北京xx家园设计说明(编辑修改稿)

北京xx家园设计说明(编辑修改稿)内容摘要：

后期开发时，场地中部的建筑基础遇②层土较深，是否可考虑采用带地下车库的建筑形式，一方面使基础落于②层土上，一方面可以增加停车位。 初勘报告中提及场地中有存在古河道。 建议在初步设计及以后的施工图中，对落于古河道上的建筑地基采取地基加固措施。 或对总平面调整，以避让不良地质土层。 整个小区场地自然地坪比周边道路中心标高低 1~。 若回填土方，可考虑土方量与小区景观设计的人工河道的挖土方量的平衡。 若先对整个小区回填土方，应考虑回填土方量的经济成本 及场地回填土后对场地造成的地基变形。 给水排水 ㈠给水系统 给水量 依据本住宅区的住宅对象、布局、卫生洁具的配置条件、绿化面积、车数及泳池的使用性质和规模，今时亦考虑到节约用水的社会效益、生态意识 等因素，采用中水回用技术。 结合当地的具体状况，对照相关设计规范对冷水、中水、热水（含泳池水耗热所需热水）等分述如下： ① 冷水 生活用水 506T/D 泳池补充水 泳池充水 未见水量 合计 ② 热水 生活用水 212T/D 泳池补水 泳池水体补热 (回灌地下 ) 未见水量 合计 ③ 中水回用量 生活用水 106T/D（回于便器） 冲洗汽车水 160T/D（回于汽车） 冲洗建筑玻璃面用水 48T/D 绿化用水 234T/D 补充水系 (其中蒸发 30T/D；渗透 %) 结论： ① 如本工程各 项用水不考虑回用，全采用直流供水则每日用水 1489T。 而采用中水回用，地热供热水，则冷水每日用水 585T，年节用水 万吨。 ② 鉴于水利主管部门核批在本住宅区内打井两口，日取水量为 600T，满足本工程的需水所求。 ③ 本工程日需 T=68℃地热水 255T，另需供暖热水 126T/日（回灌地下）。 ④ 中水日处理量为 880T，合 40T/H。 水源 经对实地勘察及甲方提交相关基础资料，在大市政管道尚未到位的情况下： 本地区中层地下含水层，其涌水量、水质均满足本工程用水之需，故选用中层地下水作为本工程水源，待市 政供水管道到位后可联网。 水质、水压 本工程用水水质应符合 GB574985生活饮用水卫生标准。 进水水压应不低于。 给水工程系统 现经水利主管部门核准在本住宅区西北角凿井两口（一用一备）井径 DN250，井深 120~120M。 日取水量 600立方米。 故本工程给水工艺流程如下： 地下水 — →深井泵 — →调节水池（加药） — →自动变频供水设备 — →用户 管材 室外给水管道在绿化带内采用 UPVC 管，在道路及穿越河道处采用球墨铸铁管（内衬水泥），室内管道可采用钢塑管或 UPVC管。 ㈡热水系统 热水量 依据室内卫生洁具的配置档次对照相应的热水定额，现定为每人每日 180L（以 65℃计），故每日热水量为 立方米时不匀系数 Kb=，最大时供热水量为 立方米。 热媒的确定 在本区北侧北京市勘察院内有一口热水井，其主要参数为： ① 井径 φ 455 3A﹡ φ 311 3A﹡ 1266M φ 216 3A﹡ 2418M ② 含水层在 ~2418 米的古生界奥陶底界与古生界寒武底界之间。 ③ 本井属自流井，出口压力（静压）。 ④ 水质，氟 偏硅酸 温度 70℃ 矿化度 407PPM 对照（ GB/T1372792）可命名为氟偏硅酸型淡温泉水，此水质具有较高的医疗价值。 但水中含 Fe达 2PPM（其中 Fe+2 ，Fe+3 ）超过 GB574985 规定值达 20倍，如用于生活沐浴用水必须除 Fe。 ⑤涌水量 167M3/h 依据该沙热 6号井各主要参数均能测定本工程的热水所需。 热水供应系统 鉴于沙热 6号井涌出水量不但能满足本工程的热水之需尚可满足冬季取暖之用，这样提出了一个问题：在采暖期利用供暖后的回水（ T=40℃）作为热水之用，其余季节单独供。 或供暖、热水单独设置。 今权衡利弊采用供暖、热水单独设置为宜。 回灌 228M3/h 30℃ 供暖 — →用户 沙热 6 号井 — →水泵 — →除 Fe设备 — →调节水箱 — →自动供水设备 — →用户 9M3/h 热水供给系统表 必须指出：由于管道及设备的热损 失势必使热水温度有所下降，则采用改变冷热水之比即可解决。 故取用热水为 9~12M3/h。 管材 热水管道可从钢塑管、铜塑管、 PB管、紫钢管等管材中通过技术经济比较予以确认。 ㈢游泳池系统 循环水量 依据泳池容积、使用性质按一日循环 4次，故循环水量为 40吨 /时。 循环方式 采用逆流式 补充水量 经核算为 /时（ T68℃） 热媒的确定 鉴于热媒采用地热，经核算泳池水温以 27℃计，气温以 28℃计，则平时热损失为 万大卡 /时。 泳池换水时则需热水 160吨，冷水 80吨（分 6小时）。 平时维持泳池水温通过 地温水与冷水间接热交换。 ㈣消防 设计依据 ① 建筑设计防火规范 GBJ1687。 ② 自动喷水灭火系统设计规范。 设计参数 ① 室内消防水量 15L/S。 ② 室外消防水量 10L/S。 ③ 自动喷水灭火系统，属中危险等级，设计水量 26L/S。 消防水池 按 2h室内外消防水量和 1h自动喷水灭火系统之和计，经核算消防水池总容积为 280 立方米。 消防水池的设置必须应考虑防冻措施。 ㈤排水系统 雨水 ① 基本参数 a 雨量公式 Q=2001（ 1+） /（ t+8） 式中 P=1 b 逆流系数，对基地内道路、 建筑底面积、绿化面积、水面面积的所占面积，经计算 φ cp=。 ② 排水方式 利用水溪作为泄流雨水主体，依据工程的分期前后不同在各河溪末端各设排汽管，经计算一期为 D700，二期为 DN600，三期为 DN500。 上述三根管道中的雨水均泄入清河内。 ③ 管材 均采用钢筋砼管。 污、废水 ① 污染源 类别 日排 量 主要有害物质（浓度 mg/l 折纯 kg/d） PH CODcr BOD5 SS 浓度 折纯 浓度 折纯 浓度 折纯 生活污废水 720 138 69 另冲洗汽车污水必须去除油及 SS 其水量为 160 立方米 /日。 ② 污水量 经水量平衡计算污水量（含汽车冲洗水）为每日 880 立方米，合 立方米时。 水量平衡表： 冷水（ 立方米 /日）→用户→污水（ ） →冲便水 →冲洗墙面 48M3/d →绿化用水 340M3/d → →中水处理站←→河道补水 热水（ 立方米 /日）→用户→污水（ ） →冲洗汽车 →汽车冲洗水（ 160M3/d） 160M3/d ③ 污水处理系统 a 排出水水质要求：由于北京地区水资源异常短缺，节水具有社会环保意识，如采用三级生化物化处理其排出水水质能达到冲洗便器、绿化、洗车、冲洗墙面、补充水系不足之需，故应达 CJ25189 生活杂用水水质标准。 杂用水水质标准 浊度 溶率性固体Mg/l 固体 Mg/l 色度 臭 PH BOD5 Mg/l CODcr Mg/l 余氯 Mg/l 总大肠菌群（个 /ml） 5 1000 5 30 无不快感 69 10 50 ＜ 3 b 处理工艺流程 初沉池 — →调节池 — →接触氧化 — →二沉池 过滤← — 泵← — 二沉池 接触氧化 投药 消毒池 — →回水池 — →自动供水设备 — →用户 c 各处理单元的技术参数： ⅰ初沉池 钢筋砼 尺寸： 9 3 3=81M3 停留： ⅱ调节 池： 钢筋砼 尺寸： 4 9 20=720M3 停留： 在调节池内采用微曝气，其气量为 ，则充气。 ⅲ接触氧化池 尺寸： 12 3 3 2=216M3 停留时间为 216/= 汽水比： :1 充气量： = ④消毒池以停留 计 W=≈ 20M3 ⑤回水池 钢筋砼，按日用中水的 2%计为 160 立方米。 2%计为 160 立方米 ⑥回水水泵 采用 HPL35050 一套 N=15KW d 处理设备的选型 鉴于本住宅区用地较紧，未了防止噪音、臭气，故选用宜兴华达水处理公司 的 WSZ40改进型地埋式污水处理设备一套。 e 中水处理回用技术的经济技术比较： ⅰ中水处理设备各技术要素； 设计规模 40t/h 造价 165万元 用电 50KW 回水量 ⅱ技术经济比较： 直接投资：设备 165 万元 土建 15 万元 合计 180 万元 （ 1） 电费 E1=（ 5022） 24 365=130000 元 （其中 22KW系原水提升所需电耗） （ 2） 人工费 采用全自动微机操作，如采用人工管理每月 6人次，每人次 30 元计： E2=30 6 12=2160元 （ 3） 药剂费加药量按 10mg/l，氯片以 6000 元 /吨计。 E3=880 365 6 10/1000=19272元 （ 4） 折旧费 以 50年回收成本则年折旧费率为 2%。 E4=1800000 2%=36000 元 （ 5） 维修费以折旧费的 %计： E5=36000 =7200 元 则 E=E1+E2+E3+E4+ E5=13++++= 万元 年回水量 万吨。 故平均处理一吨污水成本价为。 由于原水水价为 元 /吨，则年节约水费 万元。 结论：从技术经济比较上可看出采用中水回用技术处理污水在社会、环境、节水、经济上均属上佳。 f 管材 凡室内污废水管合用，采用 UPVC或灰口铁管，室外可采用 UPVC 管。 中水回用管室内外均采用 UPVC 管。 （ 6）水系活化系统 本住宅区内有一组人工河网系统，为了使河网中的水质处于良好状况，故对河网作如下几个规 定： ⅰ 河网水体水质达四类水体。 ⅱ 一日循环三次。 ⅲ 具有防冻、泄洪及防渗透功能。 ⅳ 水系中在不仝河段控制流速，集中沉淀便于清淤。 ⅵ 为了使水质趋好，在泵后均设自动排污过滤器。 ⅶ 定期在沉淀区投加净水剂。 ① 水系循环方式 在本工程中依据建设分期、河网定位等因素，设立 3座推流泵站。 ② 水体补充水 鉴于北京地区年蒸发量达 1900MM 以上，加上渗透等因素，故补充水来自中水及泳池排水。 ③ 运行成本 经初步测算运行费用为每平方米建筑面积每月为 元。 主要设备清单： 序号 名称 规格 单位 数量 造 价 备注。