八环实业东方特色生态农业观光园项目建议书(67页)金牌

八环实业东方特色生态农业观光园项目建议书(67页)金牌内容摘要：

.......................................... 51 三、人力资源 .......................................................................................................................................... 51 四、员工培训 .......................................................................................................................................... 51 第十一章 投资估算 ............................................................................................................................... 52 一、估算编制范围 ................................................................................................................................. 52 二、估算编制依据 ................................................................................................................................. 52 三、投资估算 .......................................................................................................................................... 52 第十三章 经济分析 ............................................................................................................................... 55 一、年营业收入 ..................................................................................................................................... 55 二、成本估算 .......................................................................................................................................... 57 三、所得税 .............................................................................................................................................. 57 四、利润估算 .......................................................................................................................................... 57 五、财务指标分析 ................................................................................................................................. 57 六、资金筹措 .......................................................................................................................................... 58 积极招商引资 ............................................................................................................................... 58 鼓励农民投入 ............................................................................................................................... 58 争取国家政策资金和社会资金投入 ......................................................................................... 58 第十五章 风险分析 ............................................................................................................................... 59 一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 .................................................................. 59 二、生态农业观光园面临的风险 ........................................................................................................ 59 资源风险 ....................................................................................................................................... 59 三、自然风险。 ..................................................................................................................................... 60 四、市场风险 .......................................................................................................................................... 60 五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 .................................................................. 60 六、防范风险措施 ................................................................................................................................. 61 第十七章 研究结论与建议 ................................................................................................................... 63 一、推荐方案总体描述 ......................................................................................................................... 63 二、结论与建议 ..................................................................................................................................... 63 附图附表附件 （一）附件 1 贵州省八环实业 有限公司 东方 特色 生态 农业观光园 项目可研报告 第一章 总 论 一、项目名称 兴义市下 五 屯 东方特色 生 态 农业观光园 项目 可行性研究报告 ，以下简称“ 东方特色 生态 农业观光园 项目”。 二、 项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位： 八环实业 有限公司 法 人 代 表 ： 李开义 注 册 资 本 ： 1148 万元 企 业 类 型 ：有限责任公司 注 册 地 址 ： 贵州省兴义市下五屯 成 立 日 期 ： 1998 年 9 月 21 日 三、项目 策划单位 建筑设计研究院 四 、 建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 建设地点： 贵州省兴义市下 五 屯 办事处 八环地 建设规模： 东方特色生态 农业园 是一个以生态开发 和民族信仰 为宗旨，集 儒家、道家、 佛家、 科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园 ， 2 为 广大游客和城镇居民的个人信仰更深层次了解提供场所 ,为此还专设一座孔子学院。 确保产品优质高产 ， 生态园聘请 农业 专家 为 技术指导 ，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为 48000 亩。 建设期限： 建设期为 五 年 建设内容： 2020 年计划 重点建设 基础设施 ： （ 1）按功能规划为 东方传统文化区 、 服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （ 2） 修建孔子像、孔子学院、 释迦摩尼佛 佛像、 徐霞客 雕像等 ； （ 3）兴建 中 型现代化的养殖中心； （ 4）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （ 5） 安装风力、太阳能两用节能灯满足生态园照明 ； （ 5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （ 6）修建 中 小型会议中心； （ 7）将 RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中， 通过采用RFID 技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。 2020 年计划： （ 1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。 休闲园规划结构为：休闲别墅区、水 3 果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （ 2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，我国加入 WTO，社会消费市场对农产品质量提出更高的要求， 生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是 当今 农业生产领域的主要任务。 为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期 产出全部由 公司 内部消化。 建设农业 生态 休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然 景观 ，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“ 东方文化传播 — 自然 — 生产 — 休闲 —康乐 — 教育”于一体 的景观综合体 ，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 五、 可行性研究的依据 1）依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。 2）依据《市国民经济和社会发展第十 二 个五年（ 2020— 2020年》、《市旅游发展总体规划》、《市优势农产品发展 布局规划》、《市农业“八大体系”建设规划》和《市“十 二 五”旅游业发展规划》等。 3） 八环实业 有限公司委托书及咨询服务合同。 4 4） 黔西南州州 政府及主管部门的有关 八环实 业 东方特色 业 生态农业观光园 项目建设文件规定。 5）国家现行的有关政策和法规。 六 、项目概况 “ 东方特色 生态 农业观光园 项目”依托 兴义市下 五 屯 办事处 的地理环境优势，以 宗教信仰和 产业化为载体，以 弘扬伟大中华民族传统文化、 形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设 儒 、 道 、佛三家为一体、 新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、 民族文化传播、 绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。 该项目建设的核心是开发建设 东方特色 观光 农业园 示范区。 通过实施“ 东方特色 生态 农业观光园 项目 ”， 贵州省兴义市下 五屯 办事处 将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以 八环地 为中心。