通成本。 兰州是全国重要的 物流中心之一，本省生产的各类农产品大多经兰州市场中转运销全国，全国的各类农产品也通过兰州市场运销到 本市、本省 及周边省份。 市场竞争优势分析： （ 1）商品资源优势： “兰白都是经济圈”得天独厚的地理环境和自然条件。 使得区域内出产的各类农产品不仅质量优、产量高、 无污染、无公害、且产地价格合理，市场竞争力较强。 兰州市蔬菜种植面积、总产量、外销量居“西北第一、全国第三的位置”。 兰州市夏秋季节需要从外省调入蔬菜 14000 吨，冬春季节需要从外省调入蔬菜42020 吨，长年需要自外省调入橘子、香蕉等 10 多种本省不产的水果。 （ 2）市场区位优势： 项目实施地区拥有完善的社会生活服务体系（教育、医疗、娱乐），交通运输条件较好，铁路、高速公路、县乡道路四通八达，拟建的市场交易场区宽阔，交易服务设施齐全。 特别是距兰州市 16 区仅 38 公里，是对兰州市庞大的农产品消费市场的一个补充和完善。 （ 3）营销策略： 本项目建成后，公司通过 果蔬保鲜冷链设施的建设，进一步提高管理和服务水平，使公司业务流程符合现 代 冷链物流企业要求。 本项目建成后，努力超前培育使 “兰白都市 经济圈”区域内果蔬冷链运销由产地型向产地集散型方向 发展，充分发挥冷藏保鲜库的带动作用，积极拓展业务，提高产品质量，尽可能满足经营者和消费者需求。 规范市场运行机制，突出龙头企业的导向作用，以蔬菜瓜果的冷藏保鲜为纽带，带动生产、运输、销售的有机结合，及时掌握各环节的准确信息，作好终端销售市场的供需调研工作。 从项目启动之时就加强宣传，吸引全国各地客商关注“兰白都市 经济圈”大宗优势特色农产品，同时不断提高企业业务水平和知名度，树立品牌，提高市场影响力。 通过冷藏保鲜库的运营，扩大企 业影响力，并通过市场。