伦敦广场香港推广计划书(编辑修改稿)

伦敦广场香港推广计划书(编辑修改稿)内容摘要：

资料库 ， 月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库 ， 月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 广场的顶级属性 —— 即明确的豪宅阶级性。 每一位有意向之客户必须交纳购房确认金 USD 10,000 元后方能参观现场，签署合同后 ,自动转为楼款，未签署合同者 ,确认金返还。 充分利用香港的各种传媒资源，对伦敦广场倡导的产品理念和豪宅文化进行全方位的炒作 与宣传，刺激市场的认同。 市场培育期分为两个阶段：  第一阶段： 2002 年 3 月 — 5 月 目标设定：此为有限宣传阶段，实行一定的阻隔策略。 给市场造成的影响是“上海顶级贵族风范的豪宅即将来到香港”， 希望在香港以及东南亚地区形成拥有“上海贵族生活” 的市场热潮。 主题设定： 顶级贵族风范的豪宅贵临香江 推广主题：盛世双龙会 —— 上海与香港， 上海豪宅之渊源与历史名流之生活 伦敦广场是顶级豪宅，体现独一无二的贵族文化。 推广手段：  此阶段宣传目的在于引起市场注意，以预告形式让客户知道有一上海顶级豪宅即将发售；  宣传媒体建议以 新闻性缮稿及记者采访有关其它上海最新经济状况作报导；  建议集中以报纸作为重点投放工具，例如太阳、星岛、明报、信报等，以小版面作宣传；  邮寄直销单张与中原旧客户及香港市场之豪宅区业主；  另外亦可针对性邮寄直销讯息给专业性及国际性公司客户，并以优 中管网房地产频道 作为国内最大、最专 业、更新速度最快的专业房地产资料库 ， 月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库 ， 月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 惠折扣形式吸引客户预订该物业；  中原网页内设立该项目最新资料，供给全世界浏览；  透过中原网络内联网推动全香港分行 (约 230 间 )销售员推介及宣传该项目；  过中原中国部全国性 12 间分公司网络，作项目推介及宣传；  建议开售前期以中原展销中心作为香港展示地点，而展厅内须准备销售 工具如楼书、展板及模型等；  建议以二个月为期，务求在公开发售前吸引潜在买家注意；  在上海的销售现场将不对任何人士开放，只限登记领取相应的参观证件。  第二阶段： 2002 年 5 月 — 7 月 目标设定：此为扩大和全面宣传阶段，针对目标客户展开气势磅礴的营销诉求，使市场对产品特色和产品的理念、物业的品质形成全面的认识。 特别是对豪宅的贵族文化和贵族生活方式产生认同感和向往感。 主题设定： 上海高档居住区里的欧洲贵族生活的典范 —— 伦敦广场 主题推广：一个贵族的诞生，伦敦广场 贵族生活版图的新领地 推广手段：报纸广告 —— 以香港 主流报纸媒体发布，采用集束广告形式； 电视广告 —— 制作 60 秒的电视广告，在香港当地的主要电视台 黄金时间播放； 咨询接待：由香港中原指定的门店与营销网络进行咨询接待，进行客户的登 记与确认，领取 相应的参观证件。 内部认购期 2002 年 7 月 中管网房地产频道 作为国内最大、最专 业、更新速度最快的专业房地产资料库 ， 月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库 ， 月更新房地产资料近千个。 最大。