xx二水厂建设项目可行性研究报告内容摘要:
老城组团、河东组团、城南组团、塔山组团、水东组团、老溪组团; “ 一楔 ” :塔山公园; “ 一脉 ” :梅江河。 进一步深化完善了县域城镇体系规划,使 XXX 域形成一个中等城市、四个中心镇,即宁都中心城市和黄陂、洛口、长胜、固村四个中心镇,以及十三个一般乡镇,成为等级结构较为合理,职能分工各有特点,空间布局较为完善,各等级城镇协调发展的县城城镇体系。 工业发展情况 江西宁都工业园成立于 2020 年 7 月 ,位于县城南 4 公里处的梅江镇水东村 ,交通十分便利,地理位置优越。 园区规划面积 3000 亩 ,目前已完成征地 亩 ,开发面积 1200 多亩 ,还有近 800 亩的土地储备。 为做大做强 XXX 工业园区 ,最终实现 “ 兴工强县 ” 的奋斗目标 , 宁都 抓住泉州至南宁高速公路在竹笮乡境内通过 ,其互通口设在该乡九塘村附近 13 的机遇 ,在梅江河南岸的九塘村规划面积达 8000 亩的新园区。 使之与现工业园区连成一片 ,形成 “ 一江两岸 ” 、 “ 一园两区 ” 的新格局 ,并围绕矿产品深加工、食品、电子、轻纺四大主导产业进行合理规划布局 ,目前新园区建设的有关前期工作已正式启动。 XXX 工业园区于 2020 年初开始兴建 ,现已完成总投资 亿元 ,其中财政投入近 5800 万元。 采取筑巢引购的引凤筑巢相结合的办法 ,完成厂房建设 170000 平方米 ,完成职工宿舍典范 2020 平方米 ,构成园区 “ 三纵三横 ” 的道路交通格局。 园区基础设施建设日益完善 ,水、电、通信、闭路电视、娱乐、金融、医疗、学校、仓储、物流、农贸市场、行政服务中心等配套服务功能基本完善。 在 XXX“ 兴工强县、开放带动 ” 的战略和招商引资优惠政策的吸引下 ,随着 XXX 的投资环境日益改善 ,最近来园区考察和要求入园购地投资兴业的客商络绎不绝 ,园区发展呈现出良好的发展态势。 目前园区共引进企业 52 家 ,其中 44 家已投产 ,8 家正在建设 ,初步形成 了矿产、竹木资源加工、食品、轻纺、电子四大主导产业。 截止目前 ,园区累计实现产值20 亿元 ,实现利税近 2 亿元。 目前园区务工人员达 8000 余人 ,XXX 工业园正健康、稳步地发展壮大。 全县规模以上工业企业实现主营业务收入 35亿元,增长 %;利税总额 亿元,增长 30%。 “ 十二五 ” 时期是全面建设小康社会的关键时期,也是 XXX 加快追赶跨越的黄金时期。 基本目标是:经济实力大幅提升。 生产总值年均增长 14%,达到 140 亿元;固定资产投资年均增长 35%以上,达到 165 亿元;规模以上工业增加值年均增长 %,达到 亿元;财政总收入年均增长 20%以上,达到 12 亿元。 实现上述宏伟蓝图,最迫切的是坚持发展为先,在加速工业崛起中实现跨越发展。 宁都后发展、欠发达,落后 14 在于工业,希望也在于工业。 要坚定不移地视加快发展为第一要务、主攻工业为根本出路,加速推进新型工业化,突出抓好工业招商,突出抓好园区建设,突出抓好重大项目建设,突出抓好产业集群发展,以工业的快速崛起引领宁都经济的跨越发展。 最要紧的是坚持生态为重,在保护绿水青山中实现绿色发展。 生态优势是宁都最宝贵的财富。 今后五年,要更加坚定 “ 既要金山银山、更要绿水青山 ” 的发展 理念,加强节能减排和资源节约集约利用,下大力气抓好生态建设和环境保护,在保护生态中加快发展,在加快发展中建设生态文明,努力实现绿色崛起,打造宁都发展新优势,彰显宁都发展新特色。 供水现状 目前, XXX 有 二 座水厂, 总设计供水规模 13 万吨, 现有供水设施的规模为 8 万吨 /日, 其中老水厂供水规模 3 万吨,二厂一期工程供水规模5 万吨。 ( 1) 供水水源 梅江河老水厂取水段和现拟选取水口处水质监测数据表明,梅江河符合 GB38382020《地表水环境质量标准》中 II 类水质标准, XXX 二厂取水口在老水厂取水口上游,执行《地 表水环境质量标准》( GB38382020)II 类水质标准,作为集中式生活饮用水水源。 老水厂也是采用梅江河水,运行多年其水质、流量均满足要求。 ( 2) 供水系统 XXX 自来水公司现有二座水厂,一水厂位于 XXX 宁北桥头,占地面积仅 8000m2,东北面是街道,南西面是居民住宅,地域无法向四周扩展;供水规模达 3 万吨 /d, 现有制水设施是在 1996 年由日供水量 4000 吨的 15 基础上改造的,有些设施是沿用 1975 年建厂初期的 , 经多年运行,设备陈旧,维修费用大,能耗高,效率低。 随着城市的日益发展,城市人口的增加,设施陈旧的 XXX 第一水厂供水能力有限,难以满足城区日益增长的供水需求。 为改善城区用水环境,保障居民用水安全, XXX2020 年开工建设, 2020 年开始通水试运行,并向城区供水管网供水。 一期规模为每日 5 万吨 (整个工程设计规模为每日 10 万吨 )。 ( 3) 管网现状 自来水公司通过多次较大的管网改扩建,敷设了老城区的大部分管网。 同时,敷设了第二水厂至城区的部分输配水管。 近年来,由于对自备水源严禁开采政策的实施,大部分企业纷纷改用城市自来水。 城区许多管道老化破损,自来水渗漏严重, 随着工农业生产的迅速发展和城区人口的增加,以及人 民生活水平的提高,现有供水 设施 已不能满足 城区发展的需要。 目前供水管网存在的问题如下: 1)城区管网规模明显滞后于城市建设 XXX 近来年发展迅速,旧城区的改造、扩建的规模与速度是史无前列的。 随着振兴中央苏区以及西部大开发战略的逐步展开, XXX 的城镇建设无其是基础设施建设必将迎来一个高速发展的时期,作为城市生命线的城市供水管网也必须适应城市的发展。 其建设速度与规模应该与城市发展规模相适应。 城市的发展必然要求供水的可靠性和水质有一个质的提升,这就使得城市供水管网的建设弊端很快得到体现:整个管网规模明显偏小,隐患 众多,部分淘汰管材仍在使用,一些小管道,已成为城市供水系统的 16 瓶颈,开始成为制约城市发展的致命伤。 加上城市管网铺设没有进行统一规划设计,以及建设资金的制约,导致现有配水管网的管径大部分偏小,严重制约了管网的输配水能力。 引起部分地区的水压、水量严重不足,在城乡结合部出现了许多供水盲点,特别是规划的永宁新城及竹笮、田头 、石上 片区还没有敷设供水管网,对县域经济发展制约很大。 2)老城区供水管道材质差,敷设不合理,二次污染严重 管道材质不按规范敷设是造成城市供水二次污染的主要原因。 XXX城供水管网管材存在一部分钢管、 铸铁管,同时,一部分供水管道埋在下水道中,容易锈蚀,生细菌。 与水源污染相比,水的二次污染对消费者来说却是更大、更直接的污染,原本符合饮用水标准的自来水,在长距离管道输送中,管道陈旧生锈从而导致二次污染。 自来水本身是卫生、安全和可靠的,卫生部有关人士表示,我国城镇自来水 95%以上符合国家生活饮用水水质标准。 但达到水质标准的出厂水,从水厂经输水管网及建筑物、水池、水箱含用户的过程中均不同程度地存在二次污染,管网材质不当,敷设不合规范,导致生锈、破损使污染物进入,从而大大降低了水质。 3)铺设年代久远,管网老化, 漏水严重 XXX 城区管网铺设始于 80 年代,由于建设初期资金短缺,选用的管材质量差,大部分采用的是韧性差、无延伸率的灰口铸铁管,受地形变化、气温变化的影响,易出现管道破裂而漏水,同时由于当时施工队伍素质差,管道施工质量差,达不到有关安装规范要求,这也是引起管道破裂漏水的一个原因。 由于有的管网铺设的时间很长,管道老化严重。 灰口铸铁管内壁腐 17 蚀严重,减小了过水断面,增大了水流阻力,降低管道输水能力在 1/3以上。 自应力钢管混凝土管道强度下降,经常发生爆管现象,据近几年的管道运行统计,管道爆管 90%以上是自应力钢筋混 凝土管。 同时,爆管次数的增多,无疑会增加管网的维护费用,也会增大漏水量,据自来水公司的统计,漏损率竟达 42%,漏失的水量相当于一座小型水厂的产水量。 八十年代,建设部在规定自来水企业的企业上等级标准中,其供水损失率,对于大型企业来说,不超过 8%,这一规定实质上几乎所有企业都不能达到。 目前将设为产销率,其标准为≤ %,当然产销率包括很多项,但漏耗无疑是占有特别大的份额。 4)管网建设与城市供水规模不配套 目前, XXX 自来水公司第二水厂工程已完成第一期工程,其供水能力已超过 5 万吨 /d,再加上原 老 水厂 3 万吨 /d 的供水规模,供水能力足以满足 XXX 目前的用水要求,而管网显然与这一规模不配套,并逐渐成为制约 XXX 供水能力以及经济发展、旅游业的进一步拓展的瓶颈。 为了确保居民、工业用水及安全用水, 保障 XXX 的正常运行, 保障人民身体健康,提高生活质量。 响应国家政策,加快 城市 建设步伐,构建和谐 社会 ,改善 城市 基础设施,提高当地 人民 生活水平,迫切需要 建设 XXX(二期)工程。 为适应城区扩大,解决城市迅速发展带来的供水矛盾,提高城市供水效率,减少爆管和漏水频率,改善管网水质,恢复因管道腐蚀而下降的输水能 力,提高供水管道的输水能力,为城市供水建设和经济发展提供安全可靠的供水保障,建设 XXX(二期)工程 是很有必要的。 18 宁都 现有供水系统已不能满足县城发展需要 县城是全县政治,经济,文化、商贸,信息中心,在新的经济发展大潮中,县城对全县经济发展和社会进步的中心带动和辐射作用将更加凸显,但是,目前县城供水设施严重滞后于其 它 基础设施建设,现状供需水矛盾相当突出,供水设施不足,已成为 制约社会经济发展的问题之一。 目前城区许多管道老化破损严重,漏水率居高不下。 近几年来,由于城区扩张及工业园区的发展,新区管网延伸未到或管 径太小,供水紧张或无水供应。 因此,为了将二水厂生产的水输送到用户及改善老城区供水的安全、可靠性,本项目的建设是十分必要的。 项目建成后 能有效完善 XXX 供水设施,扩大供水范围 , 解决该区域生产生活用水的需求。 是加快 XXX城镇化 、工业化 发展的必然要求 近年来,随着 XXX 城镇化 、工业化 进程的快速推进,县城区不断扩容,大量人口涌入县城区, XXX 城区内的基础设施配套压力越来越大,尤其是县城内的集中供水设施已经不能满足当地群众日常生活的用水需求。 工业园区的快速发展,也迫切需要基础设施的配套完善。 县城供水设施存在的问题 ,已严重制约县城经济快速发展,影响县城居民的生活质量。 是 全面实现小康,努力实现“三个代表”的需要 水是生命的基本要素之一,人民的生活没有一天能离开水,水量的充沛、优良的水质是人民生活质量好坏的一个重要参数。 因此,为确保人民群众安全、卫生用水提高供水水质、保证供水的水量和水压而进行的管网改造是全面实现小康,代表最广大人民的根本利益的需要。 是 节约用水的需要 水资源是宝贵的自然资源,国家大力提倡节约用水,减少资源浪费。 19 对城市管网老化、漏损严重的管道进行改造能大幅度降低漏损率、降低产销差率,减小水资源的 流失。 管网的改造使管网运行更为经济合理,能够最大限度的满足居民生活正常用水,同时,也为“水表出户、按表计费、一户一表”的工作起到积极的推动作用,也利于城市供水价格的改革。 居民生活用水阶梯式计价收费的工作得以实施。 能够达到节约用水的目的。 是实现城市扩容提质,加快城市经济建设的需要 由于 XXX 城市的迅速发展, ,使已有管道不能适应当前 XXX“一江两岸,一城三区 ” 的城市格局 的需要。 如老城区的道路改造,房地产开发,新城区及城乡结合部的发展建设,使已有的管道埋设深度变得过深或过浅,甚至高于路面,再就是管道平面位置 发生变化,或处于车行道路而下或处于建筑物基础下,给道路的安全畅通和建筑物的安全带来了隐患。 这些都得使管道的位置及埋深需作相应的调整而改造。 是提高供水能力,改善水质的需要 由于城区大部分为八十年代埋设的管道,时间长,再加上过去无完善防腐措施,管道内外腐蚀严重,管道内壁结垢,使管网水的浊度、色度、含铁量、含锰量等持续劣于出厂水,有时管网内余氯消失又使细菌指标明显恶化,管网水质受到严重影响,管道内壁结垢也使输水能力下降达 1/3 以上,影响了输配水的水压、水量,尤其在夏季用水高峰期,水压、水量不足的矛盾尤为突出 ,用户反映强烈,同时由于管道内壁锈垢的脱落常堵塞用户的水表,时常造成用户用水困难。 是增大管道口径,节能降耗的需要 城市规模不断扩大,城市人口剧增,特别是老城区人口增长迅速, 20 相应的用水量也大幅度提高,为满足用户的正常用水,水厂不得不提高供水扬程,增加了电耗,扩大了供水成本。 为提高对老城区的配水能力和新建城区的转输水能力,需在原地更换为更大口径的管道,不仅可使输配水能力提高 20%以上,还可在满足用户水压、水量的条件下,降低出厂水压力,降低电耗,达到节能的目的。 是优化管网配置,合理供水调度,增加供水量 的需要 随着城市发展,用水量的增加,管网布局的不合理性便暴露无遗,水厂供水压力尽管已较高,但某些区域的水压、水量仍然很低。 这些都得通过管网改造优化管网配置,才能达到合理供水调度,满足用户的用水需求。 同时,只有水量、水压得到了应有的提高,对处于较高楼层或地势较高的居民,其用水条件才能得到应有的改善,还能通过管道把。xx二水厂建设项目可行性研究报告
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,同时也带来了国际先进的管理经验,对推动我国干混砂浆的发展提供了很大的帮助。 四 、建设规模 根据市场分析预测情况及考虑其它因素,确定项目建设规模为: 项目完成后年产 干混砂浆 18000 吨。 11 第三章 项目建设地点及建设条件 一、建设 地点 本项目的建设地点为 ***市经济开发区,基地交通便捷,内部相关配套设施十分完善,供水、供电、供气及金融服务等配套设施齐全。 ***经济开发区是
约为 810 ㎐。 直至与冲筋大致相平,用木杠(压尺)刮平,再用木抹子搓毛压实,划成麻面。 ( 2) 预排砖块、弹线 预排砖块应按照设计色样要求,一个房间,一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖,在同一墙面,最后只能留一行(排)非整块面砖,非整块面砖应排在靠边近地面或不显眼的阴角等位置,砖块排列一般自阳角开始,至阴角停止(收口)和自天棚(天花)开始至楼地面停止(收口)
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83。 7 七、进度计划 6 (一)招商准备阶段工作 6 (二)强势招商阶段工作 8 (三)招商突击阶段工作 9 (四)项目稳商阶 段工作 10 八、 附件 10 (一)本项目优劣势分析 10 ( 二 )目标客户分析 11 ( 三 )销售策略 12 ( 四 )价格体系 13 XX 物业 XX XXX 项目招商执行方案 8 一、 招商目标 招商总目标是营造项目商业氛围,推动并 支持商铺的销售。
资金流的运转。 甚至是熟悉阿里巴巴的 B2B 运作平台和淘宝网开店的平台使用。 总之,让自己独一无二,就具备竞争力。 经过这次实习,我得到了以下感想:电子商务的展开不能拓开传统产业的支持。 任何电子商务的实现都不可能 脱离开技术上的支持。 要培养自己的团队合作精神,团队的力量不可忽视。 要永远保持激情与耐心。 团队成员要互相信任,广泛听取意见。 四、实习收获与体会实习中,虽然每次都受到挫折
进度投资内部管理外部环境) 项目人员准确详实 记录完善 存在问题 改进措施 项目人员整理当天工作 安排明天工作项目人员1 特事特办流程把握原则,合理解决项目人员及时汇报项目人员整理资料 完善手续项目人员1 材料价格考察流程接收或提供需考察材料清单现场工程师组织相关部门进行市场考察经理形成考察结论各方确认 归档下发 落实执行 现场工程师1