唐城房地产公司锦旺苑三期工程施工组织设计(编辑修改稿)

唐城房地产公司锦旺苑三期工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ④投测中，设置挡风措施，控制风吹和震动。 ⑤在逐层引测中，每隔 2层由地面直接向上放一次通线，以作校测。 ⑥楼层轴线上引，必要时可利用 DJ2－ 2型光学经纬仪跟踪复核。 （ 5）楼层标高传递 ①楼层标高传递，可利用 50m 钢尺直接量出，每次皆从－ 基准点直接量出每层的结构标高，于房屋四角设置标高传递点，并以一 个点为基准点，量至楼层标高面如有误差，将根据现场情况，将误差率平衡在规范允许范围内，定出一点，然后用水准仪转测各标高点作为水平准点。 ②每次楼层浇筑前，皆要测出水平点，以加强控制板面标高和平整度。 沉降观测 ①根据规范要求，设沉降观测点十只。 ②设沉降观测点处先预埋一块 l00 100 8铁板，再安装焊接观测点。 ③建筑物四周用于沉降观测的水准基点的构造要求。 a、可以通视。 b、高程由国家（地方）水准点直接引测。 c、地基牢固，构造在不受干扰的地方或附设在永久性建（构）筑物上。 ④测量要求： a、水准基 点与建筑物沉降观测点的高程的测量按照水准测量闭合导线方法要求进行，符合四等水准测量的精度，并建立测量档案。 b、定期测量，填写测量记录，测量资料附本交建设单位保管。 （二）地下室工程施工 177。 ：土方工程及地基验收→浇筑混凝土垫层→扎筋、立模、浇筑地下室、地下室底版砼→地下室墙→地下室柱→地下室顶 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 板浇筑混凝土→防水→回填土。 l、浇混凝土垫层： 地基验收后，即可浇筑混凝土垫层，混凝土垫层经平板振动器振动后，表面须用铁滚拉压泛浆，平整密实后收光。 钢筋： 钢筋采用现场绑扎的方法。 （ 1）、钢筋制作 1）、原材料：钢筋按照工程量、施工部署和施工进度计划分期分批进场。 钢筋进场后应按规格堆放整齐，验收重量。 按理论重量交货的钢筋，尚须对其直径用游标卡尺测量验收，其负公差不得大于国家规定标准。 钢筋原材料的质量检验分为外观检查和力学性能试验检查。 a) 外观检查为钢筋表面不得有裂纹，结疤和折叠等现象。 b) 力学性能试验检查为从各种规格的钢筋中分别任选两根钢筋，再在每根钢筋上取二个试样，分别进行拉伸试验和冷弯试验。 拉伸和冷弯试验结果符合规范标准要求后，方可使用，如有一项试验不合格，则另取双倍试样重新试验，如仍 有一个试样不合格，则该钢筋作为不合格品退货。 （ 2）、翻样： 钢筋工长必须认真学习施工图纸，充分理解设计意图。 并且熟悉施工验收规范对钢筋工程的各种标准和要求，在此地下室上，将施工图纸上的各种构件的各种规格，各种几何尺寸，各种式样的钢筋分别画出钢筋制作、安装翻样图，根据翻样图，开出钢筋制作单，项目部项目工程师审核后交由钢筋车间生产制作。 （ 3）、制作： 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 1）、粗钢筋制作： a) 钢筋车间的钢筋为批量生产。 b) 根据钢筋配料单上的钢筋的规格和重量，将钢筋抬上碰焊台，由专业闪光对焊人员进行碰焊，碰焊成型的钢筋一般长度为 50m。 c) 碰焊后的钢筋经冷却后，经大张拉机冷拉。 冷拉率一般控制在 1％。 这种冷拉率主要作用是将钢筋调直、除锈和初步检测碰焊接头质量。 冷拉后的钢筋不作提高强度之用。 d) 经过冷拉调直后的钢筋，在切断上根据钢筋制作单的长度进行断料，断料时应注意焊接接头的位置需符合规范规定的接头位置。 e) 切断后的钢筋如不需弯曲成型，即可分规格用铁丝扎成小捆，扣上制作标志牌，如需弯曲成型的钢筋，应根据钢筋制作单的各种尺寸和形状分别弯曲成型，弯曲成型时，弯曲机上的弯心桩头要根据规范对不同品种、不同规格的钢筋的弯心直径及时调换不同直径的弯心桩头。 弯曲成型后的钢筋分规格用铁丝扎成小捆，扣上制作标志牌。 2）、细钢筋： a) 细钢筋主要是Ф 、Ф 8和Ф 10 的钢筋，一般是成捆的盘圆钢 筋。 b) 钢筋解捆后，放置在转盘上，用跑丝机将钢筋拉向另一端约 30m c) 长后断料，将钢筋用卷扬机拉伸、调直、除锈，一般冷拉率控制在 4％。 d) 拉伸后钢筋按照钢筋制作单上的规格尺寸用切断机下料。 细钢筋一般用作制作箍筋，箍筋需做成 135186。 弯钩，制作时应注意规范对弯心直径弯曲角度和弯钩平直部分的要求。 3）、钢筋绑扎： a) 地下室钢筋安装工艺流程：绑扎地下室钢筋一绑扎地下室梁钢筋。 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 b) 地下室梁 钢筋绑扎：地下室梁绑扎前，先用钢管搭设绑扎支架，支架应搭设牢固，钢筋绑扎时，支架不得移位和变形，支架横担的高度，基本是梁上部主筋的高度，便于梁绑扎完成后安装就位。 主筋位置编排间距正确，特别是纵横梁相交时的主筋上下位置必须符合设计要求。 c) 地下室钢筋扎好后，即可插柱筋。 地下室模板 地下室模板采用木模板，模板支撑采用Ф 48 钢管支架。 地下室混凝土浇筑 地下室混凝土等级为 C35，混凝土采用商品混凝土。 （ 1）施工准备： ①对已经全部安装完毕的模板、钢筋、接地网络等进行验收，交监理复核。 ②各种材料的质保资 料合格，现场取样复验合格。 试验室配制的混凝土配合比单到位，并根据现场砂、石含水量进行调整。 ③人员、机械、材料安排就绪。 ④落实施工方法，做好技术交底。 （ 2）混凝土浇筑： ①混凝土拌和： 本工程采用商品混凝土。 ②混凝土运输：混凝土用塔吊直接吊到浇筑点。 ③混凝土浇筑 a、混凝土浇筑前应将模板表面洒水湿润。 b、地下室砼的浇筑按照轴线顺序逐个进行浇筑，争取在最短的时间内浇 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 筑完毕，以防雨水对地下室的浸泡。 柱的施工缝留置在地下室顶板下面。 c、每班每队必须做一组混凝土试块。 d、浇筑过程中，每班配合工 种，跟班作业，管理人员现场监督，要保证浇混凝土地下室的顺利进行。 e、混凝土终凝后，进行浇水养护，养护不少于 7天。 （三）、上部结构 Ⅰ、模板工程： l、模板体系： （ 1）模板均采用 18厚大块胶合板、松厚板作补找。 （ 2）柱侧模的竖肋、楼面模板的横楞采用 50 100MM的木桩。 （ 3）柱侧模的围檩、支模排架采用Ф 48 焊接脚手钢管， 扣件连结。 （ 4）柱、梁混凝土模板须穿筋加固时，采用Ф 12 螺栓紧固。 （ 5）模板工程施工前，对各类构件模板均进行模板工程设计。 施工方法 柱、梁、板支模架采用脚手钢管 搭设，搭设前，应根据柱网尺寸和柱、梁位置、板底标高，统筹规划，并要保证支模架的稳定和坚固，梁的支模架立杆纵向间距为 ，保证柱、梁、板的几何尺寸和轴线标高位置的准确。 （ 1）模板采取现场制作，现场拼装。 （ 2）柱模板安装： a、矩形柱采用带肋木模。 墙体拉结筋的位置须在模板上预先设置，留孔穿筋。 b、模板采用扣件、钢管卡箍，根据柱截面的大小，确定卡箍间距，一般 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 不大于 70cm。 c、柱模支立时应对照在楼面上弹好的柱面尺寸线安装，固定时要反复吊正柱的垂直度，复核柱上口的轴线是否正确，柱底下方设置对称清理孔， 经监理人员复检后再行补好。 （ 3）楼面梁、板模板 a、楼面模板的支撑，利用Ф 48 钢管支模排架找准标高，纵横向支撑间距为 1000mm。 为避免对现浇楼板产生附加荷载，上层楼的支撑应和下层楼的支撑对齐。 同时因工期较紧，每层楼面浇筑混凝土后搭设上层支架时，混凝土强度较低，因此，楼面支模架的竖直钢管顶撑下口还须垫好垫板。 b、为加强楼面顶撑的刚度，除搁栅外、坚向另设两道纵横水平 杆，同时水平拉杆的间距高度不大于 2m，每间不少于一道双向剪刀撑。 c、楼面模板采用 ，木楞搁置在钢管排架上，木 楞间距不大 于 400mm。 d、纵横向加设剪力撑进行整体加固稳定，对梁模位置正确要反复验收校正。 e、为了对模板支撑稳固性的控制，特别是对建筑物四周外侧梁预防向外侧跑位、涨模，施工中必须加强措施。 考虑在每层楼面外周边第二根梁上浇混凝土时预埋铁件，间距设置 2m，模板支架架立时用斜撑管与外梁支架连接，加固模架的整体稳固，控制外倾，保证外侧梁的轴线位置及断面尺寸准确。 f、楼面结构的模板支撑系统应纵横向连成整体，相互拉结固定，支撑用管不仅强度要满足要求，刚度也要满足施工要求，其水平拉杆的间距高度不大于 2m，施工中当搭设柱模支 撑系统时，应考虑肋形梁的支撑方法，合二为一，合理利用。 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 g、梁跨度超过 4m 时，按 2‰起拱，现浇扳也按规定起拱。 （ 4）施工现场的模板数量，柱模三套、楼面模板四套、梁底板 四套、支撑系统四套。 施工中且各有适量模板，作为补缺。 （ 5）模板的维修与保养 a、模板使用后，再次使用前，表面积灰清理干净，涂刷隔离剂。 b、每层模板拆除后在楼层集中维修，经配制后重新翻至上层使 用。 c、木模板架设后，在干燥天气时要浇水保养。 （ 6）拆模要求 a、根据本工程柱距（梁跨）楼面结构模板和支撑系统的拆除，必须在上层的梁板混凝土浇 筑后，且本层混凝土强度达 100％设计强度时拆除。 b、拆模必须由项目技术负责人出具通知单后实施。 （ 7）砌体拉结筋，柱予留插筋均由木工放置，按苏 G9408 及砖的模数划（弹）线，钻孔放置，不得偏位遗漏。 模板工程的质量要求 （ 1）模板制作安装的质量和等级评定按 GB 50204－ 92 施工及验收规范和 GBJ301— 88 建筑工程质量检验评定标准进行验收评定。 （ 2）板及支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性。 （ 3）板的接缝不大于 ，接缝处用胶带纸粘贴，防止漏浆。 （ 4）模板和实测允许偏差符合下表，其合格 率应控制在 90％以上。 中管网房地产频道 作为国内最大、最 专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地 产频道 作为国内最 、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 项目名称 允许偏差值（ mm） 轴线位移 5 标高 177。 5 截面尺寸 +4，－ 5 垂直度 3 表面平整度 5 （ 5）模板安装成型，自检合格后要及时向监理工程师报验，检验合格后，方可进行下道工序的施工。 （ 6）模板安装后，在浇筑混凝土过程中应指定专人负责观察检查，如发现异常情况，应及时修整加固。 Ⅱ、钢筋工程 l、结构层钢筋安装顺序为： （ 1）根据楼板上所投放的柱定位线，检查、校正坚向钢筋。 （ 2）竖向钢筋电渣压力焊接长。 （ 3）绑扎柱箍筋。 （ 4）绑扎主梁→次梁→次梁 （ 5）板面钢筋绑。