古井酒店工程维修操作规程(编辑修改稿)

古井酒店工程维修操作规程(编辑修改稿)内容摘要：

完成季度保养项目。 （ 2） 进行带负荷运转，检查运转情况。 （ 3） 模拟试验检查各安全保护装置的性能。 中国管理资讯网 中国管理资讯网 （ 4） 拆检查盖，观察检查轴承及缸筒情况。 （ 5） 清洗冷却系统。 （ 6） 检查机油质量，必须定期更换机油。 （ 7） 清洗第二级柴油过滤器。 （ 8） 清洗机油过滤器。 （ 9） 每运转 500 小时后增加以下项目。 ① 更换第二级柴油过滤器滤芯。 ② 更换机油。 ③ 检查汽缸头螺栓与连杆螺 栓的松紧度。 ④ 检查校正气门间隙与喷油定时并做好记录。 ⑤ 喷油器试压、调校。 五、电梯维护保养制度 1．每周保养 电梯维护人员应每周一次，对电梯的主要机构和设备，检查其运作的可靠性和工作的准确性，并进行必要的修正和润滑，其内容包括： （ 1） 检查轿厢按钮和停车按钮。 （ 2） 检查轿厢照明、信号（指示器、方向箭头、蜂铃）。 （ 3） 检查平层准确度。 （ 4） 检查门的开关动作。 （ 5） 检查门锁是否灵活，接点之间是否正常，在必要时进行调节更换。 （ 6） 检查导轨中有无污物。 （ 7） 检查制动闸的情况，制动盘与制动瓦之间的间隙是否正常及有无磨损，必要时调整或更换制动瓦。 （ 8） 检查油位是否在曲线上，必要时添加润滑油。 （ 9） 检查触头、衔铁接触情况是否良好，是否有污垢。 （ 10） 检查驱动电动机有无异常噪音和过热现象。 （ 11） 检查导向轮、选层器的润滑、运行情况。 （ 12） 检查开门机磁笼是否灵活，电磁力是否足够。 2．季度保养 电梯每次在使用三个月之后，维护人员应对其一般重要机械和电气装备进行比较细致的检查、调整和修理。 （ 1） 蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承端是否有油。 （ 2） 制动器运作是否正常，制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。 （ 3） 拽引钢丝绳是否渗油过多而引起滑移。 （ 4） 限速器钢丝绳、选层器钢带运行是否正常。 （ 5） 继电器、接触器、选层 器等工作情况是否正常，触头是否清洁和主要部件紧固螺钉是否松动。 （ 6） 检查门的操作、调节，清洁门驱动装置的部件，如电动机皮带轮的皮带、电动机、磁笼、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关和弹簧等。 （ 7） 清洁轿门、厅门门坎和上坎（门导轨）。 （ 8） 检查全部门刀和门锁滚轮之间的间隙与直线度情况。 （ 9） 调节和清洁全部厅门及其附属件，如尼龙滚轮、触杆、开关门铰链、门滑轮、橡胶停止块、门与门坎之间的间隙等。 （ 10） 检查并清洁全部厅门门锁和开关触点，以及井道内的接线端子。 中国管理资讯网 中国管理资讯网 （ 11） 检查对重装置和轿厢连接件（补偿链）。 （ 12） 检查轿厢、对重导靴的磨损情况和安全钳与 导轨间隙，必要时予以调换和调整。 （ 13） 检查每根拽引钢丝绳的张紧是否正常，并做好清洁工作。 （ 14） 检查轿厢操纵箱上的按钮和停车按钮的工作情况。 （ 15） 检查轿厢照明、轿厢信号指示器、方向指示箭头、蜂铃的工作情况，必要时调换。 （ 16） 检查轿厢门的开关运作和自动门的重开线路情况。 （ 17） 检查紧急照明装置。 （ 18） 检查并调节电梯的启动运行、减速等性能。 （ 19） 检查平层准确度。 3．年度保养 电梯每运行一年之后，应进行一次技术检验，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况和主要零部件的磨损程度，修配磨损量超过允许值的零部件和换装损坏的零部件。 （ 1） 调换开、 关门继电器的触头。 （ 2） 调换上、下方向接触器的触头。 （ 3） 检查控制屏上所有接触器、继电器的触头。 （ 4） 调整拽引钢丝绳的张紧均匀度。 （ 5） 检查限速器的运作速度是否准确，安全钳是否能可靠运作。 （ 6） 调换厅、轿门的滚轮。 （ 7） 调换开、关门机构的易损件。 （ 8） 检查和调整安全回路中各开关、触点等工作情况。 六、计算机系统维护保养规定 1．每日保养 计算机操作及维护人员应每日对计算机的软硬件系统进行检查和必要的保养。 其内容包括： （ 1） 用湿布擦主机外壳，对机柜内进行吸尘。 （ 2） 对软驱盘片插入口吸尘，用湿布擦外壳。 （ 3） 用湿布或玻璃清洁剂擦显示器屏幕，并清洁外 罩。 （ 4） 对键盘区进行吸尘，并检查各键的灵活性。 （ 5） 用湿布擦打印机外罩，检查色带磨损程度，分别进行更换或调节打印机的位置。 （ 6） 对打印机内的灰尘进行清洁。 （ 7） 检查网线的传输情况，对接触不良的线头进行更换或对线路测试。 （ 8） 对每日的各种数据进行搜集、处理、备份，并检查是否有病毒存在。 （ 9） 对后备电源 UPS 进。