土地估价师考试土地管理基础试题地产价格(编辑修改稿)

土地估价师考试土地管理基础试题地产价格(编辑修改稿)内容摘要：

调查和地籍调查 C. 土地权属调查和地价调查 D. 气候调查，地形调查，植被调查 53．非国有企业兼并国有企业涉及的划拨土地所有权，应当采取（ ）方式处置。 A. 出让或租赁 B. 保留划拨土地 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 4 页 共 8 页 C. 土地使用权授权经营 D. 国家收回土地使用权 54．国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为（ ）。 A. 国有土地使用权出让 B. 国有土地使用权租赁 C. 保留划拨用地方式 D. 国家以土地使用权作价入股 55．申请境外上市的公司净资产应不少于（ ）。 A. 1亿元人民币 B. 2亿元人民币 C. 4亿元人民币 D. 10亿元人民币 56．由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘查可以临时使用国有土地。 临时使用土地的期限一般不超过（ ）年。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 5 57．承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（ ）所有。 A. 原承租人 B. 第三 人 C. 原承租人与第三人共有 D. 原承租人与第三人协商 58．新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（ ）。 A. 国有土地使用权设定登记 B. 土地预登记 C. 国有土地使用权变更登记 D. 土地他项权利登记 59．国家工作人员（ ），人民检察院应予直接立案。 A. 一次性非法批准占用，征用基本农田 5亩以上 B. 一次性非法批准占用，征用基本农田 10 亩以上 C. 两年内累计非法批准占用，征用基本农田 5亩以上 D. 两年内累计非法批准占用，征用基本农田 10亩以上 60．国家对代理，认证，招标服务等中介服务收费实行（ ）。 A. 市场调节价 B. 政府定价 C. 自行定价 D. 政府指导价 61．土地登记以（ ）行政区为基本单位。 A. 镇级 B. 县级 C. 市级 D. 省级 62．公司提取法定公益金的用途是（ ）。 A. 弥补公司亏损 B. 扩大公司的生产经营规模 C. 转增公司资本 D. 本公司职工的集体福利 63．申请土地使用权，所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理部门提交的文件资 料中不包括（ ）。 A. 土地登记申请表 B. 单位法定代表人证明，个人身份证或户籍证明 C. 土地权属来源证明 D. 土地登记审批表 64．国有土地协议出让最低价由（ ）拟订。 A. 国土资源部 B. 省，自治区，直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门 C. 县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门 D. 乡级以上人民政府土地管理部门会同有关部门 65．单位买卖或以其它形式非法转让基本农田以外的其它耕地不足（ ）公顷的，给予直接负责的主管人员和其它直接负责人员警告，记过，记大过的行政处分。 A. 0． 2 B. 0． 33 C. 0． 67 D. 1． 33 66．根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资开发区域接引区域外水，电等资源的，应由（ ）经营。 A. 开发企业 B. 开发区管委会 C. 开发区所在地人民政府 D. 地方公用事业企业 67．城镇土地使用税的主要计税依据是（ ）。 A. 实际占用的土地面积 B. 土地价格 C. 土地质量 D. 土地使用权取得方式 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 5 页 共 8 页 68．对获准占用耕地的单位或个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收 滞纳金，其数额为应纳税款的（ ）。 A. 10% B. 2‰ C. 3‰ D. 5‰ 69．不同（ ）的国有土地使用权出让最高年限不同。 A. 土地等别 B. 土地级别 C. 土地用途 D. 土地质量 70．城镇范围内新征用的非耕地应（ ）起开始缴纳城镇土地使用税。 A. 自批准征用之日 B. 自开工建设之日 C. 自实际使用土地之日 D. 自批准征用次月 71．各省，自治区，直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（ ）。 A. 高产田的 85%以上 B. 耕地的 80%以上 C. 农用地的 75%以上 D. 管辖范围的 70%以上 72．基本农田保护区划区定界的基本单位是（ ）。 A. 村 B. 乡（。