呼伦贝尔市国家税务局新建综合业务办公用房工程施工组织设计word(编辑修改稿)

呼伦贝尔市国家税务局新建综合业务办公用房工程施工组织设计word(编辑修改稿)内容摘要：

产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 找平层的强度、厚度等指标应符合国家规范的设计要求。 找平层采用25mm厚 1:； 找平层表面应压实平整， 水泥砂浆找平层应二次压光， 充分养护， 不得有空鼓、疏松、起砂、起皮现象； 在铺设前必须认真清扫基层， 不得留有突出粗砂或尖锐物；基层与突出屋面结构的连接处， 以及基层的转角处， 均应做成圆弧， 圆弧半径不小于 20mm； 防水工程施工前， 穿出防水层的设备、管道或预埋件等必须在防水工程开始前安装完毕。 找平层宜留分格缝， 缝宽为 20mm， 分格缝最大间距不应大于 6m。 施工前找平层含水率需达到施工要求，其简易方法是在施工前用１ ㎡ 卷材平铺于找平层上，３～４ h揭起，若卷材及找平层上无水印便可施工。 防水工程施工前， 需各类前期工程验收合格后方可施工。 (3) 防水层施工程序 ： 清理基层→ 满粘附加层→ 预铺大面 (辊压 ) →验收 卫生间防水 : (1) 卫生间楼面结构四周支承处（ 除门口处）做尺寸为 120高混凝土反沿并一次浇捣完成， 不得留施工缝。 (2) 为确保防水效果， 防止渗漏， 在卫生间做 料（ 刷三 遍）， 周边墙面防水上反 (3)卫生间地面留有一定的坡度，坡向地漏，地漏必须低于安装位置楼地面 5mm， 不得采用浅水封或无水封地漏。 (4) 管根部位要做比地面标高高 30mm的防水台， 材料同地面材料。 (5) 工程竣工前， 卫生间要逐个做 24h储水试验， 储水量为高于地 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 面最高处 2cm， 检查不得有渗漏。 装饰装修工程 施工顺序 (1) 外墙面 基层处理→贴灰饼充筋→ 提前浇水湿润→ 基层→ 干挂石材 → 验收 (2) 室内装饰 : 基层处理→ 放线→ 贴灰饼、冲筋→浇水润湿→ 找平层 → 面层→地面清理→ 垫层→ 灯具、洁具安装→ 调试→ 清理→ 验收。 内墙面、顶棚施工 施工顺序 : 浇水湿润→ 界面处理剂→ 设置标筋→ 抹底层→ 抹面层灰 内墙抹灰工程从结构验收结束后，可开始进行施工。 施工该分项工程时，一定要按施工规范、质量标准及操作规程施工。 抹灰前提前做好样板间， 通过质量监督部门验收符合优良标准后，方可大面积组织施工。 抹灰前， 检查门框位置是否准确，与墙连接是否牢固， 是否方正，框后用混合砂浆分层嵌塞密实。 贴饼冲筋数量和位置必须符合操作规程的要求。 清理基层表面， 并 洒水湿润， 混凝土柱、梁有凸出部分必须剔平，太光滑的表面应凿毛。 冲筋后约 2h左右开始抹底灰， 底灰 7～ 8成干后抹中层灰， 中层灰应比两边的标筋稍厚， 然后用刮杠靠住两边的标筋， 由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。 混凝土部位施工前应先抹界面处理剂一道， 然后分层找平、压光， 检查墙面垂直、平整度， 阴阳角方正。 内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用细石混凝土填补， 且无空鼓后方可抹灰。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制， 达不到优良标准的必须作返工处理。 抹灰完后及时进行养护（ 采用喷雾气喷水养护），养 护时间在 14d左右， 以减少墙面空鼓现象。 养护完后， 对墙面进行空鼓质量检查， 对空鼓的部位作返修处理。 抹灰质量要求 :做到无空鼓，表面平整、垂直， 阴阳角方正，墙面无裂缝等质量通病。 楼地面工程 楼地面工程面层施工应在顶棚和墙面抹灰完工后进行。 基层清理用扫地机进行清渣后，用压力水冲洗干净。 不同的楼地面材料做的面层， 分界线应放在门口中线处。 施工前均先施工样板，经核验后再大面积施工。 楼地面施工前，先在楼地面柱、墙177。 处测水平线，控制楼地面的水平度。 穿越楼地面的立管加上套管， 应以露出 地面 30mm，用水泥砂浆或细石混凝土稳牢堵严， 如地面有管线， 应用细石混凝土事先稳牢， 管线重叠部位需铺设钢板网， 每边宽出 150mm。 (1) 地面砖镶贴 1） 楼地面基层清净，浇水湿润。 涂浆均匀无积水，按规定数量及位置做灰饼冲筋。 然后用 1:3 水泥砂浆根据冲筋厚度找平，拍实， 检查好平整度及坡向， 浇水养护 24h。 2） 先进行选砖，要求砖颜色一致，尺寸符合要求，表面平整、无弯起、翘曲等现象。 3） 根据房间实际情况排砖，弹控制线，缝宽 1～ 2mm，房间内砖应尽量对称。 大面积铺贴前，应首先进行样板间施工 ， 待验收后方可进行大面积铺贴。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 4） 从最内侧开始，纵横排好两行砖，找好规矩，以此做为控制点、线， 从里向外退着铺， 要求砖要跟线。 5） 铺贴前将面砖浸水润湿，晾干后再铺贴，确保砖的含水率， 铺贴时将缝内多余砂浆扫出，砖面捣实， 要求缝隙均匀、顺直、砖面平整。 6） 铺贴完成后在砖面上撒白水泥干面，并用水壶浇适量水，将水泥浆扫入缝内， 并灌满灌实， 最后用干锯末擦净。 7） 常温下铺锯末， 浇水养护 48h， 过后清洁， 保护好。 门窗工程 1） 施工准备 材料：铝合金窗的规格、型号应符合设计 要求， 五金配件配套齐全。 并具有产品的出厂合格证。 按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内＋ 50cm 水平线。 校核窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。 检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合， 若不符合应提前剔凿处理。 并应及时将孔洞内杂物清理干净。 铝合金窗的拆包、检查与运输 :将窗框周围包扎布拆去。 按图纸要求核对型号和检查铝合金窗的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平， 偏差超标， 严重损伤， 划痕严重， 外观色差大的，应找有关人员协商解决， 经修整， 鉴定合格后才 能安装。 提前检查铝合金窗， 如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装。 2） 操作工艺 (a) 弹线找规矩 多层建筑在最高层找出窗口位置后， 以其窗边线为标准， 用特制大线坠将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 剔凿处理。 窗口的水平位置应以楼层＋ 50cm 的水平线为标准， 往上反，量出窗下皮标高， 弹线找直。 每一层应保持下皮标高一致。 高层建筑在最高层窗口位置找出后，分别用经纬仪在窗两侧的墙上弹线。 (b) 墙厚方向的安装位置 根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置； 如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准， 窗台板伸入铝合金窗下 5mm 为宜。 (c) 与墙体的固定 铝合金窗与墙体的固定方法有三种 : a)窗框外墙用电锤打φ 6 孔（ 深 60mm），并用Г形 6 钢筋（ 40mm 60mm），稍粘 108 胶水泥浆，打入孔中。 待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。 b)用射钉枪将铁脚与墙体固定。 不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于 180mm，铁脚间距应小于 500mm。 (e) 处理窗框与墙体的缝隙 铝合金窗安装固定后，应及时按设计要求 处理窗框与墙体缝隙。 若设计未规定填塞材料时， 应采取矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙， 外表面5～ 8mm 深槽口填嵌嵌缝油膏。 或在门窗两侧进行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石混凝土，但应在窗台板安装后将窗四缝周时嵌填， 嵌填时防止窗框碰撞变形。 7. 确保工程质量技术组织措施 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 质量保证体系 成立以项目经理为核心的质量保证体系，健全质量目标管理系统，组织保证系统，信息反馈系统，确保工程质量目标的实现。 质量管理体系 : 保 证工程质量的技术措施 本工程除确保工期按期完成以外，在质量上还要确保 呼伦贝尔市“金马奖” 工程， 具体措施如下 : (1) 项目经理部建立以项目经理、技术负责人为主， 专业施工队、专职质检员、班组兼职质检员为辅的质量保证体系，对工程质量全面负责，技术负责人负责组织， 贯彻、执行施工验收规范和施工规程，检查验收分项工程质量做好质量评定及技术资料的收集整理归档，对职工加强质量管理知识的教育。 (2) 认真熟悉、学习图纸，做好图纸会审。 加强技术管理，完善技术项目经理 施工队长 技术负责人 技术员 材料员 安全员 实验员 质检员 资料员 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 复核制度。 坚持以技术进步来保证施工质量的原则，积极采用新技 术、新工艺。 每个工种、每道工序施工前逐级做好技术交底，明确施工方法、程序，技术及质量要求，确保施工质量。 (3) 严把材料、设备进场质量关。 采购材料前要选择质量优、社会信誉好的厂家进货。 原材料、成品或设备进入施工现场要有合格证、使用说明书及检测报告、材料准用许可证， 并按规定抽样送试验室检测。 不合格的材料一律不得用在工程上，把好材料质量关。 高级装饰材料提前组织建设、监理、设计单位看样定货。 (4) 严格控制设备、计量器具的质量。 进入现场的施工设备必须性能良好， 符合有关标准和规范； 计量器具要有鉴定合格的检 测报告，保证在有效使用周期内使用，并按二级计量器具管理。 (5) 坚持样板引路制度。 施工操作中注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。 每个分项工程开始大面积施工前都要作出示范样板， 统一操作要求， 明确质量目标，确保操作质量，建立质量责任制， 明确具体任务、责任，责任到人， 使工作质量与个人经济利益挂钩， 加强操作人员的责任心，形成严密的质量工作责任体系。 样板经建设单位、监理单位、施工单位共同验收达到标准后方可进行大面积施工。 (6)加强质量检查， 坚持施工过程中的自检、互检、交接检制度， 现场质检 员要充分行使自己的职权， 对施工中每道工序，每个部位进行全面检查、把关。 班组自检是质量管理的基础，自检记录按分部分项汇总装订， 每个分项完成后，必须进行交接检查验收， 验收时交接双方对工序质量， 对照图纸逐一检查， 符合设计标准要求后办理交接验收记录， 三方签证，方可进行下道工序的施工， 工程交接验收由项目负责人、质检员及技术员监督实施。 发现问题应及时整改，直到符合要求， 将质量事 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产 资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 故消。