3万亩土地开发整理示范项目规划设计报告－预算书

3万亩土地开发整理示范项目规划设计报告－预算书内容摘要：

费定额的计算中，材料用量参照《 **省 水利水电建筑工程预算定额》，材料价格参考《 **市 建设工程造价信息》（ 2020. ）。 在施工机械使用费定额的计算中，台班和台班费分别依据《 **省 水利水电建筑工程预算定额》、《 **省 水利水电工程施工机械台班费定额》。 其它直接费 其它直接费包括冬雨季施工增加 费和施工辅助费。 其费率依据《 **省 水利水电工程费用定额及概 (预 )算编制细则》，冬雨季施工增加费费率取 %，计算基础为直接费；施工辅助费费率因工程而异，考虑到土地整理工程规模较小，施工辅助费取 %，计算基础为直接费。 现场经费 现场经费包括临时设施费和现场管理费。 依据《 **省 水利水电工程费用定额及概 (预 )算编制细则》中规定，按工程种类分别计取，土地整理工程规模较小，工程相对比较简单，按第四类工程计取，土石方工程取 6%，砼工程取 %，基础处处理工程取 %，计算基础均为直接费；由于 第四类工程中没有安装工程，故参照第三类工程计取，费率为 %，计算基础为人工费。 间接费 间接费包括企业管理费和财务费用，依据《 **省 水利水电工程费用定额及概 (预 )算编制细则》中规定，按工程种类分别计取，土地整理工程按第四类工程计取，土石方工程为 6%，砼工程为 %，基础处理工程取 %，均以直接工程费为计算基础；由于第四类工程中没有安装工程，故参照第三类工程计取，费率为 %，计算基础为人工费。 浙江省乐清市土地整理项目预算书 . 4 计划利润 依据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，费率取 3%，计算基 础为直接工程费和间接费之和。 税金 依据《 **省 水利水电工程费用定额及概 (预 )算编制细则》中规定，税金费率标准为%，依据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，计算基础为直接工程费和间接费之和。 设备购置费 本项投资费用计算依据规划设计图，主要用于购置变压器、配电柜、水泵及电机等设计图中涉及到的永久性设备。 其它费用 其它费用由前期工作费、竣工验收费、业主管理费和拆迁补偿费组成。 前期工作费 前期工作费包括项目立项审查及报批费、项目可行性研究费、项目规划设计 及预算编制费、项目招标费、土地清查登记费、工程监理费等；依据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，前期工作费按工程施工费的 5%计取。 竣工验收费 包括项目工程验收费、项目决算的编制与决算审计费，整理后土地的重估与登记费、基本农田重划及标记设定费。 根据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，竣工验收费按工程施工费的 3%计取。 业主管理费 根据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，业主管理费按前期工作费、工程施工费和竣工验收费三项之和的 2%计取。 拆迁补偿费 因工程项目需拆迁的房屋、林木和青苗等所发生的适当补偿费用。 《 **市 征地补偿标准暂行规定》（ 1999）中规定，桔园补偿标准为每亩 2500 元左右；一般砖混木结构房 浙江省乐清市土地整理项目预算书 . 5 屋 80~120 元 /m2；坟墓 200 元 /穴。 考虑到土地整理项目的实际情况，以及项目区内所需整理的园地已老化，故本项目预算拆迁补助费的计取如下：桔园每亩补偿 200 元，一般砖混木结构补偿 80 元 /m2，坟墓 200 元 /穴。 不可预见费 指在施工过程中因自然灾害、人工、材料、设备、工程量等的变化而增加的费用。 根据《土地开发整理项目预算编制暂行办法》规定，不 可预见费按前期工作费、工程施工费和竣工验收费三项之和的 3%计取。 4 项目技术经济指标分析 **省 **市 土地整理项目工程施工费总预算为 万元。 各单项工程投资及实物工作量 土地平整工程 本项投资 万元，该项目属平原，总的地势较平坦。 土地平整工程一方面是土墩、坟墓需要推平， 59KW 推土机平整土地，计划完成土方量 万方，另一方面是项目区内部分水域的填平，需要从约 1 公里远处取土回填，采用挖掘机挖装自卸汽车运土的施工方式，回填土方量为 万方。 规划田块为（ 100~120）米（ 20~25）米的标准田块，整理后的耕地平整，适合机械化作业。 农田水利工程 本项投资额 万元。 项目区采用排灌分系。 进水渠均为现浇矩形钢筋混凝土渠。 分五种类型，分别为底宽 米，高 米、 米两种；底宽 米，高 米、 米、 米三种。 排水沟均为现浇 C20 砼护底，。