中原地产深圳市桑泰丹华二期高尚纯复式住宅项目开售执行方案公寓住宅(编辑修改稿)

中原地产深圳市桑泰丹华二期高尚纯复式住宅项目开售执行方案公寓住宅(编辑修改稿)内容摘要：

候。 工作内容： 四、 提供 “优惠申请表”给新客户 填写 ； 五、 待客户完整填写“优惠申请表”后，在抽签卡上为客户填写姓名和序号（即为优惠申请表的序号） ，并 在“优惠申请表”上盖章 ； 六、 发放桑泰〃丹华纸袋，（纸袋内 内容同上 ） 七、 引导客户将抽签卡投入 指定 抽签箱 ，并前往抽签等候区等候。 新客户签到薄、长条桌两张，凳子6 张，抽签卡 100 张 ， 印章 2 枚 工作人员： 2 名（ 开始抽签 后该区域保留 人员 接待临时到场 客户 ） 礼仪公司、中原 抽签 投放区 ： 工作内容： 引导并监督客户 务必 将抽签卡投入抽签箱中，方能进入抽签等候区。 抽签箱一个 保安一名 礼仪公司、发展商 为您，我做到。 13 工作区域 工作内容 物料及人员准备 负责单位 抽签等候区 一、 根据内场选房速度，安排主持人把握抽签节奏； 二、 第一时间公示主持人的抽签结果，即在公示板上依次填写抽中序号，并在抽签结果统计本上记录 ； 三、 待项目一期销售量达到一定程度后，向剩余的客户发放项目二期资料 ； 四、 安排客户任意就座，选房过程中，发放饮料和食物，安抚客户情绪 ； 五、 保安严格把控等候区入口，客户需凭“优惠申请表”进出。 隔离带若干、 200 张凳子 ， 易拉宝一 块 （项目二期简介） 工作人员： 3 名 保安 4 名 礼仪公司、中原、发展商 选房 轮 候区 客户 在轮候区 凭 “ 优惠申请表 ” 领取 选房序号 贴 进入 等候 区。 工作内容： 一、 记录抽签结果； 二、 核对客户出示的 “ 优惠申请表 ” 序号和抽签结果是否一致； 三、 发放 选房序号 贴 ； 四、 保安维持秩序。 选房序号贴 1－ 400 号 工作人员： 4 名 保安 2 名 礼仪公司、中原 、 发展商 选房等 候区 一、 提醒未持有身份证复印件的客户复印身份证 ； 二、 注意第一批等候选房客户所选户型是否与预留单位重叠； 三、 第一批进场客户为 10 批， 然后 根据内场情况，陆续按顺序 安排客户进 场选房 ； 复印机一台、隔离带若干 工作人员： 2 名 保安 6 名 ； 门口外配 4 个保安，门中原 、 发展商 为您，我做到。 14 工作区域 工作内容 物料及人员准备 负责单位 四、 保安督促客户按顺序排队等候，严格按区域工作人员的指示控制出入口 ； 五、 由于出入口人流线路交叉，需督促选房完毕客户迅速离开本区域。 口内侧配 2 名保安； 一对一接待区 一、 业务员“一对一”引导客户选房，直至签约区； 二、 及时将犹豫客户交给内场负责人处理。 11 名业务员 +1 名销售经理 中原 销控区 客户 出示 “ 优惠申请 表 ” 和 身份证复印件 ， 选取房号后 ， 领取 盖章 后的 选房确认证明 （即房号确认单）， 到财务区交款。 工作内容： 一、 核对 “优惠 申请表” 和 身份证复印件 后为客户填写房号确认单，并盖章； 二、 收回 “选房序号 贴 ” ； 三、 记录 已选房号 ， 公告销控（ 喊号 ） ， 张贴销控板 ； 销控板、红色销控标贴 250 个 、A4 纸空白销控表 3 份 、 房号确认卡 500 份 、选房记录本 1 份 工作人员： 原振国（主销控）、钟睿＋ 2 名销售经理 ； 礼仪公司、中原 财务区 客户 出示 优惠申请表 和 “房号确认单” ， 收取客户的定金和身份证复印件 1 份， 开具定金收据； 财务人员 6 名、刷卡机 6 台、验钞机 2 台、收据 ；保安 1 名 发展商 财务复核区 一、 复核 优惠申请表 、 客户收据及房号 确认单是否一致 ，防止 重复销售， 确认无误后 在房号确认单上盖章 ； 二、 记录 已选房号及 临定 房号。 财务复核汇总表 空白销控表 2 份 工作人员： 发展商人员 2 名 中原 为您，我做到。 15 工作区域 工作内容 物料及人员准备 负责单位 签约区 客户 出示 定金收据 、 “优惠申请表” 和盖章（两个章）房号确认单 一、 为客户 签订《深圳市房地产认购书》 ； 二、 临定客户需在认购书上注明。 三、 收回优惠申请表 和房号确认单。 《深圳市房地产认购书》 最新范本 ， 碳写复印件 一式三份， 1000份 ， 计算器 12 个 ，订书机 12 个。 工作人员： 1 名项目经理 + 12 名 发展商、 中原 复核区 一、 复核《 深圳市房地产认购书 》 （ 客户 姓名、购买房型之房号、面积和 价 格 ）和 定金 收据 ； 二、 收回认购书两联复印件 ， （注： 临定客户需收回其认购书 ） 将认购书原件交给客户，待复核工作完毕，派发礼品 4。 客户 带走 文件： 认购书一份（原件）、定金收据 准备 礼品 150 份 （琉璃） 工作人员： 1 名项目经理 +6 名 发展商工作人员 1 名 发展商 、 中原 其 它 内容还需配备逼定即游离客户。