东莞市保税物流中心可行性研究报告正式版报告东莞帮助报告正式版可行性b型保税区保税b型

东莞市保税物流中心可行性研究报告正式版报告东莞帮助报告正式版可行性b型保税区保税b型内容摘要：

、口岸功能模块 ...........................................................................................................78 业务模块 ..................................................................................................................79 配套设施模块 ...........................................................................................................80 六、建设规模分析 ................................................................................................................80 定量分析小结： .......................................................................................................80 集装箱堆场面积 .......................................................................................................81 仓库面积 ..................................................................................................................81 七、总平面布置 ....................................................................................................................83 启动区工程 ..............................................................................................................83 二期工程 ..................................................................................................................85 第五章 建设方案 .........................................................................................................................87 一、海关政策及便利条件需求内容 ........................................................................................87 二、监管硬件设施 ................................................................................................................88 卡口及其专用通道 ....................................................................................................89 围网和巡逻通道 .......................................................................................................90 三、海关配套设施设备 .........................................................................................................92 四、信息化工程建设规划 ......................................................................................................92 建设模式 ..................................................................................................................92 建设内容 ..................................................................................................................93 第六章 商业模式分析及财务分析 .............................................................................................. 100 一、物流项目商业模式概述 ................................................................................................ 100 二、可选商业模式 .............................................................................................................. 101 M1：土地使用权转让 .............................................................................................. 101 M2：土地使用权出租 .............................................................................................. 102 M3：自行投资 自行管理 ......................................................................................... 102 M4：合资 /合营模式 ................................................................................................ 102 三、财务分析数据 .............................................................................................................. 102 财务数据来源说明 .................................................................................................. 102 财务分析主要数据 .................................................................................................. 104 四、商业模式财务分析 ....................................................................................................... 111 五、商业模式关键财务指标综合对比 .................................................................................. 132 投资估算与资金筹措 .............................................................................................. 132 财务评价和分析 ..................................................................................................... 133 第七章 环境影响评价 ................................................................................................................ 136 第八章 组织机构设置 ................................................................................................................ 137 一、组织机构设置的依据和要求 ......................................................................................... 137 二、组织机构的主要管理职能 ............................................................................................. 137 三、组织机构的框架结构 .................................................................................................... 138 四、职能部门设置 .............................................................................................................. 139 综合管理部 ............................................................................................................ 139 财务计划部 ............................................................................................................ 140 工程技术部 ............................................................................................................ 140 东莞市保税物流中心（ B型）可行性研究报告 香 港物流科技及系统有限公司 4 招商部 ................................................................................................................... 141 客户服务部 ............................................................................................................ 141 物流服务公司 ......................................................................................................... 141 第九章 社会经济效益分析 ......................................................................................................... 142 一、经济效益 ..................................................................................................................... 142 直接经济效益和间接经济效益 ................................................................................ 142 宏观经济效益和微观经济效益 ................................................................................ 142 近期。