中国房地产品牌价值top10研究报告地产价格(编辑修改稿)

中国房地产品牌价值top10研究报告地产价格(编辑修改稿)内容摘要：

起到了积极的推动和领导作用；阳光 100 在多个城市实施了品牌复制，是国内第一地产连锁品牌；颐景园作为园林地产的领先品牌在产品方面独树一帜；百仕达 红树西岸是科技人文创新的杰出代表；上海城开是核心城区运营的典范； 杭州开元采用 “ 住宅 +商业 +酒店 ” 联动开发模式，是行业内酒店 amp。 地产运营的领先品牌；铜锣湾广场在全国 42 个城市有 44 家 SHOPPING MALL，运营总面积约 500 万平方米，是中国 SHOPPING MALL 行业第一品牌。 5. 2020 中国房地产地方公司品牌价值 TOP10 TOP10 研究组对在各地方具有较大影响力和知名度的房地产公司进行了品牌价值的量化评估，评选出 “2020 中国房地产地方公司品牌价值 TOP10” ，他们是：华北区域的北京天鸿、北京城开、北辰实业、人济集团、伟东置业、首创置业、海信地产和世纪城地产等 ；华东区域的上海绿地、中华企业、上海金鹏、正阳投资、栖霞建设、上海城建和江苏新城等；华南区域的合生创展、富力地产、百仕达地产、佳兆业地产、中惠地产、惠通地产和厦门建发房产等；中西部区域的武汉地产集团、长房集团、福星惠誉、江东集团、东方航洋、重庆龙湖和金科实业等。 企业 ()，大量的管理资料下载 地方公司的品牌价值平均值为 亿元，主要分布在 1~6 亿元之间，与 10强中国公司相比有一定差距，这主要体现在规模及区域分布上。 从地方公司的特点来看：华北地方公司品牌大多集中在企业所在城市进行开发，在当地的品牌美誉度较高，人济地产开发的人济山庄在取 得非凡市场效果的同时，获得了良好的社会声誉；伟东置业从旧城改造做起，在获得政府和社会的认可之后逐步发展成为享誉青岛的一大品牌。 华东地方公司品牌具有一定规模实力，部分企业向周边城市进行了小范围的扩张，如上海城建立足市政基础设施建设，进行商品住宅与办公楼开发，取得了良好的品牌效益；栖霞建设立足南京，向周边积极拓展，江苏新城则立足常州，并在上海、苏州进行异地开发。 华南地方公司品牌开发项目产品线较为丰富，项目布局较为完善，与城市化进程结合相对紧密，如佳兆业、中惠地产的产品，覆盖面从大众精品住宅到高端别墅物业，从都市 高级酒店式公寓到购物、休闲、娱乐综合性商业街区，产品丰富。 中西部地方公司品牌在当地有较高市场占有率，开发物业多以普通住宅为主。 武汉地产、长房集团和福星惠誉主攻普通住宅，东方航洋主攻商业地产，成为当地的领先品牌。 三、 2020 中国房地产品牌价值研究品牌强度评析 中海地产和万科 2020 年的全国商品房市场份额都达到了 %，而专注于住宅市场的万科，在全国商品住宅市场的份额已经达到了 %，是首个商品住宅市场份额超过 1%的公司。 TOP10 中国公司品牌业绩增长快速，市场份额之和达到了 %，平均销售收入达到 亿元，较去年 10 强公司增长 %。 其中，顺驰、保利地产、大华凭借全国各地的大规模开发，分别完成销售额 95 亿、 45亿和 47 亿，在 10 强公司中表现抢眼。 企业 ()，大量的管理资料下载 两大领导品牌中海地产和万科较早的完成了全国重点城市的业务布局，进入的城市数量分别达到了 12 个和 17 个，主要集中在中国的三大经济圈，两大领导品牌已经从最初的品牌扩张走向品牌强化阶段。 从 10 大中国公司品牌看， 2020年多数公司大举进行品牌扩张，从原先的以一线城市为核心，到 2020 年相继进入中国主要二、三线城市，如招商地产新进入苏州、天津、重庆；大华集团新进入南京、武汉、马鞍山、沈阳；沿海绿色家园新进入成都、西安、沈阳、天津、内蒙。 两大领导品牌及 10 大公司品牌都有较长的发展历史，他们是中国房地产市场形成过程中，经历了多年考验而成长起来的优秀企业。 12 家公司平均年龄为企业 ()，大量的管理资料下载 18 年，其中新世 界中国地产有 32 年的历史，中海发展、万科、招商地产、北京城建品牌年龄都在 20 年以上，而年龄最小绿城集团也超过了 10 年，长久的历史是品牌企业的显著特征。 中国地方公司品牌年龄明显小于两大领导品牌及 10 大公司品牌，平均年龄为 年。 未有一家企业超过 20 年， 15~20 年的占 8%； 10~15 年的占 17%，而10 年以下的占到了 75%。 两大领导品牌保持了稳定的增长速度，中海地产和万科近三年的销售额平均增长率为 10%和 %。 中海地产全国土地储备量一直稳定保持在 500万平方米，规划建筑面积约 900 万平方米，这为资产规模及经营规模庞大的中海地产保持稳定增长奠定了良好的基础。 10 强中国公司品牌抓住了 2020~2020 年中国房地产市场繁荣的机遇，实现了自身突飞猛 进的增长， 10 强中国公司增长率平均达到了 60%，其中沿海绿色家园将自身建造绿色健康住宅的专业领先优势拓展到全国14 个城市，实现了整个集团近三年平均增长率 %的增长速度。 企业 ()，大量的管理资料下载。