信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究报告文本［论文报告］

信丰县正平农村公路综合服务站可行性研究报告文本［论文报告］内容摘要：

理论计算值（ m2） 实际设计值（ m2） 管理用房： 150 — 301 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 20 — 41 20 — 41 20 — 39 20 — 43 20 — 40 50 — 97 车辆检验、检修 80 — 145 养护设备仓库 120 — 110 养护材料堆场 900～ 1300 — 1045 （ 4）总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，服务站主要分为综合服务区、车辆作业区、养护生产区和附属生活区。 综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区、售票处、调度室以及各管理部门办公室等功能场所；车辆作业区包括客运生产、货运生产、停车场车辆检修等；养护生产区主要包括材料堆场、设备仓库等；附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。 取 值 项 目 信丰县 正平 农村公路综合服务站可行性研究 第一章 概 述 ☆☆ 赣州同创 工程咨询有限公司 ☆☆ 6 图 11 推荐方案（方案一）平面布局图 实施方案 站址所在地块尚未进行开发，基本上无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的条件，因此工可、设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点，本建设项目工期定为 15 个月，拟于 2020 年 10 月开工，至 2020 年 12 月 底完工。 具体安排如下所未： （ 1） 2020 年 10 月 2020 年 11 月：完成设计、监理、施工招标投标，施工图设计，开工前三通一平准备工作； （ 2） 2020 年 12 月 2020 年 1 月：完成基础、底层楼面工程施工，工期 2 个月； （ 3） 2020 年 2 月 2020 年 5 月：完成土建工程施工，工期 4 个月； （ 4） 2020 年 6 月 2020 年 7 月：完成安装工程施工，工期 2 个月； （ 5） 2020 年 8 月 2020 年 9 月：完成室内外装修工程施工，工期 2 个月； （ 6） 2020 年 10 月 2020 年 11 月：完成站前广场，停车场、发车区等砼地面施工及场外给排水、绿化工程施工，工期 2 个月； （ 7） 2020 年 12 月，完成安装工程、设备调试、土建工程自检整修工作，工期 1 个月。 信丰县 正平 农村公路综合服务站可行性研究 第一章 概 述 ☆☆ 赣州同创 工程咨询有限公司 ☆☆ 7 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为 万元。 财务评价 与敏感性分析 （ 1）财务评价 本项目内部收益率、财务净现值、投资回收期等财务状况见表 19。 资金财务评价指标 表 19 评价指标 评价结果 净现值（万元） 内部收益率 投资回收期（年）（含建设期） 静态 动态 （ 2）敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营成本两项变化较大因素做敏感性分析，结果见表 110。 资金敏感性分析表 表 110 风险 /指标 内部收益率（ %） 财务净现值（万元） 收益不变、费用上升 10% 收益下降 10%，费用不变 收益下降 10%，费用上升 10% 分析结果表明在不利经济因素的情况下，财务净现值仍小于零，收益率也不小于基准折现率，证明此项目的抗风险能力较差，但从正常财务角度分析，本项目仍是可行的。 问题与建设 （ 1）建设资金方面：农村公路综合服务站是一项耗资较大，回收期长的公用基础设施项目。 综合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的 核心问题。 建议建设单位尽早落实建设资金，确保工程尽快建成投入使用。 （ 2）市政配套设施建设方面： 建议 有关部门抓紧站场附近的市政设施建设，力争本综合服务站建设与 正平 镇的市政设施建设同步完成，以利于加速本工程建设进程和今后的营运需要。 （ 3）政策保障方面：政府在政策方面给予大力扶持，制定有利于站场建设、运营、管理、税收等优惠政策，以利于站场在一个良好的政策环境下运营，使其建设、运营、管理进入良性循环。 环境保护方面： 综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治理，对容易形成人流、车流交织的 地段要注意疏导，避免出现 拥挤 混乱、安全隐患等交通问题；另外还要加强对车站进 出 车辆的管理，尽量减少对居民生活的影响，包括汽车鸣笛等噪声、排放气体控制等。 信丰县 正平 农村公路综合服务站可行性研究 第二章 发展现状与趋势分析 ☆☆ 赣州同创 工程咨询有限公司 ☆☆ 8 第二章 发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处信丰县 正平 镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为信丰县，直接辐射区为 正平镇、小河镇、嘉定镇、西牛镇、大阿镇及油山镇。 信丰县 （ 1）基本概况 全县辖 13 个镇、 3 个乡：嘉定镇、 大塘埠镇 、古陂镇、大桥镇、新田镇、 正平 镇、小江镇、铁石口镇、大阿镇、油山镇、 小河镇 、西牛镇、正平镇、虎山乡、崇仙乡、万隆乡，共有 28 个 居委会 、 259 个 行政村。 县政府驻嘉定镇市政路，距 南昌 495 千米，距赣州 78 千米，距 广州 376 千米。 地势由南向北倾斜， 南岭 山脉的大庾岭、 九连山 余脉分别从县境西南绵延，周围群山环绕，中部地势低平，桃江河由南流经北境。 信丰县属中亚热带季风潮湿天气，年均日气温 ℃ ，年均 降雨量 1500 毫米，为国家 商品粮基地 县。 并且信丰县盛产 脐橙 ，而且有煤、 石灰石 ，麦饭石、 稀土 、钨等矿产资源。 京九铁路 、赣粤高速公路、 105 国道 ，信池、信雄、信寻三条省道过境，距 赣州机场50 千米。 （ 2）人口面积及城市建设 全县总人口 75 万余人，其中非农人口 26 万，总面积 2878 平方公里。 城市建设：基础设施日臻完善，精神文明花团锦簇。 信丰县城区规模迅速扩大，高楼林立，环境优美，功能齐全，是 “江西省卫生县城 ”。 有线电视和调频广播联接城乡千家万户，跻身 “全国广播电视先进县 ”。 京九铁路和 105 国道构成交通大动脉；京九光缆纵贯全境，形成以程控交换、光纤传输为主的现代化通讯网； 华中 大电网供给充足电力；县自来水厂日产水 4 万吨。 （ 3） 地理气候 境内地势由南向北倾斜，南岭山脉的 大庾岭 、九连山余脉分别从县境西南绵延，四周群山环绕，中部地势低平，有 “七山半水半分田、一分道路和庄园 ”之说。 属中亚热带季风湿润气候， 日照 充足，降雨较多，年均日气温 ℃ ，年均降雨量 1500 毫米。 （ 4）自然资源 地表资源丰富，全县 活立木蓄积量 470 万立方米，矿藏资源丰富，初步探明有煤炭、稀土、石灰石、麦饭石、 钨、 花岗岩 、陶土等 45 种，其中 煤炭储量 和稀土品位居赣南之首，麦饭石堪称江南一枝独秀。 农副土特产品众多，脐橙、烤烟、草菇、红瓜子、麦饭。 （ 5）农业资源 信丰县 正平 农村公路综合服务站可行性研究 第二章 发展现状与趋势分析 ☆☆ 赣州同创 工程咨询有限公司 ☆☆ 9 信丰县 有耕地 47 万亩，其中水田 万亩；山地 302 万亩，主产粮食、烟、果、菇、瓜、菜、甜 玉米、茶叶及猪、牛、家禽等；先后被列为 10 多个国家级农业基地，是 “中国脐橙之乡 ”、 “中国草菇之乡 ”。 （ 6）工业概况 全县初步形成了建材、针织制衣、电子、食品加工、制药等五大主导产业。 开发出 “绿源 ”牌中纤板、 “赣石 ”牌麦饭石酒、 麦饭石矿泉水 、 “圣塔 ”牌水泥、 “红基 ”牌水泥、千喜片、陈香胃片、 “天缘 ”萝卜脆等颇具市场竞争力的产品，其中 “绿源 ”牌中纤板获 “江西省名牌产品 ”； “圣 塔 ”牌水泥获 “国家免检产品 ”； “信丰脐橙 ”注明商标已被通过，获得 “绿卡 ”。 全县有三级工业企业 1000 多家。 （ 7）公路交通发展现状 信丰县公路网布局方案为干线公路网和农村公路网二个层次。 干线公路是由高速公路、国省公路和主要县道和部分新建公路组成；农村公路网由部分县道、乡道、专道、村道组成。 全县交通便利 ,北京至珠海的 105 国道穿过县境 5 个乡镇，境内全长 65 公里，北上可至赣州、 南昌、阜阳、商丘、北京，南下可至广州、珠海。 有省养公路 6 条，共 公里， 县乡公路 33 条，共 公里。 桃江流经县内 公里，上溯龙南，下达章贡区 .信安、信雄、信池 3 条省道穿过县内 9 个乡镇，总长 90 余公里。 县乡公路均实现油（砼）路化。 赣粤高速公路贯穿县境 60 余公里。 县城汽车站每天都有大、中客车发往赣州、广州、深圳、珠海、 南海 、中山、揭阳等大中城市。 全县有 货车约 1000 辆，可承运整车、零担货物至全国各地。 该县共有 16 个乡镇，均已开通了客运班线，方便了村民出行，给村民的生产生活带来了极大好处。 但是农村的客运市场还比较混乱，需要设立一个专门的机构加强管理。 （ 8）社会经济 宏观经济平稳较快发展；市场物价水平持续上涨，处于高位运行；和谐社会建设稳步推进。 城市经济社会发展情况表 表 21 国民生产总值 人 口 人 均 （亿元） （万人） （元 /人） 2020 4664 2020 67 5815 2020 6350 2020 7182 2020 8407 2020 9287 2020 11076 项 目 年 份 信丰县 正平 农村公路综合服务站可行性研究 第二章 发展现状与趋势分析 ☆☆ 赣州同创 工程咨询有限公司 ☆☆ 10 信丰县国民生产总值发展直方图01020304050607080902020 2020 2020 2020 2020 2020 2020年份国民生产总值（亿元）信丰县人口发展直方图58606264666870727476782020 2020 2020 2020 2020 2020 2020年份人口（万人） 图 21 信丰县国民生产总值发展直方图 图 22 信丰县人口发展直方图 图 23 信丰县人均 GDP 发展直方图 信丰县人均GDP发展直方图0202040006000800010000120202020 2020 2020 2020 2020 2020 2020年份人均GDP(元)信丰县 正平 农村公路综合服务站可行性研究 第二章 发展现状与趋势分析 ☆☆ 赣州同创 工程咨询有限公司 ☆☆ 11 正平 镇 正平镇位于江西省赣州市信丰县西部，距县城 15 千米 ， 面积 166k ㎡，人口 万人。 辖正平居委会， 正平 、 坝上 、中坝、 九渡 、芫庙、梨坑、石坳、黄田、联合、深坑、庙下、共和、仙济岩、正坳、 晒禾、新黄、潭口、藤岭、球狮畲族、咀头等 20 个行政村，镇政府驻正平圩。 信雄公路过境。 名胜古迹有仙济岩，岩窟为明代成化年间建。 正平是烟草传统主产区，生产优质烤烟、晒烟，总面积达 6000 亩，总产达 1200 担；同时有脐橙 8000亩，总产量 7500 吨；小辣椒 10000 亩，总产 1000 吨。 是信丰小辣椒的主要集散地；半夏6000 亩，总产 4500 吨。 另外，正平还盛产草菇、土鸡、家具、银杏及银杏神茶等名优特产品。 正平镇地处县西部，与广东省南雄市接壤，是个边境贸易繁荣、经济活跃的大镇。 总面积 162 平方公里，辖 2 个居委会， 20 个村委会， 301 个村民小组，总人口 万人； 2020年工农业总产值 亿元，农民人均纯收入 4321 元。 荣获全县招商引资一等奖、新农村建设二等奖、乡镇主要工作目标管理综合考评三等奖；获 2020 年度实施民生工程、和谐平安建设工作、新农村建设村庄整治工作、新农村建设新户型推广工作、新农村建设农村清洁工程、农村信息化建设工作、全县妇女工作等先进单位；获赣州市 “十一五 ”老年体育工作先进乡镇、县老年体育工作先进。