x地区古城景区古整治、基础设施建设项目可行性研究报告-完整版

x地区古城景区古整治、基础设施建设项目可行性研究报告-完整版内容摘要：

场公共空间体系，内外向型商业街共同打造城市风貌的公共空间。 旅游集散中心：三河地区的交通门户区域，旅游集散为主，配置相应的旅游配套和文化服务设施，结合开敞空间和交通站点设置展现片区特色 的城市景观。 ****：宗教文化旅游区，观赏游憩，明末古建筑群落风貌。 报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 第 4 章 客源市场条件与游人规模预测 国内市场 市场规模 出游方式和出游目的 旅游者的职业构成 从表 1所列《问卷调查游客职业构成》反映的情况来看，企业管理人员占总签卷旅游人数的 %，占第一位，公务员占问卷数的 %，占第二位，依次是其他人员、军人、工人、学生、服务销售人员、离退休人员、农民，占比重最小的是专业 /文教科技人员，只占 %。 表 1：问卷调查游客职业构成 项 目 问卷数 比重（ %） 位次 179 2 232 1 /文教科技人员 35 10 65 7 人 86 5 人 90 4 民 46 9 60 8 生 69 6 他 130 3 计 992 100 由表 2可见，来 ****的游客中，以纯旅游为目的的观光旅游和休 闲度假的人数居多，分别占问卷总数的 %和 %，其他依次是商务活动 %，探亲访友 %，文化体育交流 %，会议活动 %。 表 2： 旅游者旅游目的构成 报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 项 目 调查卷数（份） 比重（ %） 位 次 合 计 992 100 观 光 252 2 度 假 370 1 商 务 122 3 会 议 49 6 疗 养 13 8 朝 拜 20 7 探亲访友 84 4 文化体育交流 72 5 其 他 9 9 海外市场 从海外客源的构成看， ****古城景区的国际游客占游客的 20%左右，香港、台湾以及日本、美国、法国、德国是海外客源的主流，并且，海外游客出游方式多以团队方式出游。 ****青藏国际旅行社的有关负责人认为，今年下半年，要尽量压缩旅行社的开支，冷静思考并为开拓明年的客源市场做准备，他们准备继续开拓新的客源市场 —— 韩国。 市场分析 本省客源市场潜力很大。 许多土生土长的 ****人也没到 ****的景区游玩过，据不完全统计， ****的本地人，70%的人没去过 ****，市场的潜力很大。 周边甘肃、西藏、新疆等周边省份也存在臣大的潜力，由于距离相对较近，公路交通便利，便于游客驾车出行，人民可以利用五月一日、端午节、中秋节等日组织短途旅行， ****是众多游客较好的选择。 沿海发达城市近年来倡导的生态游和探险、猎奇、民俗文化等诸多的游赏项目和游赏方式的大力开展。 随着在新世纪中国对外开放的程度，国际旅游文化活动的日益丰富，****作为藏系文化统的主要区域，具有非常大的潜力。 分析 优势 报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 ****古城位于县城北部，可于 ****其他著名景区形成呼应。 ****县气候宜人，生态及自然环境条件与 ****省其他城市相比较优越，有“南海溪声”、“南海揽胜”之称。 ****县位于环 ****湖 ——— 塔尔寺旅游环线上，周边有丰富的旅游资源可进行产品和线路的组合。 旅游资源独特，吸引力强。 劣势 古城产品开发不到位，游客的参与性少，游览停留时间短； 景区的管理工作滞后，游览卫生质量不高； 古城景区基础设施建设和服务设施建设滞后，游览环境质量不高； 古城景区的宣传力度不够，导致知名度小于周边同类文化精品旅游资源，如塔尔寺容易对 ****造成遮蔽效应； 浓郁的地方文化面临冲击，近几年的开发建设，带来的却是来自内地的瓷砖、玻璃幕墙、莫名其妙的水泥塔楼。 浓郁的地方文化面临冲击。 这不仅仅是个城市风貌的问题，更重要的是未来旅游能否可持续发展的问题。 机遇 西部大开发的浪潮有利于中、东部沿海较发达地区的人们认识西部、走进西部，为西部地区的旅游景区吸引客源争取更多的机会市场。 ****玉树民用机场开工建设。 ****三江源地区首个民用机场 —— 玉树机场开工建设。 青藏铁路的开通，交通条件的改善，对加快发展 ****省生态旅游、打造高端旅游品牌将起到重要的作用，古城景区也不言而喻的会收益。 高原旅游名省形象宣传有声有色。 由 8家中央重点新闻网站、 3家国内重要门户 网站、 19家地方重点新闻网站参加的“打造高原旅游名省 —— 全国重点网络媒体 ****行”大型采访活动成功举办，全国共有三十多家新闻网站推出了以打造“高原旅游名省”为主题的“ ****行”专题；邀请著名专家举办“树立 ****意识，建设高原旅游名省”论坛；尼泊尔国家电视台等 10 家新闻媒体记者走进 ****参观考察；激情穿越柴达木线路在“ CCTV 完美假期旅游线路大赛”中位歹， J最有魅力的“中国十大完 美旅游线路”；我省环西宁旅游圈、祁连美景、玉树风情等旅游线路分别亮相央视 2套、 9套及北京电视台；在广东、江苏设立了 ****旅游形象店，展示 ****旅游形象，就近招徕组织游客，给报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 ****景区的旅游发展带来的契机。 节庆活动精彩连连。 第六届环 ****湖国际公路自行车赛、首届 ****湖国际诗歌节、首届 ****湖国际沙雕节、中国夏都乡村国际旅游长跑赛、第四届 ****民族文化旅游节、游客眼中的大美 ****大众摄影展及中国 ****郁金香等节庆活动，向世人展示了神奇、神秘、神圣的大美 ****魅力，对有效宣传 ****、提 高 ****知名度、吸引和招徕更多海内外游客，从而推动 ****县旅游业发展起到了积极的作用。 旅游区域合作持续推进。 “北京青年代表团 ****行”旅游团首次走进 ****，了解大美 ****旅游资源、产品和线路；省政府考察团赴四川学习考察旅游文化产业；年内分别与北京、辽宁、四川、陕西、西藏签订旅游区域合作协议，拓展客源地市场，推动区域合作向纵深发展；与澳门签订旅游包机框架协议，进一步扩大我省入境旅游客源市场，开通了南京至西宁、沈阳至西宁的旅游包机。 旅游区域合作持续推进给拓展 ****的客源市场。 当地政府开发旅游的决 心以及对旅游业投入日益加大，为整个 ****旅游的发展提供了越来越好的宏观标境。 ****县处于 ****东部的河湟谷地，这里的人们，消费水平相对较高，有休闲度假的需求和愿望。 科学规划全面展开，《 ****省 ****旅游发展规划》、《 ****省 ****县文化观光旅游片区建设项目可行性研究报告》、《 ****省 ****县文化观光旅游片区修建性详细规划》。 威胁 旅游产品不具有市场的垄断性 旅游者对人性化服务的要求增强，对目的地接待的硬件、软件条件提出了更高的要求。 面临周边密集分布的其他观光旅游景点的激烈 竞争。 西藏 事件对使青藏高原旅游业受到严重影响。 今年“ 3 1 4”事件后， ****各家旅行社接待量都大幅下降，与往年同期相比，宾馆入住率下降 3 0％。 ****省旅游局一位负责人表示，今年 5 月份以来，来青旅游的人少，旅行社的旅游大巴车很多都闲置着，与往年同期旅游大巴一车难求的现象截然相反。 金融危机事件冲击着中国旅游业，也冲击着 ****景区的旅游发展。 环境容量与游人规模预测 报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 环境容量测算 计算古城景点旅游资源极限日容量公式为： C=（ T/T0） X(A/A0) 其中： C— 极限容量 (人 ) T— 每日可开放时间 (小时 ) TO— 人均每次利用时间 (小时 ) A— 资源空间规模 (m2或 m) A0— 人均最低利用空间 (m2／人或 m／人 ) 但需要说明的是，上式只是表示景区环境的极限容量，而非规划容量，考虑到开展旅游活动类型、生态环境、资源环境、社会环境的旅游承载能力，实际上只能按容量下限计算。 每年可游天数按照 300 天计算，可得出景区的年游客容量。 古城景区的年游客容量 景区 A（ m2或 m） A0（ m2/人或 m/人） T小时 T0小时 C日容量 /人次 C年总万 /人次 **** 10601 20 8 2 2120 古城游人规模预测 年 份 2020 2020 2020 2020 2020 预计游客人数（万人次） 20 15 30 40 50 注： 2020 年由于受到 事件的 汶川特大地震、金融危机等因素的影响，****县 2020 年旅游业发展受到严重影响，另外，考虑到国家出台的拉动内需的正策。 之后将逐步趋于稳定的增长状态。 日接待规模 2020 年：年接待游客 15 万人次，按照可游玩天数 280天计算，平均每日接待游客500 人。 2020 年：接待游客 50 万人次，按可游天数 280 天计算，平 均每日接待游客 1800人。 报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 第 5 章 场地以及建设条件 建设场址 该项目建设场地位于 ****古城周围，其中包括古城外围东、西、北三面的绿化景观设计和南城们的恢复工程。 东、西、北三面的绿化范围为城市市政公路与古城墙外延 米范围内，该范围内除一排白杨树外无其他植物，零星的有农家居住；市政公路与场地内部最高高差为 3 米左右。 报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 原南门附近现为城市街区，建筑物多以 46层为主，数目繁多。 建设条件 历史沿革 汉神爵二年 (公元前 60 年 )，汉朝在今 ****设立河关县，隶金城郡，此后，历经东汉、东晋、北魏、北周、隋、唐、宋等诸朝，至元朝至元八年 (1271 年 )，设 ****州 (治在河阴 )，隶陕西行中书省河州路管辖。 这是 ****地名的首次出现，明洪武三年 (1370年 )，仍沿元制置 ****州，遂改 ****为归德，乾隆二十六年 (1761 年 )，归德守御千户所致由西宁县丞管理，改“归德”为 ****，民国 2 年 (1913 年 )，改 ****厅为 ****县，隶甘肃省西宁府。 1949 年中华人民共和国成立厚， ****县隶属 ****省人民政府直辖， 1953年 12 月，海南藏族自治区 (后为州 )成立， ****县隶属海南藏族自治州至今。 ****初建于明末，清代、原建筑于 1 9 5 8 年后陆续拆毁。 1 9 8 4 年群众集资重修菩萨殿、文峰亭。 现在景区的保留完好的建筑为：太清宫、 ****、殿前有硬山顶式建筑的过厅、西王母宫、文峰亭、文峰阁。 地理区位 ****县位于 ****省东部，海南藏族自治州东南部，地处黄河上游龙羊峡与李家峡之间，地理坐标为东经 100176。 58′ 8″～ 101176。 47′ 50″，北纬 35176。 29′ 45″～ 36176。 23′35″，东西宽 公里，南北长 公里，总面积 3504 平方 公里，海拔最高处扎麻日根山 5011 米，最低点松巴峡上口 2170 米。 东与化隆、尖扎县相邻，南与同仁、泽库县接壤，西与贵南、共和县毗连，北与湟源、湟中两县交界， ****县城河阴镇，在县境报告中若有疑问请联系本人 1251753696，互相交流共同进步 中部黄河以南，东北距省会西宁 114 公里，西北距海南藏族自治州首府恰卜恰恰相反158 公里 ,****位于 ****县城南 公里处的梅茨山脚下。 资源概况 ****县资源分布情况如下： 资源种类 分布情况及总量 水资源 地表水：全县多年平均总量为 亿立方米，其中自产总量噗 亿立方米，入境总量为 亿立方米。 地下水：全县地下水多年平均综合补给量为 亿立方米，其中平原区为 亿立方米，山丘区为 亿立方米。 地热：罗汉堂曲乃亥 ,泉口水温 86℃ ,出水量 1175 吨 /目 ,河西乡温泉沟 ,泉口水温 92℃ ,出水量 1710 吨 /日 水能 :除黄河水能以外 ,其他河流理论水能蕴藏量为 47079 千瓦 森林资源 全县林业用地 366042 亩 ,疏林地 17095 亩 ,灌木林 173330 亩 ,未成林造林地 93350 亩 ,亩圃用地 1839 亩 ,封山育林 8725 亩。 全县有活立木总蓄积量 430 万立方米。 草场资源 全 县草场面积为 4198716 亩，占全县总面积的 %，其中可利用草场面积 万亩，占草场总面积的 %。 土地资源 全县总面积 3504 平方公里，其中耕地 172190 亩，水浇地 115875亩，浅山地 28343 亩，脑山地 27982 亩。 矿产资源 境内探明的小储量矿藏有铜、铁、铅、锰等。 铜：赛门卡牙铜矿点，位于罗汉堂乡昨那村西南角约 4 公里处。 蕴藏量约 1270 吨，平均品位 %，。