十堰市隆达公司六堰中心花园住宅楼工程施工组织设计(编辑修改稿)

十堰市隆达公司六堰中心花园住宅楼工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 80 方木和竖肋用 2 根 50 70mm 方木拼装而成。 （ 2）现浇梁及过梁模板底模用 20mm 厚木板，梁侧模板用 20 厚夹板，平板底模为 20 厚夹板，梁板模板采用搭设钢管脚手架。 模板质量要求 （ 1）模板及支撑架必须具有足够的强度，刚度和稳定性。 （ 2）模板的接着缝不大于 2mm。 （ 3）模板的实测允许偏差，其合格率控制在 80%以上。 模板体系技术措施 （ 1）主体标准层施工时梁、板模板配备二套满足 流水翻转。 （ 2）构造柱模的下脚必须有清扫孔，便于清理杂物砂渣。 （ 3）模板工程验收重点控制刚度、重复度、平整度，特别注意外围模板、构造柱模、楼梯井模板等处模板轴线位置正确性。 模板拆除 （ 1）非承重模板（柱、梁侧模）拆除时，结构砼强度不低于 12mpa，并保证边角不损坏。 （ 2）承重模板（梁、板底模）按规范要求的拆除时间拆模。 （ 3）拆模顺序为先支先拆，后支后拆，先非承重模板，后拆承重模板。 （ 4）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板要及时运走，整理并涂刷废机油。 七、主体混凝土工程 材料要求 （ 1）水泥选用普硅水泥，按砼设计等级分别采用 级，石子粒径选用 2040mm。 用细度模数为 的中粗砂。 （ 2）水泥（外加剂）进行“双控”即水泥出厂合格证及复检报告，砂石级配必须合格，含泥量应控制在 3%以内。 砼浇筑 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 1）砼浇筑前应把模板浇水冲洗，浇柱砼先浇 2 桶 1:2 水泥砂浆做交接处理。 （ 2）用一台 350L 搅拌机拌制砼。 （ 3）砼入模后，用插入式振动棒振捣，现浇板配各平板振动器。 （ 4）浇筑时，确保快插慢拨，振动时间以不冒气泡为止，插入间距 300mm呈梅花状布置。 插入深度为进下层 510cm。 （ 5）浇筑过程中，拌合物内严禁随便加水。 （ 2）所有施工缝表面必须凿去浮浆 、 露出石子、浇筑前洒水冲洗用与结构相同级配的水泥浆进行接浆处理。 （ 3）若在浇筑过程中，如遇停电、停水、设备故障，而不能连续浇筑时必须按规范要求留置施工缝，施工缝留设在板梁跨中 1/3 范围内。 （ 4）施工缝必须垂直设置，严禁斜缝。 砼养护 （ 1）砼浇筑在常温下 12 小时（气温在 10℃以下 24 小时后）即可进行养护工作。 （ 2）养护时夏天采用覆盖草袋、浇水养护，冬天或雨天采用塑料薄膜铺盖养护。 （ 3）养护时间不少于 14 天。 砼试块制作 （ 1）砼试块组数满足每 m3不少于一组，每台班不少于一级（坍落度测试次数为二次）。 （ 2）试块制作完后与结构同条件养护。 砼质量要求 （ 1）砼强度必须符合设计要求及现行规范规定。 （ 2）表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。 （ 3）实测质量合格率控制在 90%以上。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 砼工程技术措施 （ 1）高温季节浇筑砼时，砼表面采用覆盖草袋浇水养护。 （ 2）冬季砼浇筑时，砂、石采用加热法或掺防冻剂（掺防冻剂有配比单）。 八、室内外装饰工程 墙面抹灰施工顺序 基层→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰 施工方法 （ 1）抹灰前对基层表面灰尘，碱膜等仔细清除干净，并浇水湿润，砼表面应先斩毛处理。 （ 2）抹灰的工艺流程按照先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。 （ 3）在墙面上用 2 米托线板进行挂线做灰饼（冲筋），浇水湿润墙面，用 1:2 水泥砂浆做好门窗的侧边及护角，然后做竖刮糙。 （ 4）底层抹灰前砼表面刷素水泥浆一遍，并用刮尺和木抹子打平整。 （ 5）罩面应等中层凝固后进行，先从阴阳角开始，铁板压光不少于 3 遍。 （ 6）为防止空鼓和裂缝，基底应做毛化处理，刷界面剂。 墙面设伸缩缝，采用白色建筑密封胶填嵌。 质量要求 （ 1）抹灰不得有裂缝，各层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。 （ 2）表面、清净、接槎平整。 （ 3）实测项目合格率达到 90%以上 4．厨厕内墙瓷砖 （ 1）首先对墙面进行清理，使底层保持整洁无灰尘及其它杂物，凸凹不平处进行剔除直到符合要求，并用线垂从上而下贴灰饼定出装饰厚度，根据+50cm 水平线弹线四周定位。 15 厚 1:3 水泥砂浆打底前，墙面应浇水湿润，砂浆上墙用木抹压实，木杆刮平，凝结后进行摆砖弹线，有半砖应左右均等，垂直面放在下边。 并弹线进行横竖控制，确保表面平整，横平竖直。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 2）选用已弹好的竖线→找 到地面标高的阴角位置→以及每面墙的两上端点→在下面用拖板尺垫牢，使它和墙面底砖下线相平→在拖板尺上画出尺料，其目的是决定能否赶整块砖，在竖线上下适当处，钉入钉子→挂紧白线，成为竖面表面平整线→在表面平整线，横向水平线两端用薄钢片作为钩形→钩在两端拉紧使用，然后检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下向上开始粘贴。 （ 3）粘贴前，应将磁砖放入清水中浸泡 2h，取出晾干，手按砖背无积水，即可使用。 （ 4）墙面要提前一天湿润好，这便不会吸走粘结砂浆中的水份，影响粘贴质量。 （ 5）粘贴时，砖背面抹 4mm 厚灰浆，四边 刮成斜面，用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面平齐，粘贴 510 块用靠尺检查表面平整度。 阳角根据要求现场定，可用阳角条，也可将磁砖边切成 45 度角。 （ 6）粘贴完后进行清缝，扫光表面灰→用竹签划缝→用棉丝拭净→粘完面砖后再将横缝划出。 用白水泥浆擦缝，待嵌缝材料硬结后清洗表面。 内墙涂料 （ 1）按规范对墙面，顶棚作相应处理，使之洁净、平整脚手眼及施工洞口应提前封堵。 （ 2）底层 15 厚 1:3 水泥砂浆抹前，对墙面要进行洒水湿润。 墙面根据挂线作灰饼控制厚度及水平垂直度，对混凝土表面要事先进行剥皮斩毛处理，用 聚合水泥浆扫毛一遍。 （ 3）按“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品，对门窗及阴阳角用 1:2 砂浆做好侧边和护角。 底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，稍干后用刮尺和木蟹打平整。 待其六七成干后，抹 5 厚 1:2 水泥砂浆面层，先从阴阳角开始，铁板压光应不少于二遍分层进行，厚度不大于 ，达到平整光洁。 （ 4）做涂料时，要求在 8 成干以上的墙进行，墙面不能太潮，以防造成 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 迟干，遮盖力差，结膜后出现色泽不一致。 A、对砂浆墙面要刮满腻子，并找平磨光。 B、施工温度应在 10℃以上，搅拌均匀，涂刷第一遍先上后下， 颜色恢复正常，不显刷痕，即成第一遍膜，然后进入下道工序，涂料拌均匀后，稠度适中，二遍成活。 不出现花纹，色泽一致不透底，阴、阳角应垂直一线。 外墙涂料 （ 1）按规范清理基层，剔除凸凹不平表面，砼面凿毛刷浆，脚手眼洞堵实抹平。 （ 2）从顶层用加重线坠定出墙大角阴阳角部位，做灰饼，拉水平线做水平厚度控制，然后窗台上、下口进行分格处理，分格采用带槽软塑制品，两端拉线，用水泥浆固定嵌墙，分格宽 23cm，并用线坠整墙面检查，不符合要求及时调整。 （ 3）先从阴、阳角开始做 1:2 水泥浆护角，然后从上而下按规范做 12厚 1:3 水泥砂浆底层。 底层抹灰前，墙面要洒水湿润，用刮尺刮平，七成干后，做 8 厚 1: 水泥砂浆面层。 （ 4）待面层灰 8 成干后，再进行涂料施工 八、门、窗工程 木门工程，施工方法及质量要求： （ 1）木门的材料、规格、位置必须符合设计要求。 （ 2）木门的制作安装必须符合设计及规范要求。 （ 3）木门框与墙体接触处刷防腐油，用 1:2 水泥砂浆填缝，核填密实。 （ 4）安装要牢固，开启要灵活，五金件等油漆完工后安装。 （ 5）木门油漆、品种、颜色、色泽一致。 木门制作：木门采用现场制作，保证材质，操作工艺严格按规范 进行，接板严实、平整，木质选用全干，门框按设计要求查图集制作好后，支平分类堆放，不得使之接触雨水受潮变形，并将框靠边的一面涂刷防府涂料，其它面涂刷操作油一道。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 安装：首先检查门洞口位置是否正确，洞口两边是否垂直，然后根据+50cm 水平线定出门框上口位置。 检查两边预埋木砖是否规范，安装门框应在室内抹灰之前，用木楔临时固定，并检查其垂直、平直、方正情况，符合要求后正式固定。 固定时用的钉子应将钉帽砸扁入枢面 2mm 左右。 门扇的安装应在地面完成并达到强度后进行，安装时依据门开启方向，小五金型号的安装位置，对开的裁 口方向进行。 首先，将门扇靠在框上划出相应的尺寸，如果扇大、小有误，及时按规范处理。 修好后的门扇装入框洞口内，塞好后用木楔顶住，临时固定，标出合页槽位置，取下门扇再在扇与框上分别剔出合页槽，其深度以门扇安装后与框平直为宜，然后安装上下合页，安装时应先拧一枚螺丝，并上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题方可将螺丝全部拧上拧紧，木螺丝应钉全长 1/3，拧入 2/3，等门扇的安装符合质量要求后，即可安装五金配件。 塑钢窗 （ 1）塑钢窗品种、规格必须符合设计要求。 （ 2）塑钢窗装入洞口时应横平竖直，外框与洞口应 弹性连接牢固。 （ 3）横向及竖向组合时应套割，搭接形成曲面组合，并用密封膏密封。 （ 4）安装密封条应比门窗的装配边长 2030mm。 （ 5）门窗外框与墙体间的缝隙用岩棉或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表面58mm 深的槽口，填嵌密封材料，打胶，门窗内外靠墙边处打建筑胶，玻璃条处打玻璃胶。 （ 6）塑钢窗玻璃表面要洁净、平整、无变色。 塑钢窗材料，玻璃按设计要求采购并有合格证，进行复检。 在安装前，工程结构质量验收后，室内 +50cm 水平线弹好。 检查塑钢两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，塑钢窗的制作要 符合设计要求，保护膜应完好。 弹线找规矩：在十一层找到窗口位置以其门窗边线为标准，以特大线坠将门窗边线下引，保证上下边线一致，根据室内 +50cm 水平线，找出门窗的 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 上、下边线，保证窗上、下边一致或符合设计要求。 防腐处理：门窗框两侧边刷聚丙烯树脂保护装饰膜或粘贴塑料薄膜，避免水泥浆直接和塑钢窗接触，腐蚀塑钢窗。 采用连接铁杆进行固定时，应选用不锈钢件，以防电化腐蚀。 根据找好的规矩，安装时吊线找平，同时检查其安装位置，用木楔临时固定。 与墙固定：打膨胀螺检与拉杆连接，铁脚至窗前的距离不应大于 180mm，铁脚间距应小于 600mm。 五金配件、窗纱、窗防护栅应符合设计要求和施工规范。 九、砖砌体及抹灰技术措施 工艺流程 用钢丝刷清除表面的浮灰→浇水冲洗湿润→修正、补平、勾缝→喷雾器喷水湿润→刷 TG 胶水泥随即抹底灰。 为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓应将墙面低凹处修正补平。 抹灰前墙体表面应保持湿润，在抹底灰前刷一遍 TG 胶水泥浆（胶：水泥 1:）。 其作用封闭砌体气孔，减少墙面的吸水能力，要求随刷随抹底灰。 为保证底灰与砖表面强。