北京上层建筑果岭里class楼书楼书文案(编辑修改稿)

北京上层建筑果岭里class楼书楼书文案(编辑修改稿)内容摘要：

大 套 上小 的形式。 立足小阳台可观瞻自家下层的大阳台，空间独特、别有意趣。 阳台围栏采用竖向钢格栅，体现一种秩序美。 → 墙钉在立面上融合趣味美感于一身。 .................................................................................... ■建筑细节 围墙及社区入口 —— 社 区围墙及入口具有很强的仪式感，因其最能体现社区的形象及气度。 因其恒长与耐久，围墙及入口均采用自然的材质及色调。 独特的二道门设计，给观者以不同的视觉指引。 门 —— 尺度是人们对于某一物体所应有的大小的判断，尺度仅仅是一种习惯。 故意地改变某些尺度是一种手法，以此创造特别的形式。 大尺度令人震撼，在惊异中产生激动和崇拜。 果岭里单元门高达 米，典型的深宅大院，配合以高端智能防范系统，营造固若金汤的私密感觉。 户门则高达 米，真正的高门大户。 砖 —— 作为一种结构材料，陶土砖 被人们习惯性地运用了上千年。 砖可以体现出丰富的情感：亲切、自然、传统、历史、厚重，乃至文化。 . 楼座外立面铺贴高级陶土砖，呈现自然基色，经典恒久，韵味深长。 . 天然质感的以同一色系中的五种不同渐变色按相应规律拼接而成，色彩典雅。 . 银灰色铝塑板主要应用于及窗框及阳台栏板，其与赭红色陶土砖的搭配体现出一种现代视觉美感。 阳台 —— 对于集合住宅而言，阳台是最人性化的一个空间单元，使人得以方便地获得户外的体验。 外挂浮板阳台 / 取景框式阳台 / 半步阳台 / 落地观景阳 台 / 嵌套阳台 窗 —— 用什么样的窗也影响外立面的审美与气质。 与楼体的大面宽短进深相对应，墙体开窗面积大，采光充足，窗形线条优美。 开窗形式变化丰富，以不同的建筑语言与室外交流。 落地窗、外凸窗、采光天窗、观景窗、横高窗、竖高窗、转角窗、条窗等，不一而足。 除厨房、卫生间为高档铝合金窗外，其余功能空间均采用高档铝木复合窗。 窗格分格独特，结合不同的开启方式，颇具西式风格。 竖高窗 落地观景窗 外凸窗 侧窗 大堂 —— 大堂是典型的灰空间，它为人与人之间的相遇、交流 提供场所及机会。 因建筑形式的限制，板楼大堂较难体现宏大气概。 在果岭里，所有跃层单元的入口半侧抬高，大堂均为合并式，阔达 90 平方米，空间之敞亮，视野之开阔，非一般所能企及。 大堂装修色调内敛沉稳，砖、木等自然材质的运用营造亲切感。 同时，作为公共空间，它具备一定的私人氛围，更彰显品位。 格栅 —— 阳台围栏采用竖向喷涂钢管，体现秩序之中的美感。 栏采用竖向喷涂钢管，体现秩序之中的美感。 凭栏远眺，偷得浮生半日闲，也不失为一种雅趣和享受。 电梯间 —— 都市的电梯间作为一种人际场 所，应尽可能地宽敞而富于亲和力。 在这样适度的距离里，人们可以放松自己的心境，体会到邻里关系的融洽与和谐。 墙钉 —— 对于外墙上突出的钉子，人们可以做任何解释。 或许这就是解构主义的最生活化之运用：或者趣味或者形式或者装饰，任由思想发挥。 户型展示 ◆户型种类 由居住的机器到生活的容器，这不仅仅是设计的手法的改变，更是享受尺度的提升。 入户门为双开子母门，锁具为以色列原产 总层高 米，错跃结合 ，立体分层，充足采光与通风 客厅层高 米，主卧层高 米，户门高 米，室内门高 米 客厅面宽 米，配以落地大窗及外飘板阳台 双主卧设置：主卧区位于南向二层，为主卧、步入式衣帽间、观景卫生间的三位一体设计；次主卧位于北向二层，拥有观景凸窗及步入式衣帽间 餐厨区位关系合理，餐厅带侧窗 通过装修设计变更可于北向次主卧之上设立夹层，增加 3040 平米的使用空间，带来更多生活情趣 卫生间、厨房外窗为高档铝合金窗，其余各功能区全部采用高档铝木复合窗 意大利进口独立燃气采 暖炉可为户内提供冬季供暖及日常生活热水，散热器片为兼具美观与实用功能的高档合资品牌 户式中央空调提供夏季制冷 户内设中水管线 户用电量标准： 20(80)A 户型特点 户型优势： ，错跃结合，立体分层，充足采光及通风。 2. 一般面宽 或 ，进深则仅为 左右。 3. 起居厅及主卧均朝南，若位于端单元则餐厅部位带侧窗。 4. 根据楼层可分为三大类：首层 (带私家花园 )、标准层、顶层 (斜坡屋顶带天窗 )。 5. 首层单元大堂宽敞气派，在低密度住区 中绝无仅有。 6. 首层大堂层高 ，套型之间组合错落有致。 7. 因每户的叠加式布局，电梯每层仅供一户使用，满足一梯一户的私有感。 配备要点： ，锁具为以色列原产。 2. 主要各功能区全部采用高档铝木复合窗，卫生间、厨房外窗为高档铝合金窗。 3. 意大利进口独立燃气采暖炉可为户内提供冬季供暖及日常生活热水，散热器片为兼具美观与实用功能的高档合资品牌。 4. 户式中央空调提供夏季制冷。 5. 户内设中水管线。 ： 20(80)A。 独特之处： ，贵在稀有。 2. 叠拼楼座首层均设豪华大堂，普通板楼与之无法相提并论。 ，纵向空间自由变换，伸展灵活。 ，跃层与错层相结合，空间变化丰富，境界随之升。 赢得 的夹层面积约 3036m2，物超所值。 6.二变三 的分隔方式灵活异常，可根据业主所需自行变更。 ，与常规跃层阳台设计绝无雷同。 ，非传统跃层能及。 户型的比较价值： 普通 TOWNHOUSE 相比，其所处区域的城市功能性更为完善，且套内空间规划和品质感更胜于 TOWNHOUSE，并对 TOWNHOUSE类过渡产品某些方面的不成熟性 (例如，无TOWN 的 HOUSE)形成狙击。 2. 与某些 VILLA相比，居者于社区的景观享受与之丝毫不逊。 3. 同时，社区的睦邻友好感与人文感更胜一筹； 当然，本产品与绝对超低密度的 VI。