xxx体育中心建设项目可行性研究报告

xxx体育中心建设项目可行性研究报告内容摘要：

提出的过程 体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。 改革开放以来， xxx经济发展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体育基础设施建设却相对滞后，人们日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。 同时，城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明和精神文明两个文明建设的相互促进、协调发展。 随着城市发展和人们生活水平不断提高，尽快建设一座多功能、高品位的文化体育广场，一直是县委、县政府的设想和广大 14 市民的愿望。 第二节 项目建设的必要性 城市建设发展和完善城市基础设施的需要 xxx体育中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾， 又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。 项目选址于 xxx新店镇霍寿路以东、纬十八路以南、南环东路以西、双湖东路以北，地理位置十分优越，项目的建设，可以推动项目带附近其它建设项目的快速发展，提高 xxx城市化水平，这也符合 xxx城市建设发展战略。 推动 xxx经济发展的需要 xxx体育中心的建设，可提高 xxx的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来 xxx参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人 口，推动xxx经济的发展，同时也可以促进 xxx对外经济技术和文化的交流。 发展体育事业，推动全民健身运动的需要 在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。 当前， xxx群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群众 15 性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。 但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高， xxx体育基 础设施建设相对滞后，现有体育场馆无法满足群众开展体育锻炼的需要；群众性体育活动的开展还不够广泛，参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。 精神文明建设的需要 “国运盛、体育兴”。 随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。 人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。 同时， 依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。 群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之一。 改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要 16 体育中心的建设是现代化城市建设的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。 xxx体育中心建成后，将成为 xxx的一个重要景点、 亮点，对于体现新时期 xxx的城市建设水平、树立 xxx城市形象、提升城市品位，完善城市功能以及提高 xxx的知名度都将起到重要的作用。 综上所述， xxx 体育中心的建设是十分必要的。 第三章 建设规模 第一节 建设定位与目标 新建霍邱体育中心是 xxx推动体育事业及全民健身、完善公共设施的重要举措，必将为实现和谐发展、打造民生强县起到巨大的推动作用。 根据规划目标， xxx体育中心的场馆设施不但要承担群众开展体育健身活动的任务，还要满足省级单项比赛和市级综合运动会要求。 作为区域的标志性建筑，体育中心还会激发城市区域活 力，促进城市发展起到显著作用。 根据《体育建筑设计规范》 ，体育建筑等级应根据其使用要求分级，且应符合表 规定。 表 体育建筑等级 17 等级 主要使用要求 特级 举办亚运会、奥运会及世界级比赛主场 甲级 举办全国性和单项国际比赛 乙级 举办地区性和全国单项比赛 丙级 举办地方性、群众性运动会 依据上表规定，霍邱体育中心的体育建筑等级确定为乙级，体育场馆设计时按照乙级标准进行设计。 第二节 建设规模的确定 一、用地规模的确定 根据《体育建筑设计规范》 ，市级体育设施用地 面积不应小于表 3． 0． 3 的规定。 根据有关统计资料， xxx域 现有人口数量约为 176万 ， 城区规划 人口 55 万，根据《城市公共体育设施标准标准设施用地定额指标暂行规定》的要求： “本用地定额指标人口的计算口径， 18 包括市（镇）的城区和郊区的人口”，本项目用地规模参照 上表50万 至 100万 人口城市，体育设施用地面积在 99127（ 103m2），遵循可持续发展的原则， 考虑停车场用地和市民健身用地，本项目拟 规划 140（ 103m2）约 210 亩用于建设 xxx 体育中心项目。 二、体育场规模的确定 根据《体育建筑设计规范》 5． 1． 1 条， 体育场规模分级应符合表 5． 1． 1 的规定。 本体育中心 按照 xxx 城 区 规划 人口 规模 ， 体育场 规模为 20至 30 千座， 但根据现有城区人口规模测算， 20 至 30 千座的体育场规模偏大， 经有关部门讨论协商，决定 本项目 体育场观众席座位规划设计为 10054 个 ，属于小型体育场。 三、体育馆规模的确定 19 根据《体育建筑设计规范》 6． 1． 1 条， 体育馆规模分类应符合表 6． 1． 1 规定。 本体育中心 按照 xxx城区 规划 人口规模，体育馆规模应为 4至 6千座， 经有关部门协商，体育馆 规模按照中型 场馆考虑 ，观众席座位规划设计为 4226个。 四、其它配套设施建设规模 根据 xxx县情需要，配套建设全民健身活动中心，室外网球标准场地 4个，室外篮球标准场地 4个，室外门球场地 2个，室外小篮球场地 6个，室外排球标准场地 2个，室外足球练习场地2 个，室外游泳池一个，水上活动中心一个以及室外道路、停车场地。 第三节 建设内容 根据建设规模的确定，本项目主要建设内容为：规划占地210亩，建设 10054座体育场（建筑面积 9766平方米），建设 4226座体育馆（主馆和副馆）（建筑面积 20715平方米）、 13900平方米全民健身活动中心、 11186 平方米地下车库，室外网球 场地 4 20 个（面积 3192平方米），室外篮球场地 4个（面积 2425平方米），室外门球场地 2个（面积 748平方米），室外小篮球场地 6个（面积 1854 平方米），室外排球场地 2 个（面积 720 平方米），室外足球练习场地 2 个（面积 4640 平方米）， 50 米室外游泳池一个（面积 1194平方米），水上活动中心一个（面积 5263平方米）。 总建筑面积 55567平方米，其中地上建筑面积 44381平方米，地下建筑 11186平方米，室外运动场地、广场面积 ，室外道路 平方米以及其它室外配套设施。 21 第四章 项目建设场地选址 第一节 地理位置及环境条件 选址要求 依据《体育建筑设计规范》，体育建筑选址应符合下列要求： 1） 适合开展运动项目的特点和使用要求； 2） 交通方便。 根据体育设施规模大小，基地至少应分别有一面或二面临接城市道路。 该道路应有足够的通行宽度，以保证疏散和交通； 3） 便于利用城市已有基础设施； 4） 环境较好。 与污染源、高压线路、易燃易爆物品场所之间的距离达到有关防护规定，防止洪涝、滑坡等自然灾害，并注意体育设施使用时对周围环境的影响。 地理位置 本项目建设地点位于 xxx 新店镇霍寿 路以东、纬十八路以南、南环东路以西、双湖东路以北。 该场址符合体育建筑选址要求。 地理环境条件 霍邱地势南高北低。 西南部为大别山余脉，西部有白大山（安阳山），山峰海拔 419米，还有南长、北长、中长、芙蓉、马鞍、 22 四平、临水、观音洞等山，南部有梅子山、下骆驼山等。 海拔平均高度 80 米左右，形成丘陵地区；中部位小丘陵地区，间有平原，海拔 50～ 60 米；北部为平原、洼地，如城东湖、城西湖，海拔 18～ 23 米。 地面河流有史、淠、沣、汲、泉诸河，均向北注入淮河。 南北明显兼跨两大地貌单元，西部南部低山丘陵岗区，北部河谷平原区。 地貌形态又可分为高岗、岗地和平原。 第二节 自然条件 xxx 位于东经： 115176。 50′至 116176。 32′北纬： 31176。 44′至 32176。 36′， xxx地处安徽省西北部，大别山北麓，淮河中游南岸，东邻六安、寿县，西与河南省固始县毗邻，南与金寨接壤，北与颍上、阜南隔淮河相望。 地势南高、北低，南部属低岗丘陵地区，北部为平地湖泊河流，是淮河中游的重点行蓄洪区。 城西湖、城东湖、姜塘湖三大行蓄洪区（建国后区行蓄洪 25 次），总面积953平方公里，占全省行蓄洪区总面积的三分之一，调蓄洪水能力 50亿立方米。 第三节 气象状况 霍邱 属于亚热季风气候，四季温和，雨量适中，光照充足，雨热同季，无霜期长，四季分明。 全 年 日 照 小 时 ， 县 区 年 总 降 水 量 毫米，平均气温 ℃，梅雨季节一般在67 月间。 23 第四节 自然资源 霍邱面积 ，物华天宝、素以鱼米之乡著称，盛产粮、油、棉、是国家第一批商品粮基地县，是国家和省的棉、油、猪、山羊、禽蛋、荻柳等生产重点县；有古为贡品的沣虾银鱼；有近 20 种具有理想开采价值的地下矿藏，其中磁铁矿贮量居全国第 5位，被列为国家大型矿石基地，为霍邱 发展提供了丰富的物资。 第五节 水资源 霍邱境内常年平均水资源量超过 11 亿立方米，全县平均有效蓄水量 亿立方米，有沣河、找母河、牛角河、窖湾河、高塘河、汲河、头道河、二道河、油坊河、洪城河、石龙河、淮河、淠河、史河，湖泊有城东湖和城西湖。 第六节 矿产资源 霍邱铁矿位于霍邱西部，北临淮河，西与河南省固始县相邻，现有 9个大中型铁矿床和 15个零星铁矿，已探明储量 25亿吨，远景储量 35 亿吨以上，位居全国第五，华东第一，是全国唯一一个刚开发的特大型铁矿富集区，属鞍山式沉积变质铁矿，平均品位为 32%34%， 被列为全国大型铁矿基地。 第七节 交通条件 霍邱境内有宁西、阜六 2条铁路和合武、济广、沪陕 3条高 24 速公路，以及淮河周集港 3179。 500 吨级、庆发港 4179。 1000 吨级 2座码头，水陆交通便捷。 第八节 建设场地 项目建设条件 本项目位于 xxx新店镇霍寿路以东、纬十八路以南、南环东路以西、双湖东路以北。 本地自然资源充足，水、电均能够充分供应；公路、水路、铁路条件优越，交通便利，对项目建设十分有利。 项目区内公用设施及社会依托条件较好，通讯通畅，电力供应充足，水、电、气及其它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。 地震烈度 xxx地震烈度为 6度，震源深度一般在 8千米左右，震级亦不大，历史上从未发生过破坏性地震，工程设计按 6级地震裂度考虑。 交通条件 霍邱境内有宁西、阜六 2条铁路和合武、济广、沪陕 3条高速公路，以及淮河周集港 3179。 500 吨级、庆发港 4179。 1000 吨级 2座码头，水陆交通便捷。 ４、原材料供应 项目所需建筑材料可立足本县及周边县市，以本县供应为主，供应能力有保障。 25 ５、 基础设施 条件 本项目建设地点通路、供水、排水、电力、电讯等畅通， 基础设施 条件完全具备。 ６、项目规划情况 本项目符合 xxx城总体规划（ 20202020），规划设计方案已通过 xxx规划委员会审批。 第九节 地质灾害危险性分析 本项目为一般建设项目，建设场地地质环境条件复杂程度为简单，评估分级级别为三级。 通过地层、构造、地震、水文、粘土等特征的综合评估，认为本区内发生地质灾害或潜在地质灾害的可能性微乎其微，但还是应采取适当的防治措施。 建议项目建设单位请有资质的地质灾害评估单位对建设场址做详细的地震、洪涝等灾害评估。 根据评估结果请设计单位采取有效的防范措施。 26 第五章 工程设计原则及总平面布置 第一节 规划设计指导思想与原则 指导思想 节点。 ，简洁、明快、安全。 ，满足体育赛事和全民健身的使用要求。 ，结合本地情况提出运营策略。 原则 依据以上指导思想，确立如下规划原则： 功能性原则：充分考虑现代体育运动的功能需求； ：尊重当地城市规划条件，与城市肌理实现顺畅衔接； ：吸纳国内外先进设计理念，运用新技术。