写字楼个案资料表商业地产(编辑修改稿)

写字楼个案资料表商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

部 租金及售价 租金 60~80元 /㎡月 优惠情况 大面积用户租金最 多可 租赁期 2~3年 付款方式（租） 预缴下个月租金 售价 未售 付款方式（售） 销售出租状况 出租单元 38套 售出单元 出租率 15～ 20% 售出率 物业管理及楼宇智能配备 物业管理公司：自管； 物业顾问：世邦魏理化； 物业管理费： 18元 /㎡月（和公摊、水电费、空调费、维修） 设备：全国第一家采用变风量、变水量智能调温空调、宽带网、程控交换机、厦门最先进的通讯系统及综合布线。 出 租 组 合 外资企业、航运公司、上市公司、 IT及高科技行业、外资银行等 配 套 餐厅（ 4层） 会议室（楼层待定） 会所及其他（ 3 32层为厦门最高档会所） 酒店：附近有四大国有银行，国际银行 综 合 评 析 ，交通便捷； ，与鼓浪屿隔海相望，海阔天空，风景如画，独一无二； ，全国第一家采用变风量，变水量智能调温空调，全年 365 天新鲜空气调节； ，宽带网，有厦门最先进的通讯系统及综合布线； ，设备先进，配液晶显示屏，可播放 VCD卫星 电视； ； ，是鹭江西岸标志性建筑，将成为厦门目前最被商家、外企看好的写字楼； ； ，周边人多嘈杂； ；。 市调人员： 市调日期： 写字楼个案资料表 （编号： 03 ） 案名：国贸大厦 类型 ：甲级 工地位置：富山大转盘旁 联系电话： 5160308 规 划 情 况 总建筑面积 约 30000㎡ 物业公摊 32% 楼层总数 46层 车位总数 300个 写字楼层 6~46层 面积范围 260~370㎡ 其它楼层 1~5层商场 电梯总数 8部 租金及售价 租金 毛坯房： 28元 /㎡月；装修房 38元 /㎡月（ 21层） 优惠情况 毛坯房 25元 /㎡每月，装修房 35元 /㎡月 租赁期 一年以上 付款方式（租） 月付或季托 售价 现暂不出售 付款方式（售） 销售出租状况 出租户数 107套 售出单元 约 100户 出租率 80%左右 售出率 65% 物业管理及楼宇智能配备 物业管理。