北京市环铁国学艺术城市场研究及营销推广企划案(编辑修改稿)

北京市环铁国学艺术城市场研究及营销推广企划案(编辑修改稿)内容摘要：

页 艺术区到访者开展问卷调查，广泛听取艺术家和到访人群对园区的建设性意见。 发起成立‚专家指导委员会‛，同时，积极筹备建立‚发展促进会‛，作为艺术区管理模式的延伸和补充，形成艺术区共同建设管理格局。 ‚专家指导委员会‛由园区内外 13 位著名艺术家、产业专家和机构代表组成，自成立以来，为艺术区规划发展提供很多积极的决策建议，并对进出艺术区的机构提供评审意见。 这一管理模式的逐步形成和完善，充分调动了企业和园区机构各方面的力量，使 798 艺术区成为一个各方力量共同参与管理的园区，也是推进园区科学发展、和谐管理的有益探索。 文化推广 在搭建产业发展和艺术区推广服务方面。 在北京文化发展基金会的支持下，由 798 艺术区建设管理办公室发起成立了‚ 798 艺术基金‛，基金将通过广泛动员和汇聚社会各界力量，支持 798 艺术区的资源整合和形象推广；通过 举办北京 798 艺术节，扩大 798 艺术区的影响力，提升艺术区国际形象；通过开通艺术区中英文网站；创办《创意 798》内部杂志；编制 798 艺术区导览图和宣传册等各种形式宣传 798 艺术区，积极推广 798 艺术区。 发展成果 798 艺术区在多方力量的共同推动下，经过几年的努力，已经由自发无序发展进入有序规范发展阶段，并已取得阶段性发展成果： 一、产业实力有了进一步提升 第 23 页 共 65 页 2020 年到现在，入驻艺术区的文化创意产业类机构从 200 余家猛增到 400 余家，分别来自美国、法国、意大利、荷兰、比利时、西班 牙、德国、日本、韩国、丹麦、朝鲜、荷兰、希腊、中国、中国台湾、中国香港等 16 个国家和地区。 涉及类别包括：文化艺术类、传媒类（影视及出版发行）、设计咨询类、网络文化类、休闲娱乐类等。 目前，园区就业人数已逾万人。 二、艺术区活力不断增强 798 艺术区影响力的不断扩大，已逐渐成为中国当代艺术的新地标。 国际奥委会主席罗格先生、欧盟主席巴罗佐、法国总统萨科齐、德国前总理施罗德、国际奥委会终身名誉主席萨马兰奇等纷纷造访艺术区，奥运会和残奥会期间，艺术区共接待国际政要名流到访 25 批次。 每年有百余场品牌新品发布和展 示活动在 798 举办，电影节、艺术节、演唱会、时装秀等各种文化艺术活动纷纷选址 798举行。 据统计， 2020 年、 2020 年到艺术区的游客达 50 万人， 2020 年逾百万人， 2020 年近 150 万人。 今年，仅奥运会和‚十一‛黄金周期间，园区到访人数就高达 70 万人。 海内外 200 余家媒体对奥运会和 798 艺术节期间的 798 艺术区进行报道。 三、艺术区的集群效应和辐射带动作用愈来愈明显 随着文化艺术机构的不断集聚， 798 艺术区已逐渐发展成为国内最大的以现当代艺术展示交易为核心的文化艺术园区，在国内外的影响力也不断提升。 比利时尤伦斯当代艺术中心、西班牙伊比利亚当代艺术中心、美国佩斯画廊等国际大型艺术机构纷纷入驻。 在798 艺术区的辐射带动下，周边已经逐步形成了酒厂国际艺术园区、一号地艺术园区、草场地艺术区、环铁国际艺术区、索家村和费 第 24 页 共 65 页 家村艺术村落等十余个文化艺术集聚园区， 798 艺术区已经成为引领文化艺术园区产业发展的领头羊。 二、 宋庄艺术区 2020 年 12 月 8 日北京市认定的第一批十个文化创意产业集聚区突出科技、突出原创，前者以中关村创意产业先导基地为代表，后者以宋庄原创艺术和卡通产业集聚区（宋庄画家村和三辰动漫网游产 业基地）为代表。 宋庄原创艺术集聚区是中国最大的原创艺术家集聚地，已经成为世界著名的原创艺术集聚区，与法国巴黎的巴比松、美国的 SOHO、德国的达豪、沃尔普斯韦德等知名艺术集聚区相提并论。 建筑概况 宋庄镇位于北京通州区北部、百里长街东延长线上，距天安门 24 公里，是东北及环渤海地区进京的陆路交通要道，其北部边界距离首都机场仅 2 公里，总面积 平方公里，辖 47 个行政村，常住人口近 10 万人。 宋庄地处温榆河与潮白河之间，属平原地带，绿地覆盖率 33%，是北京地区重要的水源保护地。 随着艺术家逐渐形成规模，宋庄开始被称为‚画家村‛，成为中国最大的一个原创艺术家的聚居群落。 原来单纯的艺术家居住性聚集形式，也逐步发展为原创艺术家，画廊、批评家和经纪人等共同形成的艺术集聚区。 目前的宋庄是一个工业建筑和民居错落分布的 第 25 页 共 65 页 村落，村落内拥有现代艺术风格的宋庄美术馆、东区艺术中心、上上美术馆和部分艺术家自建的特色工作室，近十家画廊沿小堡商业街一字排开，大部分艺术家以租住闲置工业厂房和民居为主，建筑外观整体显示艺术村与众不同的文化风貌。 管理模式 宋庄模式作为一种文化经济发展模式，是市 场主导、政府引导的发展模式。 宋庄是尚处于起步阶段的文化创意产业，政府作为推动者是主要角色，即树立当代艺术家的民族文化自信，消除影响集聚区发展的不利因素，创造更加有利于艺术家生活和创作的发展环境。 从宋庄原创艺术集聚区发展看，影响因素主要包括地缘规划的协调性、租金价格的稳定性、原创环境的适宜性、艺术产业链的完备度、文化经济政策的宽容和成熟度，这些因素同政府的行为有直接或间接的联系。 宋庄原创艺术集聚区的存在和发展，最终将取决于以下几个因素，一是能否继续提供可以用于廉价出租的厂房和民居，使宋庄艺术家群落得 到源源不断的补充；二是区域规划和建设能否保持农村的文化原生态和宁静的环境，使宋庄艺术家的生存环境得到良好的保护，艺术创作和生活免受干扰；三是能否为艺术家的创作和生活提供良好的服务，便于艺术作品的经营和交易，在宋庄形成既有分工又有合作的艺术市场体系。 发展规划 宋庄地方政府文化经济政策的本质，是要吸引艺术家聚居宋庄，加大对自由职业艺术家的支持。 宋庄原创艺术集聚区作为一种载 第 26 页 共 65 页 体，提供给生活和创作空间多种选择，艺术家在村庄内找到便宜的住所，或选择在艺术基地租房，鼓励艺术家兴建现代艺术风格的工作室；就近提 供作品展示和交易场所，特别是吸引了一部分未成名的年轻艺术家参展。 原创艺术家持续聚居宋庄地区，将从一个侧面证明宋庄是一个适合创意阶层生活和工作的地方。 从积极培育出口品牌角度，宋庄作为具备良好基础和条件的原创艺术集聚区，探索引导建立现代艺术创作生产基地，集中创作生产和提供国际市场畅销的文化产品和服务，进一步形成规模和品牌，这也符合国家文化产品和服务的出口政策。 宋庄文化创意产业发展的初始阶段瞄准海外市场，实施出口导向战略，先国际市场，再国内市场，逐步发展到国内外市场并重。 要重视具有装饰价值的现代艺术品的创作和经营 ，面向家庭销售，使现代艺术品成为营造和谐优雅的家居环境的重要部分，一些在高雅艺术中没有成名的艺术家最终也会退居到以营利为目的的装饰艺术品的创作生产。 三、草场地艺术区 草场地艺术区位于中国首都北京市区的东北方向，首都机场辅路与五环路交界处。 草场地艺术区始建于 2002 年。 由北京草场地文化艺术中心投资建设。 截止到 2020 年底，已累计投资 5 亿元人民币。 草场地艺术区定位为当代艺术家的创作基地、展示窗口、交流平台以及教学、培训等多功能的文化场所。 几年来，进入艺术区的机构、画廊等单位已有 300 多家，一批中外当代 知名艺术家进驻了艺术区，由艺术品经营及相关服务业为主项的年产值近 20 亿元人民币。 第 27 页 共 65 页 北京草场地文化艺术中心拟与英国伦敦发展署协议筹建伦敦东区‚草场地艺术区‛，还计划在纽约、迪拜等城市开展相关的合作项目。 草场地艺术区已经成为初具规模的重要文化产业聚集区，成为继北京 798 艺术区后，艺术创作氛围更活跃、更自由、更具特色的艺术家的文化创意乐园。 四、二十二院街 ‚ 22 院街‛艺术区是北京首个艺术与时尚相结合的步行商业街，距国贸中心 600 米。 在建筑形态上，‚ 22 院街‛极具原创性，主体由南侧两层建筑，配合北侧公寓底商 ，在立面和空间上借鉴了许多中国传统民居的符号，与当代建筑艺术的表现手法相结合，平行构置成蜿蜒 400 米的多院落式建筑风格，营造出熔自然、人文、艺术和时尚于一炉的不同凡响的空间。 ‚ 22 院街‛的定位是‚中国第一条艺术商业街‛，秉承让生活走进艺术、让艺术融入生活的经营理念，由国际画廊、各类艺术机构、拍卖公司、艺术家工作室、创意型餐饮、酒吧及相关配套业态组成。 今日美术馆就坐落在‚ 22 院街‛的西端，将与之后形成的艺术群落产生共鸣。 第 28 页 共 65 页 第二部分 产品研究篇  企业构架研究  客户定位分析  产品概念设计  项目管理建设 第 29 页 共 65 页 【第四章 企业构架研究】 一、地理位置 北京艺术国学城项目位于朝阳区蒋 台乡大环内，项目建设地点紧靠环铁边缘，位于东北五环与机场高速夹角处，项目所处区域可以通过机场高速、京承高速、京沈高速与其他省市衔接；项目向北由机场高速与城市中心相连，向南由姚家园路与城市中心相连，距市中心 15 公里，距离首都国际机场 10 公里，距 CBD 中心区域 11 公里，距离北京市 798 艺术区仅 公里。 项目西侧临东北五环，西面接近酒仙桥地区，项目整体处于城市与郊野的结合地带。 二、基地资源及周边配套 基地资源 目前公司建筑艺术园区的土地使用权是合法手续，能持续长久使用。 所在的区域内已有 100 多家工作室，有 王华祥、吕胜中等 100 多位艺术家。 建设地块还临近铁道博物馆、电影博物馆、将府庄园（国际敬老院）等文化场所，通过对项目周边环境现有资源的分析，北京艺术国学城将利用周边资源，将艺术创作工作室进行重组，林地区域发展成为可进行艺术普及与旅游的森林公园，建设艺术文化交流中心，集中娱乐休闲区域、会展交易区域及定制会馆等业态进行补充，建成后将成为以国学艺术 第 30 页 共 65 页 教研为核心，以交流、交易普及和娱乐为补充的国学文化艺术聚集区。 外部资源 合作伙伴优势 高等艺术学校在推动文化产业发展中发挥着越来越重要的作用。 北京艺术国学城建 设也得到了北京大学、中央美术学院、清华大学美术学院等学校的支持。 中央美院很多教师也在这里建立了工作室，北京服装学院也要在这里建立成规模的影视基地、动漫基地，表明艺术高校对于艺术行业的发展、文化产业的繁荣的积极姿态。 目前，北京琼华文化发展有限公司已经与 20 多个国际艺术机构达成共识，国际艺术交流项目即将启动。 届时，这 15 个国家的艺术机构将各选一名优秀艺术家或策展人入驻环铁艺术区。 运营机制和资本优势 北京琼华文化发展有限公司把资本市场引入到运营机制中，成为艺术家、艺术机构、收藏家、拍卖行等相关行业的纽带和平台 ，有利于保持艺术家作家的独立性，为个人的思考、创作提供了良好条件，在中国艺术、文化领域中尚属首例，完全符合国际的商业运做模式，真正与国际接轨。 而且，项目的二期工程更加突出国学特色，作为中 第 31 页 共 65 页 央美术学院设计学院的试验基地，北京艺术国学城正在朝着一个专业的学术基地发展，相信将来这里以国学艺术为主的各种艺术形式的艺术交流将成为一大特色。 环境优势 2020 年 11 月 29 日北京市园林绿化局制定的《北京第二道绿化隔离带建设规划》明确指出，五环路外到六环路外侧 1000 米的地域内将为新绿色带。 艺术国学城所处位置临近此范围，规划 中明确“不得进行住宅开发和工业项目建设，不得破坏整体景观和绿化效果。 因此，艺术国学城的容积率很低，绿化率很高，环境优美。 三、企业品牌构建方案 企业文化 企业精神： 格物致知、立意、正心、修身、齐家、治国、平天下。 产业构成： 文化链条产业， 集艺术机构、画廊、基金会、拍卖公司、艺术家工作室、艺术培训中心、酒吧、咖啡厅、宾馆、艺术休闲会所、艺术书店、艺术用品专卖、画框配套等功能的基地，为买家、画家、商家、旅游、藏家提供完善的综合功能服务，成为集 美术 、 文学 、 音乐 、 其他形式艺术品 为一体的高端 艺术社区管理平台。 组织构建： 第 32 页 共 65 页 一个核心 ： 即 环铁国学艺术中心。 它是 环铁 艺术区的主要核心，将成为中国首个 传统艺术文化 链条核心投资交易平台。 三大平台： 孵化培育平台、包装推广平台和市场培育平台。 八 大中心： 艺术品交易中心、 艺术品博物馆 、 艺术主题公园 、文化酒吧品牌街、国际艺术青年公寓、艺术培训中心、中国 艺术家 基地和影像 传媒 中心。 发展规划： 成为中国最大的中国传统文化艺术聚集区，中国国学文化面向世界的品牌形象。 企业 VI 标识体系 Ⅰ ． 企业 LOGO II． 应用系统 ：信封、信纸、便笺、名片、徽章、工 作证、请柬、文件夹、介绍信、帐票、备忘录、资料袋、公文表格等。 ：建筑造型、公司旗帜、企业门面、企业招牌、公共标识牌、路标指示牌、广告塔、霓虹灯广告、庭院美化等。 ：企业内部各部门标识牌、常用标识牌、楼层标识牌、企业形象牌、旗帜、广告牌、 POP 广告、货架标牌等。 ：轿车、面包车、大巴士、货车、工具车、油罐车、轮船、飞机等。 ：经理制服、管理人员制服、员工制服、礼仪制服、文化衫、领带、工作帽、钮扣、肩章、胸卡等。 ：电视广告、杂志广告、报纸。